12:15 29.07.2008 | Все новости раздела "Правое дело / Союз Правых Сил"
На рынке московской недвижимости может произойти первое банкротство
Процедура наблюдения введена в отношении риэлтерской компании "Московское инвестиционное агентство недвижимости" (МИАН). Заявление о признании компании банкротом подало саратовское ЗАО "ИФК "Гианея"", долг риэлтерской компании перед которым составляет 1,4 миллиона рублей, пишет сегодня газета «Коммерсант». Ранее дело о банкротстве МИАН пытались инициировать налоговики в 2006 году, предъявив компании 1,2 миллиарда рублей налоговых претензий за 2002-2003 годы. В середине марта этого года компания долги по налогам выплатила, однако всего было погашено только около 600 миллионов рублей недоимки, без штрафов и пеней. По мнению налоговой службы, МИАН продавала гражданам права на квартиры в строящихся домах за векселя связанных с ней фирм. Это позволяло занижать выручку и выводить деньги в сторонние структуры, уклонявшиеся от уплаты налогов. Как пишет издание, юристы сомневаются, что "Гианея" инициировала дело о банкротстве МИАНа самостоятельно. «Схема, когда для возбуждения дела о банкротстве подставные фирмы скупали кредиторскую задолженность, была широко распространена в заказных банкротствах. Для таких банкротств характерно, что долги скупаются на минимальные необходимые суммы, а арбитражный управляющий выбирается из отдаленного региона и из числа лиц, не участвовавших ранее в громких делах", — рассказал старший юрист адвокатского бюро "Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры" Игорь Серебряков. Риэлтеры считают дело о банкротстве МИАНа прецедентным для рынка недвижимости. "За последние десять лет банкротство МИАНа может быть первым на риэлтерском рынке Москвы", — заявила директор департамента зарубежной недвижимости агентства Doki Ольга Побединская. При этом эксперты говорят о стабильности рынка недвижимости и волны банкротств не опасаются.
Обсудить новость на Форуме