14:45 15.11.2013 | Все новости раздела "Республиканская Партия России"
Ростовское отделение РПР-ПАРНАС обратилось в прокуратуру области в требованием отменить Областной закон, нарушающий права жителей
Речь идет о Законе Ростовской области от 30 июля 2013 года, который изменил порядок приватизации садовых участков. Активисты ростовского отделения РПР-ПАРНАС уверены, что область стала полигоном для тестирования антинародного законодательства, которое затем будет распространено на всю Россию.
Суть в том, что раньше для приватизации садового участка полученного после апреля 1998 года нужно было заплатить городу 6500 рублей, а сейчас 650000 рублей. Таким образом, граждане фактически не могут приватизировать свои земельные участки на территории садовых (дачных) товариществ. А затем ростовское руководство планирует принять закон об изъятии неприватизированных садов. "То есть мы имеем дело с за хватом собственности наиболее незащищенных слоев, имеющих имущество" - говорят активисты РПР-ПАРНАС.
Ростовское отделение Партии будет добиваться лишения полномочий тех депутатов, которые голосования за этот закон и проведения довыборов.
РОСТОВСКОЕ РЕГИОНАЛЬНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ ПОЛИТИЧЕСКОЙ ПАРТИИ
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ПАРТИЯ РОССИИ - ПАРТИЯ НАРОДНОЙ СВОБОДЫ
Исх. №005/ПР от 14.11.2013
Прокурору Ростовской области
Баранову Ю.А.
344082, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, 11
Уважаемый Юрий Алексеевич!
ЗАЯВЛЕНИЕ
18 июля 2013 года Законодательным Собранием Ростовской области 4 созыва был принят Областной закон Ростовской области от 30.07.2013 года № 1149-ЗС «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Областного закона «О порядке предоставления в собственность граждан земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства» в соответствии с которым земельные участки на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан предоставляются в собственность членам объединения за плату по рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, за исключением случаев установленных федеральным законом.
В соответствии с ранее действовавшей редакцией Областного закона №138-ЗС «О порядке предоставления в собственность граждан земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства» земельные участки предоставлялись в собственность членам таких объединений за плату в размере нормативной цены земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом. Данное положение предыдущей редакции закона соотносилось с Постановлением Главы Администрации Ростовской области от 01.09.1999 года № 310 «О порядке определения нормативной цены земли на территории Ростовской области». Так, например в черте г. Ростова-на-Дону согласно Приложению к Постановлению Главы администрации области от 01.09.1999 года цена одного квадратного метра земельного участка для садоводства составляла 10 рублей. Повышающие поправочные коэффициенты могли незначительно увеличить стоимость указанного земельного участка.
После принятия Законодательным Собранием Ростовской области 4 созыва поправок в ст.3 и ст.4 указанного закона выкупная цена одного квадратного метра садового земельного участка в черте Ростова-на-Дону будет составлять примерно 1300-1500 рублей. Таким образом, гражданину, не обладающему льготами предусмотренными федеральными законами, который приобрел стандартный (6 соток) неприватизированный садовый участок в черте Ростова-на-Дону после вступления в действие ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года для его приватизации нужно будет заплатить порядка 650000 рублей вместо 6500-7000 рублей, как раньше. Таким образом, данное обстоятельство указывает на нарушение Законодательным Собранием Ростовской области Устава Ростовской области в соответствие с которым оно обязано действовать в интересах населения Ростовской области, стремится создать необходимые условия для достойной жизни населения Ростовской области, стремится к миру и гражданскому согласию.
Также внесение вышеуказанных поправок противоречит Постановлению Главы Администрации Ростовской области от 01.09.1999 года № 310 «О порядке определения нормативной цены земли на территории Ростовской области».
В соответствии со ст.3 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки.
Таким образом, исходя из законодательства об оценочной деятельности, данное законодательство не может применяться в отношении приватизируемого членом садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения земельного участка, так как уполномоченный орган обязан отчуждать объект оценки, объект оценки не представлен на открытом рынке на условиях конкуренции.
В соответствии с вышеизложенным, прошу принять меры предусмотренные законом, отменить Областной закон Ростовской области от 30.07.2013 года № 1149-ЗС «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Областного закона «О порядке предоставления в собственность граждан земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства» в судебном или ином порядке выступив на стороне жителей Ростовской области.
Председатель С.С. Авраменко
Обсудить новость на Форуме