00:00 18.05.2007 | Все новости раздела "Партия Социальной Справедливости"
Дмитрий Медведев: Комплексную жилищную застройку опробуют в 11 регионах
Первый вице-премьер Дмитрий Медведев требует к осени подготовить к аукционам первые 40 участков "пилотных" проектов комплексной жилищной застройки в 11 российских регионах.
"Сроки, которые мы сами для себя наметили, достаточно жесткие, и осенью площадки должны быть уже выставлены на аукцион. К этому времени инвесторы должны четко понимать для себя и программы обустройства площадок в конкретном регионе, и то, как пойдет работа", - сказал Медведев, открывая в четверг в Москве совещание по реализации "пилотных" проектов комплексной жилищной застройки.
На совещании присутствуют руководители и представители администраций Пермского края, Вологодской, Ивановской, Омской, Ярославской, Кемеровской, Ростовской, Тюменской областей, Татарстана, Калининградской области и Сахалинской областей.
Медведев предложил участникам совещания подумать о том, каким образом создать специальные экспериментальные площадки, которые можно будет тиражировать для реализации жилищного проекта.
"Выбор субъектов Федерации, которые будут принимать участие в этих мероприятиях, был обусловлен задачей разработки такого механизма жилищного строительства, который прежде всего пригоден для последующего тиражирования по всей стране", - пояснил первый вице-премьер.
"В этом главное отличие тех "пилотов", которые мы сегодня будем обсуждать, от так называемых крупных экспериментальных площадок, которые мы создали в прошлом году и где планируется ввести многие миллионы квадратных метров. Здесь задачи скромнее, но в то же время основная цель - создать именно такую ситуацию, которую можно будет воспроизводить по всей стране", - сказал Медведев.
По его словам, "пилотным" проектам правительство придает особое значение и надеется, что существенно увеличатся масштабы и темпы жилищного строительства, если будут созданы грамотные и реалистичные механизмы для того, чтобы балансировать структуру спроса и предложения на жилищном рынке.
Для методологической поддержки национального проекта в сфере жилищного строительства при совете по нацпроектам была создана комиссия по развитию рынка доступного жилья.
"Эта комиссия вместе с рядом федеральных органов отобрала 11 субъектов, руководители которых сегодня представлены в этом зале. Эти 11 субъектов и должны начать работу. К числу этих субъектов, что достаточно важно, включены и регионы-доноры, и регионы со средним и низким уровнем бюджетной обеспеченности, а также регионы, которые существенно отличаются по своим размерам и по местоположению в масштабах нашей страны", - сказал Медведев.
По его мнению, важно, что руководители регионов готовы участвовать в работе по совершенствованию федерального механизма и уже готовы предоставить под эту комплексную застройку в общей сложности около 40 площадок.
По этим площадкам комиссия уже провела первичный анализ ситуации, завершила систематизацию тех проблем и препятствий, которые сдерживают строительство, сообщил Медведев.
"Но они сдерживают строительство не только на этих площадках, но и в целом по стране. Это такие проблемы, которые и являются типичными, прежде всего по ситуации с инфраструктурой", - сказал он.
Этот вопрос, по его словам, уже неоднократно анализировался и в рамках работы совета по нацпроектам, и несколько дней назад на совещании в Приволжском федеральном округе в Перми.
"К таким вопросам относится подключение к магистральным, энергетическим, инженерным сетям, дополнительное строительство автомобильных дорог, расширение городских территорий, перевод пригородных участков земли в земли поселений", - сообщил Медведев.
Как считает первый вице-премьер, требует внимания и более эффективное использование мер государственной поддержки. "В этом плане тоже не все обстоит благополучно", - сказал он.
"Это и субсидирование процентных ставок, государственные гарантии по кредитам, субсидирование строительства дорог и другие инструменты, которые у нас на сегодняшний день имеются и используются не так эффективного, как нам бы хотелось", - сообщил первый вице-премьер.
Медведев заявил, что для решения перечисленных проблемах "главным является тесное взаимодействие всех участников жилищного рынка".
"Вот это может быть то, чего нам не хватает для того, чтобы создать такую современную и сбалансированную модель жилищного строительства. Кто эти участники? Это федеральные и региональные органы власти, муниципалитеты и инфраструктурные монополии - РАО "ЕЭС", "Газпром", их дочерние общества на местах и те институты развития, которые специально созданы для участия в таких проектах. Я имею ввиду Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и соответствующие агентства, которые действуют в территориях банки и объединения инвесторов и застройщиков", - сказал Медведев.
Он предложил участникам совещания заняться этими вопросам. "Комиссия подготовила и координационный механизм. Мы его обсудим для того, чтобы выйти на предельно понятный и ясный для всех механизм работы, установить - кто за что отвечает, за какие части совместной работы отвечает Федерация, а за какие субъект и муниципалитет, а также компании. Вот набор задач, я надеюсь, что к концу года мы увидим первые результаты", - сказал он.
"Если тот механизм, который мы выработаем, покажет свою эффективность, естественно он должен быть использован во всех субъектах России, учитывая, что его использование может создать условия для кардинального роста темпов жилищного строительства", - считает первый вице-премьер.
РИА Новости
Обсудить новость на Форуме