21:12 29.06.2006 | Все новости раздела "Родина"

Госдума приняла предложенные Олегом Шеиным поправки в Жилищный кодекс.

В среду, 28 июня, на пленарном заседании Государственная Дума рассмотрела два проекта поправок в Жилищный кодекс. Первый пакет законодательных изменений в ЖК был подготовлен представителями фракции "Родина" - Олегом Шеиным, Сергеем Глазьевым, Александром Бабаковым и Дмитрием Рогозиным. Соавторами другого проекта, рекомендованного профильным комитетом ГД к принятию, выступила группа депутатов из разных фракций, в том числе Олег Шеин и Валентина Савостьянова из "Родины". Проекты не противоречили друг другу, но решением "Единой России" были вынесены на альтернативное голосование, и в результате был принят второй проект. Авторы поддержанного проекта с целью совершенствования ряда положений Жилищного кодекса РФ внесли поправки в 16 из 165 статей.

Законом, в частности, предлагается при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд включать в выкупную цену жилого помещения стоимость не произведенного капитального ремонта дома. Также устанавливается обязанность наймодателя на производство капитального ремонта сданного в наем жилого помещения. В случае смены собственника специализированного жилого помещения (служебное жилье, жилое помещение в общежитии) авторы проекта настаивают на сохранении договора найма. Запрещается выселение граждан из служебных жилых помещений и общежитий. В случае передачи внаем жилого помещения собственники обязаны получить согласие всех проживающих граждан. Для отнесения региональными властями и органами местного самоуправления граждан к категории малоимущих вводится критерий, согласно которому невозможно при имеющихся доходах и имуществе приобретать жилье при оказании государством максимальной помощи (например, предоставление безвозмездной субсидии максимального размера). Норму предоставления жилого помещения по договору социального найма предлагается установить в размере не менее 15 квадратных метров общей жилой площади на одного человека.

"Те конфликты, которые сегодня разворачиваются в обществе, были предсказуемы еще два года назад, когда принимался новый Жилищный кодекс", - заявил, выступая в зале пленарных заседаний, соавтор двух законопроектов по поправкам в ЖК, член Президиума партии "Родина" Олег Шеин. "Я имею в виду ситуацию в Южном Бутово, я имею в виду массовые выселения из общежитий в Ярославле и Астрахани, я имею в виду скандалы с управляющими компаниями в Твери и Волгограде, результатом которых стал арест руководства этих городов", - добавил он. В этой связи представитель "Родины" заявил о необходимости принимать решение о внесении поправок в Жилищный кодекс, которые будут регулировать порядок предоставления людям иного жилья в случае изъятия их домовладений, их земельных участков под государственные нужды, либо в связи с новым планом развития города. "Сегодня власть, а не человек, решает, давать ли взамен иное жилье или выкупную цену. Человек не решает ничего", - констатировал депутат.

На сегодняшний день размер выкупной цены расписан законодательством крайне невнятно. Это, заявил Олег Шеин, и привело в Южном Бутово к ситуации, когда "из пятикомнатных квартир людей вышвыривали в однокомнатные". "Ведь совершенно очевидно, что рыночная выкупная цена сносимого старого дома стремится к нулю. Поэтому когда изымается ветхий фонд, человек по нынешнему Жилищному кодексу должен отправиться жить на улицу в палатки", - убежден парламентарий. Для исправления подобных несправедливостей законопроектом предлагается определить, что "размер выкупной цены должен быть достаточен для того, чтобы гражданин мог купить иное жилье, аналогичное изымаемому. Если изымается квартира площадью 50 квадратных метров, то денег должно хватить на приобретение жилья площадью 50 квадратных метров", - привел пример Шеин. "Причем именно гражданин должен решать при сносе, брать деньги или квартиру", - подытожил депутат фракции "Родина".

Комитет по законодательству ГД рекомендовал при доработке законопроекта Шеина поддержать также ряд предложений из первого пакета поправок, разработанных представителями "Родины". Поправки к Жилищному кодексу о праве жителей ТСЖ платить по индивидуальным счетчикам и о праве людей выбирать форму управления будут рассмотрены во втором чтении уже этой осенью. В результате при необходимых 226 голосах за законопроект проголосовали 439 депутатов.
Использованы материалы: Соб.инф.



Источник:

  Обсудить новость на Форуме