21:45 22.04.2011 | Все новости раздела "Сильная Украина"
Владельцы ипотечных облигаций станут более защищенными от недобросовестных эмитентов – Александра Павленко
Рынок ипотечных облигаций получил более полноценное регулирование, а владельцы этих ценных бумаг будут лучше защищены.
Так Александра Павленко, адвокат и руководитель Экспертной группы партии «Сильная Украина» по правовым вопросам прокомментировала принятие Верховной Радой Закона «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно ипотечных облигаций». «Отныне такой инструмент фондового рынка, как ипотечные облигации, не просто получил долгожданное более полноценное регулирование, но и практически обрел новую жизнь, ведь для владельцев таких ценных бумаг закреплены большие права и гарантии», - считает Александра Павленко.
Эксперт пояснила, что законом установлены требования относительно расчета размера ипотечного покрытия, более урегулирована деятельность управляющего, указанны обязательные условия договора об управлении ипотечным покрытием. По ее словам, эти вещи благодаря усилиям Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку были признаны благоприятными для выполнения обязательств эмитентом по своим ипотечным обязательствам. «Кризис показал, что ничего не стоят те финансовые инструменты, которые в критической ситуации не предоставляют их владельцам прав и гарантий возврата своих инвестиций, вкладов, задолженностей и выполнения других требований», - говорит эксперт.
По мнению Александры Павленко, совершенствование порядка управления ипотечным покрытием было необходимым для развития самого рынка. «В частности, законодательный акт содержит положение об особенностях дефолта в случае назначения временной администрации, банкротства, ликвидации эмитента обычных ипотечных облигаций. На это долгое время не обращали внимания. Например, действие моратория на удовлетворение требований кредиторов, который вводится Национальным банком Украины или хозяйственным судом, не будет теперь распространяться на удовлетворение требований владельцев обычных ипотечных облигаций за счет ипотечного покрытия, что значительно упростит ситуацию с «формальным исчезновением» эмитента в ситуациях, когда он не может рассчитываться », - говорит А.Павленко.
Она также добавила, что по новому закону, временная администрация, арбитражный управляющий (распорядитель имущества, управляющий санацией, ликвидатор) и другие лица - участники производства по делу о банкротстве эмитента не имеют права совершать никаких действий относительно ипотечного покрытия, распоряжаться ипотечными и другими активами в составе ипотечного покрытия или расторгать договоры, заключенные эмитентом в связи с эмиссией обычных ипотечных облигаций. Активы, включенные в состав ипотечного покрытия, не включаются теперь в ликвидационную массу эмитента обычных ипотечных облигаций. На активы, включенные в состав ипотечного покрытия, не может быть наложен арест. «Это чрезвычайно интересные новации для всего фондового рынка Украины и показатель его позитивного движения, ведь во многих странах это давно урегулированный инструмент, который широко применяется и защищается нормативно. В Украине, возможно, из-за кризисности и сложной экономической ситуации, недобросовестных эмитентов достаточно, начинать с ними конфликт владельцы ценных бумаг не всегда берутся, ведь закон никогда не предоставлял такую мощную, хотя бы теоретическую, возможность защиты прав в отношениях с недобросовестным эмитентом», - подчеркнула Александра Павленко.
Пресс-служба партии «Сильная Украина»
Обсудить новость на Форуме