14:17 13.03.2017 | Все новости раздела "Объединённый гражданский фронт"
Дольщиков специально втягивали в строительство незаконного дома
Прокуратура Краснодарского края доказала в суде, что администрация Краснодара незаконно выделила ООО "Пересвет-Регион-Краснодар" участок под строительство жилого комплекса "Курортный берег" на берегу Карасунского озера, сообщила 13 марта "Экологическая вахта по Северному Кавказу".
Арбитражный суд Краснодарского края признал ничтожным договор аренды земельного участка и обязал компанию возвратить земельный участок, а администрацию Краснодара — вернуть компании 14 млн рублей, полученных в качестве арендной платы.
Стройка захватила береговую полосу озера Карасун и частично его акваторию, которую засыпали при так называемой "реконструкции Карасунских озер".
Судебный спор длится с 2012 года. Сначала Арбитражный суд Краснодарского края и 15-й арбитражный апелляционный суд встали на сторону администрации Краснодара и "Пересвет-Регион-Краснодар". Однако Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в августе 2015 года отменил эти решения и вернул дело в суд первой инстанции, указав на то, что "вывод судов об отнесении спорного участка к муниципальной собственности сделан при неполном исследовании всех обстоятельств дела".
Было указано на то, что суды не учли, что, согласно имеющемуся в материалах дела письму ФГБУ "Государственный гидрологический институт", являющегося ведущим научно-исследовательским учреждением России в области гидрологии, Карасунские озера являются водным объектом, поскольку имеют признаки водного режима, из чего
следует, что их нельзя отнести к "прудам".
Суды также не учли позицию Кубанского бассейнового водного управления, из писем которого следует, что правом собственности на этот водный объект обладает РФ и что "Карасунские озера" имеют статус водных объектов общего пользования. Решение суда не только спасает Карасуны от застройки новыми домами, оно перечеркивает планы чиновников по дальнейшему распилу под застройку берегов озер в целом.
Мэрия настойчиво пыталась придать озерам статус "прудов", что давало возможность застраивать их берега.
Отметим, что это второе судебное решение, принятое за последние дни в защиту интересов жителей Краснодара, предотвращающее застройку берегов Карасунских озер. Первое , и оно касалось проекта ЖК "Покровский берег".
Между тем "Пересвет-Регион-Краснодар", зная, что реализация проекта может быть признана незаконной,
активно продавал квартиры, втягивая в эту ситуацию дольщиков, и спешил как можно больше вложить денег в строительство.
Сейчас неясно, что будет с уже построенным в значительной степени домом. После вступления решения суда в силу продолжать строительство компания уже не будет иметь права.
Обсудить новость на Форуме