14:32 28.10.2019 | Все новости раздела "Объединённый гражданский фронт"
Суд постановил снести многоэтажку в Геленджике силами покупателей квартир
В Геленджике в доме 79 по улице Красногвардейской не хватает окон, на полу — кирпич и песок, однако жильцы надеются, что Верховный суд встанет на их сторону, сообщило 28 октября РК-информ.
История началась в 2008 году, когда теруправление Росимущества заключило договор с застройщиком. Началось строительство дома без разрешения, но это для Геленджика распространённая практика. В суд обращалась и мэрия, и прокуратура, но разбор жалоб шел странно. К примеру, 29 декабря 2011 года суд первой инстанции отказал в иске о запрете строительства, но карточка дела на сайте суда не находится, решение в ГАС "Правосудие" не загружено. В июле 2012 года прокурор Геленджика Валерий Голубенко в ходе заседания отказался от требования о запрете строительства.
Определением Краснодарского краевого суда в январе 2014 года дом узаконили. Началась продажа квартир.
Некоторые жильцы провели отделку и въехали в дом, и тогда мэрия и прокуратура инициировали новые разбирательства. В 2016 году суд наложил обеспечительные меры: остановил строительство, дом отключили от коммуникаций, что вынудило жильцов выехать из достроенного крыла. В феврале 2017 года президиум Краснодарского крайсуда отменил апелляционное определение, узаконившее дом, вернул дело на новое рассмотрение.
Мэрия потребовала признать дом самостроем и снести его за счет покупателей: это 200 млн рублей на 300 семей (многие из них перед покупкой квартир обращались в госорганы и получили ответ, что дом строят законно).
Суд удовлетворил иск со ссылкой на выявленную экспертами опасность для жильцов. Между тем в 2013 году ФБУ "Краснодарская лаборатория судебной экспертизы" заключило: дом не угрожает жизни и здоровью граждан и соответствует строительным нормам. Новый эксперт — предложенное мэрией ООО "Экспертная инжиниринговая компания (о ней в интернете немало отзывов о явно заказных экспертизах) — не подвел: строение признано угрожающим жизнью и здоровью. Уточнить доводы не удалось, эксперты не явились в суд.
Жильцы обратились в СКР, он организовал свою экспертизу, заключившую, что "объект возведен с незначительными и исправимыми нарушениями строительных норм, но в целом в соответствии с действующими нормами, угрозы жизни и здоровью граждан в существующем виде не представляет". Суд заключению СКР не поверил, в ходатайстве о проведении повторной экспертизы отказал и в октябре 2018 года объявил дом самостроем и приговорил к сносу (в настоящий момент дело рассматривается в Верховном суде, решение о сносе ещё не исполнено).
У жителей Геленджика есть свое объяснение: произошла ссора между застройщиком и мэром, на тот момент Виктором Хрестиным, по мнению граждан, человеком крайне обидчивым.
Есть и другое предположение: дорогая земля курортного города приглянулась кому-то из олигархов. Возможно, эти версии взаимно дополняют друг друга: ссора мэра с застройщиком была вызвана проявлением олигархического интереса к Геленджику.
Для жильцов произошедшее стало катастрофой. Среди них много пенсионеров, ветеранов, участников боевых действий, многодетные семьи, матери-одиночки, участник ликвидации Чернобыльской трагедии, инвалиды. Они вынуждены жить, снимая гаражи, кухни и даже балконы. 20 человек из купивших квартиры уже умерли.
Отчаявшиеся жители дома были вынуждены прибегнуть к разнообразным акциям протеста, начиная от одиночных пикетов у дверей органов власти, кончая перекрытием федеральной трассы. В итоге дом не снесли, однако он стоит и разрушается. Власти после серии обращений, подкреплённых пикетами, пошли на диалог, предложили жильцам заключить устраивающее их (жильцов) мировое соглашение (ситуация на конец октября 2019 года), однако пока непонятно — реально ли мировое соглашение, будет ли оно узаконено.
Обсудить новость на Форуме