16:00 04.07.2008 | Все новости раздела "Справедливая Россия"
Кира Лукьянова рассказала о плюсах и минусах принятого сегодня законопроекта о «малой приватизации»
4 июля Государственная Дума приняла в третьем (заключительном) чтении законопроект «Об особенностях порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В прежней редакции документ был известен под названием «Об особенностях участия субъектов малого предпринимательства в приватизации государственного и муниципального имущества».
Данный законопроект направлен на стимулирование развития малого и среднего бизнеса.
Член Комитета по экономической политике и предпринимательству, депутат фракции «Справедливая Россия» в ГосдумеКира Лукьянова прокомментировала принятие данного документа:
«Безусловно, этот проект является нужным и крайне важным законом для развития малого и среднего бизнеса. Целью законопроекта является оказание адресной государственной поддержки предприятиям малого бизнеса посредством установления для них преференций на участие в приватизации арендуемых объектов недвижимого имущества. Я знаю, как этот закон ждали бизнесмены, особенно в регионах. На недавней моей встрече с представителями малого и среднего бизнеса в Тамбове практически все вопросы касались именно этого законопроекта.
Тем не менее есть несколько спорных моментов. Например, вывод из законопроекта федерального имущества (обещали после принятия вернуться к этому вопросу и вносить поправки), а также небольшой срок (три месяца), в течение которого субъекты РФ должны определиться с перечнем имущества для поддержки малого бизнеса.
Преимущество права выкупа арендуемого объекта есть у арендатора со сроком аренды 3 года и более, а если сроки аренды оформлялись на несколько месяцев, а затем продлевались? Были вопросы и о включении стоимости произведенных арендаторами улучшений, которые повышают рыночную стоимость объекта. В законе говорится, что данное улучшение должно быть согласованно с арендодателем. Представляется непонятным, как арендатор будет доказывать этот факт по прошествии многих лет.
Но после второго чтения в законопроект были внесены несколько важных поправок: теперь арендаторы имеют право по рыночной стоимости в рассрочку до 5 лет выкупать арендуемые ими помещения, вводится мораторий на любое использование имущества, обремененного арендными обязательствами, и арендаторы смогут выкупать помещения до 500 метров (ранее до 300 метров). Правда, каждый регион своим законодательством может и уменьшить этот размер».
Обсудить новость на Форуме