21:01 05.03.2010 | Все новости раздела "Справедливая Россия"
АЛЕКСАНДР РОМАНОВИЧ УЧАСТВОВАЛ В КРУГЛОМ СТОЛЕ В ТРОИЦКЕ
Круглый стол под названием «Проблемы реализации права граждан на строительство жилья в форме ЖСК» был организован 3 марта по инициативе местных ЖСК, Троицкого отделения «Правого дела» и поддержан Главой Троицка Виктором СИДНЕВЫМ, который и приветствовал участников дискуссии.
Государственную Думу представлял Председатель Комитета по гражданскому законодательству Павел КРАШЕНИННИКОВ, а Московскую областную Думу – Заместитель Председателя Комитета Мособлдумы по аграрной политике, землеустройству, природным ресурсам и экологии Александр РОМАНОВИЧ. В обсуждении также участвовали представители ряда ЖСК Троицка, местные политики, депутаты, эксперты.
Оказалось, что именно профильная проблематика думского Комитета А.Л. РОМАНОВИЧА является главным камнем преткновения во всей системе ЖСК на современном этапе. Масштабное коммерческое строительство по существу заглушило такую популярную в советское время форму приобретения жилья, как ЖСК. Значительная часть в конечной цене жилья сейчас приходится на землю и её оформление под строительство.
Поэтому, как считает А.Л. РОМАНОВИЧ, прорывным для спасения ЖСК является предоставление им под строительство участков земли бесплатно. Еще в сентябре президент РФ Дмитрий Медведев, напомнил Александр РОМАНОВИЧ, предложил использовать в этих целях «бесхозные» федеральные пустоши (бывшие сельхозугодья, опытные участки НИИ и военных ведомств). Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) консолидировал около миллиона гектаров таких земель.
Бонус в виде бесплатной земли под застройку, полагает А.Л. РОМАНОВИЧ, должен стать магнитом, который притянет разумные средства населения. Однако, чтобы механизм заработал, нужны изменения в законодательстве, которые позволят жилищно-строительным кооперативам стать третьим равноправным игроком на рынке жилья. В постсоветские десятилетия на нем безраздельно царили только два: девелоперы и государство.
По итогам дискуссии было принято обращение в Минэкономразвития с предложениями по созданию и отработке механизма строительства жилья через жилищно-строительные (ЖСК) на примере города Троицка Московской области. Суть проекта заключается в создании и опробировании механизма строительства жилья через ЖСК, разработка нормативно-правовой базы участия ЖСК в строительстве жилья при условии безаукционного выделения земельных участков для строительства
Обсудить новость на Форуме