07:00 19.01.2022 | Все новости раздела "Российская Партия Пенсионеров"

Власти подхватили идею Партии пенсионеров о развит...

Правительство постепенно начинает реализовывать идею Партии пенсионеров о развитии арендного жилья, но пока недостаточно четко высказалась о планах его субсидирования для малоимущих домохозяйств, считает заместитель Председателя Центрального совета Партии Андрей Широков.

«Идеи Партии пенсионеров, к которым прислушиваются и российские власти, постепенно внедряются в нашу жизнь. Стремления правительства в этом вопросе правильные, но наша идея — это в первую очередь защита малоимущих домохозяйств через арендное субсидируемое жильё для некоторых категорий россиян, особенно которые годами стоят в очереди на социальный найм. Им мы предлагаем субсидировать аренду. Для бизнеса бизнес, а для малоимущих помощь от частичной оплаты аренды субсидией до полной, в зависимости от доходов нуждающейся семьи», – подчеркнул Андрей Широков.

Напомним, что ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин в интервью «Российской газете» заявил, что квартиры, которые сдают в аренду частные владельцы, будут вовлекать в госсистему арендного жилья. По его словам, сейчас идет подготовка нормативной базы для создания в стране единой информационной системы арендного жилья, которую планируется завершить к следующему лету.

«Мы предлагаем новую схему – развитие социальной и коммерческой аренды. Мы должны развить новый сегмент. Этот план входит в стратегию. Спрос на арендное жильё прогнозируется у всех слоёв населения. Мы должны создать сегмент жилья от самого дешёвого до самого дорогого», – считает вице-премьер.

Хуснуллин заявил, что, по результатам опроса населения, порядка 30% респондентов планируют в ближайшие годы сменить место своего жительства и возможность арендовать доступное жильё делает людей более мобильными и свободными в их передвижении.

В свою очередь, Партия пенсионеров давно предлагает свой вариант решения жилищной проблемы. Сегодня в лучшем случае 40% граждан могут воспользоваться ипотекой. Ипотека — это кабала, это бизнес банков, которые получают за квартиру, проданную по такой схеме в два-три раза больше, и выжимают последние соки из населения. Закредитованность граждан по ипотеке составляет более 4 триллионов рублей. А за каждой этой квартирой жизнь, семья, отношения. И именно мы – люди старшего поколения с опытом, понимаем, как это ценно.

Что такое субсидируемая аренда?

Партия пенсионеров предлагает перейти на субсидируемую аренду жилья. Часть платит квартиросъемщик, а большую часть – государство. Мы прекрасно понимаем, как арендное субсидируемое жилье можно применять на территории Российской Федерации. Во главе угла должна быть работа, а дом просто располагаться рядом с ней. И жилье может быть в не собственности, оно должно быть доступным по многообразным схемам, главное, чтобы человек жил там, где у него работа. Население не должно по-рабски быть привязано к клетке под названием «квартира» и долгу по ипотеке.

Если посмотреть мировой опыт, то можно увидеть, что даже в самых благополучных странах Европы количество собственников жилья не превышает 30–40% общего количества жителей стран. Поэтому Партия пенсионеров обращается к государству с требованием активнее развивать институты государственно-частного партнерства по строительству жилья, которое бизнес мог бы передавать по арендной схеме.

В этом случае бизнес-структуры, построившие за свой счет новое жилье, смогут передавать его в аренду муниципальным образованиям. В свою очередь, муниципалитеты получат возможность для выполнения своих государственных функций, зафиксированных в статье 40 Конституции РФ, обязывающей власть обеспечивать граждан жилищем либо бесплатно, либо за доступную плату. Партия пенсионеров полагает, что в этом случае расходы граждан на аренду нового жилья должны составлять не более 20-25% от совокупного дохода семьи. Вся остальная сумма должна субсидироваться из бюджета в течении всего периода найма.

20 лет в очереди за жильем

«Если не заниматься поиском альтернативных вариантов решения жилищной проблемы, государство обречет большинство очередников на вечное нахождения в очереди на получения социального жилья. Нельзя допустить, чтобы оказалось так, что человек, имеющий по закону право улучшить свои жилищные условия, за всю свою жизнь вообще не увидит нового жилья», – убежден Андрей Широков.

Согласно данным социологов, в иерархии потребностей россиян надежда улучшить свои жилищные условия уступает первое место только пожеланиям здоровья себе и окружающим. Однако на практике мы видим, при нынешнем подходе решения этого вопроса преимущественно через ипотеку эти мечты могут так и не воплотиться в реальность.

Готовность людей соглашаться на многолетнее долговое ярмо определяется тем, что иных вариантов улучшить свои жилищные условия практически нет. Так, в очереди на государственное и муниципальное жилье, предоставляемое по договору социального найма, т.е. бесплатно, стоит порядка 2,4 млн семей. Тогда как получают его не более 25–30 тысяч семей в год. Остальные, по оценкам экспертов, обречены стоять в очереди около 20 лет. Кроме того, многие вынуждены жить в ветхом и аварийном жилье: объем признанных в таком качестве жилых помещений составляет более 100 миллионов квадратных метров.

Фото первью: gogiyan/depositphotos.com

Источник: Российская Партия Пенсионеров