23:30 25.04.2008 | Все новости раздела "Народный Рух Украины"
Василь Куйбіда: Держава мусить знати, чи обґрунтована вартість житла, яке вона допомагає громадянину придбати чи спорудити
В 2008 році в Україні реалізовуватимуться пілотні проекти будівництва доступного житла. Зі 190 проектів-пропозицій, які надійшли до Мінрегіонбуду з регіонів, Міжвідомча комісія вибрала 72. Про те, як здешевити будівництво доступного житла в Україні йшла мова в Міністерстві регіонального розвитку та будівництва на спеціальній нараді під головуванням Міністра Василя Куйбіди та за участю керівників провідних вітчизняних будівельних компаній.
Основні тези учасників наради щодо можливих варіантів здешевлення будівництва доступного житла стосувалися використання проектів будівництва, які вже застосовувалися в Україні; розвиток виробництва та використання місцевих будівельних матеріалів, які нічим не поступатимуться імпортним аналогам; зменшення термінів будівництва та здачі в експлуатацію (чим на довший час затягується будівництво житлового будинку, тим дорожчим стає його квадратний метр); законодавчого визначення граничної межі відрахувань інвесторами-будівельниками на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури. Щодо останнього, то як приклад існуючої на сьогодні ситуації навели представники “Київміськбуду”. За їхніми даними до додаткових витрат, які збільшують вартість будівництва за рішенням органів місцевого самоврядування є наступні:
передача житла виконавчому органу КМДА у розмірі 10% від загальної площі виходячи з опосередкованої вартості спорудження станом на 1 січня року (Рішення Київської міської Ради від 28.12.2006 №531/588 “Про бюджет міста Києва на 2007 рік”);
передача житла при виділенні земельної ділянки Головному управлінню житлового забезпечення – 7% від загальної площі жилих будинків та 20% по земельних ділянках в центральних районах міста ((Рішення Київської міської Ради від 28.12.2006 №531/588 “Про бюджет міста Києва на 2007 рік”);
сплата пайової участі на розвиток інфраструктури міста;
будівництво комунальних мереж;
відрахування коштів на будівництво об’єктів соціальної сфери та ряд інших відрахувань.
Мінрегіонбуд працює над законопроектом, який визначатиме граничну межу відрахувань на інженерно-транспортну та соціальну інфраструктури будівельними фірмами, незалежно від їхньої форми власності та місцевості, де споруджується ними об’єкт.
За словами Василя Куйбіди, «держава мусить знати, чи обґрунтована вартість житла, яке вона допомагає громадянину придбати чи спорудити».
Щодо розвитку виробництва місцевих будівельних матеріалів, то, за словами Василя Куйбіди, Мінрегіонбуд сьогодні готує для Мінфіну перелік будівельних матеріалів, які завозяться в Україну з-за кордону і в яких будівельники відчувають потребу для того, щоб Мінфін міг створити умови для розгортання будівництва заводів, які продукуватимуть імпортозамінні будівельні матеріали. “Все. Що ми можемо виробляти в Україні, будемо виробляти. Тим паче, що сировинна база для цього достатня”, - додав Міністр.
На нараді йшлося також про те, що не виявили бажання брати участь у спорудженні пілотних проектів чимало обласних центрів: Луцьк, Ужгород, Житомир, Львів, Івано-Франківськ, Рівне, Черкаси, Херсон, Дніпропетровськ. Міжвідомча комісія внесла пропозицію переліченим містам все-таки надати проекти до кінця квітня цього року. Області, які зголосилися вже в цьому році будувати доступне житло, в терміновому порядку повинні переглянути квартирні черги з метою визначення із черговиків тих, хто матиме право на отримання доступного житла (така категорія населення визначена в законопроекті “Про забезпечення населення доступним житлом”, який на початку травня буде передано на погодження до Кабінету Міністрів, а згодом – до Верховної Ради). Як йшлося на нараді, На сьогодні в Україні в черзі на житло перебуває 1,3 млн. сімей, з них 400 тис. претендують на соціальне житло, решту є потенційними претендентами на доступне житло.
Обсудить новость на Форуме