02:15 07.12.2021 | Все новости раздела "Российская Партия Пенсионеров"
После балконов Минстрой может взяться за кондицион...
Новым предложением Министерства строительства и ЖКХ, после внесений изменений в нормативные акты о перепланировке квартир и балконов, могут стать инициативы касательно, размещения составных частей кондиционеров на фасадах домов. Об этом заявил заместитель Председателя Центрального совета Партии пенсионеров Андрей Широков.
«Когда мы говорим об этой теме, надо помнить, что у нас общедолевое имущество – это балконная плита. А остальное принадлежит собственнику многоквартирного дома. Понятно, что в Минстрое борются за фасады, но для меня очень большой вопрос: а кто будет накладывать штрафы? Жилищная инспекция не имеет права. Будет интересно почитать, какую юридическую и правовую конструкцию они в этой ситуации придумают, потому что много вопросов возникает. Кто пустит в квартиру, кто будет с инспекцией иметь отношения. Я понимаю, если бы они выстраивали модель, что фасадная часть входит в зону интересов управляющей организации и она выстраивает через договорные отношения с собственниками по управлению многоквартирного дома тему фасадов.
И управляющая организация отстраивает некую конструкцию этих отношений. В том числе и подписания, и возможность через суды влиять на нерадивого собственника, который не хочет что-либо решать. А применение статьи и нормы главы Жилищного кодекса по переустройству, здесь у меня большой вопрос, а подходит ли до конца эта норма для балконов?», – заявил Андрей Широков.
Сейчас главным вопросом здесь является переустройство внутреннего помещения многоквартирного дома – чтобы не трогали несущие стены. Те, которые влияют напрямую на целостность здания и безопасность жильцов. А балконы – это фасадная характеристика. Я думаю, следующая позиция у них будет касательно кондиционеров, резюмировал заместитель Председателя Центрального совета Партии пенсионеров.
Ранее в СМИ появилась информация, что с марта 2022 года россияне при остеклении балкона без разрешения должны будут заплатить штраф и демонтировать конструкцию. Позднее в Минстрое заявили, что требования о поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии и запрет на несанкционированные перепланировку содержатся в действующих правилах пользования жилыми помещениями, утвержденными еще в 2006 году. С 1 марта они утратят силу, и начнет действовать новый приказ Минстроя «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».
«Требования в новом документе предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений. Граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными качествами, утеплять стены разрешёнными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление», — говорится в сообщении ведомства.
Таким образом, ключевым отличием нового документа от действующих правил является то, что требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений, отметили в министерстве.
Обсудить новость на Форуме