18:00 08.08.2013 | Все новости раздела "Коммунисты России"
ОПАСНЫЕ МАНЕВРЫ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКВЫ
Право на жильё является одним из фундаментальных конституционных прав граждан Российской Федерации. Причём, россияне обладают правом не просто иметь над головой какую-то там дырявую, поросшую мхом крышу в развалюхе—в соответстии со ст. 25 Всеобщей декларации прав человека и ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах, каждому гражданину гарантируется право на адекватный и достойный уровень жизни. А это значит, что наши сограждане не должны мучиться в одной комнате вместе с новой «второй половинкой» своих бывших благоверных. Это значит, что не должны наши сограждане и зарабатывать туберкулёз в сырых и склизких от грибка и плесени закутках маневренных квартир или семьёй из десяти человек ютиться в двухкомнатных квартирах. Как бы то ни было, а п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, которая гласит о том, что общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы, пока ещё никто не отменял.
>
> К сожалению, большинству наших жилищных чиновников ни Конституция ни международные декларации и пакты—не указ. И работают они по принципу «чем хуже в России, тем лучше Западу», ведь, чем больше у нас будет недовольных, тем проще будет добиться здесь у нас в России повторения ливийского или сирийского сценария. Вот и творят они поистине космический беспредел, доводя людей кого— до хронического недуга, кого— до инвалидного кресла, а кого—и до петли.
>
> И уж почти все попавшие в безжалостные железные шестерёнки бюрократической машины, почти все почувствовавшие на своей шкуре мерзкую силу чиновничьего и судебного произвола становятся кандидатами на пополнение белоленточных рядов.
>
> И лишь немногие, очень немногие понимают, кто является истинным виновником творящегося беззакония.
>
> ***
>
> Итак, одним из способов эскалации протестных настроений является нарушение жилищных прав граждан, в частности—нечистоплотные манипуляции с жильём маневренного фонда.
>
> Чёткого определения того, что такое маневренный фонд в российском законодательстве пока нет
>
> Согласно ст. 95 Жилищного Кодекса РФ, жилье в домах маневренного фонда предназначено, как и остальные специализированные жилые помещения, для временного проживания
>
> Кандидатами на переезд в квартиры маневренного фонда являются наниматели по договорам социального найма в доме, поставленном на капитальный ремонт или реконструкцию ( причем законодатель не решает вопрос о собственниках жилья в таких домах (например, часть жилых помещений в доме приватизирована), а также граждане, утратившие свое жилье в связи с тем, что на него обращено взыскание, и граждане, единственное жилье которых стало непригодным для проживания в результате стихийного бедствия и других чрезвычайных обстоятельств (например, террористического акта)
>
> Предоставляются подобные помещения из расчёта 6 квадратных метров на одного человека.
>
> Основанием возникновения соответствующего жилищного правоотношения является договор найма жилого помещения маневренного фонда (пункт 3 части 1 статьи 92, статьи 95, 106 ЖК РФ), который заключается на срок до завершение капитального ремонта или реконструкции дома, а также завершение расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них или завершение расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Однако, нередко наймодатель (жилчиновники—прим. автора) заключает данный вид договора с гражданами на определённый срок. При этом следует отметить, что согласно ст. 683 Гражданского Кодекса РФ, если в договоре найма жилого помещения срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
>
> Но недаром у нас в народе говорят, что нет ничего более постоянного, чем временное. Так что над дверями подъездов домов с квартирами маневренного фонда можно было бы прибить таблички с надписью “Оставь всякую надежду сюда входящий!” И хотя считается, что надежда умирает последней, первыми в домах маневренного фонда уходят в мир иной именно жильцы.
>
> Глава 1
>
> На бумаге не так как в жизни
>
> Многие жители Центрального административного округа Москвы слышали и читали о трагедии живущей в районе Замоскворечье семьи участника боевых действий в Дагестане Хаджимурата Нематулаевича Магомедова.
>
> Живут Магомедовы в 6-ти комнатной коммунальной квартире на Пятницкой улице (кроме самих Магомедовых квартиру занимает ещё одна семья с тремя детьми).
>
> Квартира хорошая, добротная, но, согласитесь, что для двух семей, одна из которых состоит девяти, а другая из четырёх человек, маловата.
>
> На очереди по улучшению жилищных условий семья Магомедовых состоит с 1987 года, но в целом квартира находится в удовлетворительном состоянии, поскольку Магомедовы регулярно за свой счёт производят в ней ремонтные работы.
>
> За всё это время семье Магомедовых, как очередникам на улучшение жилищных условий, в 2005 году был предложен единственный вариант жилой площади по договору социального найма—отдельная трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, Руновский пер., д.5, с переселением в которую следовало бы их снятие с учёта очередников Замоскворечья.
>
> Естественно, от предложение чиновников переселить семью, состоящую из 10 человек, в 3-х- комнатную квартиру Магомедовыми были вынуждены оказаться.
>
> После этого наступило затишье, которое продолжалось несколько лет, пока в октябре 2010 года из Управления департамента жилищной политики и Жилищного фонда города Москвы семья Магомедовых не получила письмо, в котором сообщалось, что их квартира была признана непригодной для проживания, хотя дом аварийным признан не был: согласно техническому заключению института МОСЖИЛНИИПРОЕКТ в 1997 году дом, в котором проживают Магомедовы, являлся аварийным, однако, в настоящее время вышеуказанный дом аварийным уже не является— ещё 14.09.2006 г. по распоряжению префекта ЦАО №4103-р из всего дома непригодными для проживания признаны только две муниципальные квартиры № 5 и 3.
