19:45 15.02.2011 | Все новости раздела "Народная партия"
Зворотний зв'язок. Земельні питання
На адресу Кіровоградської регіональної організації Народної Партії надходить багато листів, велику частину яких складають запитання стосовно земельних відносин. По роз’яснення ми звернулися до спеціаліста із земельних питань, а саме до Сергія Нарійчука, начальника Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», голови Кіровоградської районної організації Народної Партії.
- Сергію Федоровичу, мешканка Онуфріївського району занепокоєна тим, що не може отримати державний акт на право власності на земельну ділянку. З її листа зрозуміло, що ще 4 роки тому вона та близько двохсот її односельців оплатили землевпорядні роботи, які здійснювались ПП «Радіан», але так і не отримали відповідного документа.
- ПП «Радіан» свого часу мало ліцензію на проведення землевпорядних та геофізичних робіт. Діяльність ця фірма поширювала в основному на територію Онуфріївського та Світловодського районів. Свого часу це підприємство набрало значні об’єми замовлень, але у 2010 році термін дії ліцензії скінчився. Тим не менше, об’єми набиралися, кошти з людей бралися. По суті, люди були ошукані.
- То що потрібно робити людям? Як повернути свої кошти?
- Треба колективно подавати до суду або в індивідуальному порядку піднімати питання про повернення цих коштів. Це не поодинока проблема. Значна кількість людей була обманута.
- У ситуації, що склалася, коли люди зможуть отримати державні акти?
- Поки не буде зроблено відповідних кроків, починаючи від геодезичних робіт, розробки технічної документації з підписами усіх інстанцій, у тому числі голови райдержадміністрації, отримати документ неможливо. Після здійснення усіх цих кроків, уся вироблена документація передається в Центр державного земельного кадастру, де друкується відповідний державний акт. Надалі всі ці документи передаються на реєстрацію до територіального відділу Держкомзему. І лише після цього документ видають на руки власнику земельного паю.
- Хто зараз займається реєстрацією та видачею актів на землю?
- Функції з реєстрації державних актів на землю були покладені на Центр державного земельного кадастру, але лише до 1 січня 2011 року. З нового року вступила в дію Постанова Кабінету Міністрів України, відповідно до якої реєстрацією та видачею державних актів займаються територіальні відділи Держкомзему. На сьогодні усі деталі механізму ще не відпрацьовані, але для того, щоб отримати акт на право власності на землю, громадянину потрібно звернутися до територіального відділу Держкомзему, а далі функції з виготовлення документа виконує Центр державного земельного кадастру. Механізм спрощений таким чином, що громадянину немає необхідності звертатися до районного відділу Держкомзему та до обласного для отримання відповідних висновків. По суті все зосереджено в одних руках – у відділі Держкомзему за місцем розташування земельної ділянки. Громадянин звертається тільки в один цей орган, а вдруге вже приходить для отримання вже зареєстрованого державного акта. У порядку, розробленому під цей механізм, чітко регламентуються терміни виконання робіт. Певною мірою система отримання державного акта значно спрощується.
- Жителька з Маловисківського району цікавиться, чи можна закласти земельний пай у банківську установу для отримання кредиту?
- В Україні ще не існує інституту іпотеки. На сьогоднішній день це нереально. Але відомі прецеденти, коли на неофіційному рівні людина позичала певну суму коштів і не мала можливості повернути борг. І як варіант замість грошей мала віддати свою земельну ділянку людині, яка позичала кошти. Це неофіційно. Банки поки що землю як заставу не беруть.
Розмову вів Руслан Худояров
(м. Кіровоград)
Обсудить новость на Форуме