14:45 28.04.2010 | Все новости раздела "Правое дело / Союз Правых Сил"
Челябинская область: Алексей Севастьянов: Когда дело касается проблем простых граждан, формальности руководство Росимущества ставит в разы выше благополучия рядовых людей
Правозащитники намерены создать прецедент, добившись права приватизации для жильцов общежитий
Без права прописки
Жителям дома №22 по улице Знаменской трудно попасть к врачу – у них нет медицинских полисов. Им сложно устроиться на работу, их детей не хотят принимать в детские сады и школы. Здешние пенсионеры и инвалиды не могут воспользоваться льготами. Кандидаты во все уровни власти регулярно теряют голоса – у жителей этого дома нет права участвовать в выборах. Все это потому, что обитателей общежития №1 Челябинского энергетического колледжа лишили не только права на приватизацию комнат, но даже временной регистрации.
В регистрации отказать!
Альбина Кириллова поселилась здесь в 1998 году. Комнату она получила от школы №56, где работала педагогом. В то время Челябинский индустриальный техникум сдавал жилые помещения в аренду различным учреждениям, а те по договорам предоставляли их своим сотрудникам. Поэтому среди соседей Альбины есть учителя, сотрудники милиции, работники предприятия «Южуралкондитер», ЧПАТО – словом, кто угодно, только не студенты и не сотрудники самого учебного заведения.
До 2003-го жильцы аккуратно каждый год получали штамп в паспорте о регистрации. В 2003 году путем реорганизации техникум был присоединен к Челябинскому энергетическому колледжу. Система отношений с жителями стала строиться по-другому – на основании заключения договоров найма жилого помещения между ними и колледжем.
Договор заключался каждый год вплоть до 2008-го, когда граждане узнали о повышении арендной платы – причем без всяких объяснений и раскладов. Они с этим не согласились – тогда руководство колледжа отказало в регистрации и пригрозило выселением.
Студенты-призраки
Самое интересное началось, когда обеспокоенные жители начали активно защищать свои интересы, а также требовать права на приватизацию комнат. В апреле 2009 года территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (теруправление Росимущества) в срочном порядке издало распоряжение, закрепляющее общежитие за колледжем. В скобках отметим, что общежития, принадлежащие учебным заведениям, приватизации не принадлежат.
Проследить историю здания до 2009 года оказалось делом нелегким. Никаких документов о передаче здания индустриальным техникумом колледжу нет. Тем не менее, все инстанции, когда жители обращаются к ним за помощью, ссылаются на колледж: все вопросы, мол, туда. Колледж, в свою очередь, победно напоминает о распоряжении Росимущества.
В сентябре состоялся первый суд по иску жителей. В октябре руководство колледжа издало приказ о заселении в несколько комнат студентов – видимо, чтобы закрепить за зданием «имидж» общежития учебного заведения. Однако никто этих студентов не видел до сих пор…
Подтасовки и расхождения в датах и фактах, по словам жителей, встречаются на каждом шагу. Суды, в свою очередь, грешат формальным подходом, не принимая в расчет то обстоятельство, что здание на Знаменской – уже не общежитие, а фактически жилой дом. Лишь 43 комнаты здесь занимают сотрудники колледжа. В 107 помещениях живут люди, не имеющие к учебному заведению никакого отношения, живут многие годы, исправно платят за коммунальные услуги и – не имеют права на приватизацию.
- В теруправлении Росимущества нам объяснили, что никто не имеет права выселять человека, если у него нет другой жилплощади, - говорит Альбина Кириллова. – И среди нас нет таких, у кого бы она была. Приватизация была задумана государственными органами, чтобы каждый мог реализовать свое право на жилплощадь. Те, кто оформил свои квадратные метры в собственность, такое право получили. А нас его почему-то лишают.
Кто поможет?
По закону все общежития учреждений и организаций должны были еще до 2004 года быть переданы в муниципальную собственность. Сейчас жители дома на Знаменской могли бы быть полноправными владельцами своих комнат: в муниципальных общежитиях Челябинска такой проблемы нет. Однако руководство колледжа расставаться с имуществом не пожелало.
Сегодня собственником здания является Российская Федерация. Колледжу оно передано на правах оперативного управления. Значит, надеются, жители, собственник и может решить дело в их пользу.
Юристы организации «Правосознание», выступившие в защиту интересов жильцов, подготовили обращение к руководителю территориального управления Росимущества Александру Власову с просьбой решить, наконец, этот вопрос. Ответа жители ждут, по их словам, как манны небесной.
Комментарий
По словам руководителя Челябинского регионального отделения партии «Правое дело» Алексея Севастьянова, руководство территориального управления Росимущества могло решить проблему уже давно – при желании, конечно. Ведь есть же примеры, когда ведомство поступалось нормами закона ради интересов «значимых» персон. Но, когда дело касается проблем простых граждан, все иначе: формальности руководство Росимущества ставит в разы выше благополучия «рядовых» людей.
Алексей Силинцев, юрист «Правосознания»:
- Инициативная группа жителей дома 22 по улице Знаменской обратилась к нам весной 2009 года. Мы намерены создать правовой прецедент, добившись права приватизации для этих граждан. Нас, кстати, поддерживают коллеги из Перми, которые давно занимаются этими вопросами. Но у них был случай, когда из всего общежития в праве на приватизацию жилплощади отказали одной семье. А у нас речь идет о 70-ти процентах жильцов.
Мы выбрали путь внесудебного взаимодействия с теруправлением Росимущества. Подготовили обращение к Александру Власову с просьбой о том, чтобы он разрешил жителям дома на Знаменской оформить свои комнаты в собственность. Нас поддержал и председатель Общественной палаты Челябинской области Вячеслав Скворцов.
Обсудить новость на Форуме