>
> Магомедовым предложили переехать в «квартиру” маневренного фонда, которая находится в расселённом от жильцов старом доме, напоминающий ночлежку из пьесы М. Горького «На дне» и являющийся самым настоящим притоном бомжей и гастарбайтеров—таджиков и узбеков.
>
> Сама «квартира» полностью непригодна для проживания из-за перекошенных оконных рам, постоянных сквозняков, грибка и трещин на стенах и потолках. Прогнившие полы в кухне и санузлах, протекающие трубы, не соответствующая нормам пожарной безопасности электропроводка с не изолированными контактами проводов, от которых в любой момент может произойти короткое замыкание и пожар, отсутствие нормального отопления—всё это далеко не полный список проблем «нехорошей квартиры».
>
> После того, как Магомедовы отказались переселяться в аварийное “жильё” маневренного фонда, чиновники ДЖП и ЖФ подали в суд иск об их принудительном выселении из занимаемой ими квартиры.
>
> Над Магомедовыми и их детьми нависла реальная угроза выселения в бомжатник. Причём, навсегда. И хотя большинство наших соотечественников готовы сами намылить себе протянутую чиновниками верёвку, вышвыривать в ночлежку своих детей своими же собственными руками Магомедовы не будут никогда и ни при каких обстоятельствах. А значит, эта позорная история с попыткой выселения детей может получить самую неожиданную и страшную развязку.
>
> --А может, Магомедовы, всё-таки преувеличивают?--скажет кто-то,-- Может, всё не так страшно. Ну, сделают добрые чиновники в квартире Магомедовых ремонт и они туда через полгода опять вернутся...
>
> Не вернутся!
>
> Вот лишь некоторые из множества историй о судьбах людей, попавших в маневренную паутину.
>
> Глава 2
>
> Несломленные
>
> Вот уже несколько лет Татьяна Алексеевна Григорьева прикована к инвалидной коляске. Татьяне Алексеевне всего 42 года—казалось бы, совсем ещё немного, но издевательства чиновников уже успели превратить эту красивую интеллегентную женщину в немощного инвалида.
>
> До 2007 года семья Григорьевых, состоящая из пяти человек (самой Татьяны Алексеены и её родных сына и дочери, а также бывшего мужа с дочерью от первого брака), проживала по адресу: ул. Новокузнецкая, д. 34, кв. 16, в которой занимала две комнаты. Кроме Григорьевых в квартире жили ещё двое одиноких соседей.
>
> В 1987 году дом Григорьевых постройки 1893 году—сейчас ему уже 130 лет--- был признан аварийным, однако уже началось смутное перестроечное время. Квартиры в аварийном доме стали каким-то макаром продавать, выкупать, в результате чего к 2006 гому аварийными остались только квартира Григорьевых ( у Татьяны Алексеевны даже есть распоряжение префекта ЦАО города Москвы о признании их квартиры аварийной, в то время, как из Управы района Замоскворечье приходили бумаги, в которых говорилось, что аварийными в их квартире являются лишь места общего пользования).
>
> В 2006 году в квартире Григорьевых произошли обрушения пола и потолока в ванной комнате из-за перепланировки в квартирах №14-18, и Татьяне Алексеевне сообщили, что поскольку в их квартире будут делать ремонт, её семью временно—на несколько месяцев—переселят в квартиру маневренного фонда в доме № 10 стр. 3 по улице Бахрушина.
>
> С Григорьевыми чиновники даже заключили договор №5974-рзп о «предоставлении жилой площади по договору краткосрочного найма в маневренном фонде на период проведения ремонтных работ в кв.16 по Новокузнецкой 34 сроком до 08.07.2008 года». Соседи Татьяны Алексеевны были переселены в однокомнатные квартиры.
>
> С тех прошло уже почти шесть лет, а ремонт в квартире Татьяны Алексеевны Григорьевой чиновники начинать и не думали.
>
> --Деньги на ремонт Вашей квартире не выделяли!--говорят отчаявшимся людям чинуши.
>
> Тем временем дети Григорьевых успели подрасти: когда Татьяна Алексеевна переезжала в якобы временное, выделенное её семье лишь на период ремонта жильё, сыну было 6 лет— сейчас мальчику уже 12. Дочере Татьяны Алексеевны было тогда 16, а сейчас ей—23. Она давно замужем. В маневренной квартире у ней родилась дочь. Сейчас малышке уже четыре годика.
>
> Плюс ко всему время от времени чиновники пытаются уплотнить и без того ютящихся в тесноте Григорьевых. Последняя такая попытка состоялась в этом году, когда к семье Татьяны Алексеевны Григорьевой чинуши вознамерились вселить многодетную семью с тремя детьми---кстати, соседей Магомедовых.
>
> Но хотя чиновникам удалось искалечить Татьяну Алексеевна физически, сломить её дух, убить в ней волю к победе вредителям не под силу. Татьяна Григорьевна в письменном виде уже предупредила префектуру и управу о том, что её семья переезжает обратно в свою квартиру на Новокузнецкой.
>
> Глава 3
>
> Дом на Серпуховке
>
> Напротив метро Серпуховская также есть дом ( ул. Б.Серпуховская, д.19/37, стр. 2) с двумя-тремя маневренными квартирами. В одну из них –- «квартиру» № 25 — и хотят сослать семью Хаджимурата Нематулаевича Магомедова. А в квартите № 12 уже больше трёх лет живёт бывший сосед Магомедовых по дому на Новокузнецкой Андрей Михайлович Мжельский, которого сюда преселили по договору от 4 августа 2010 года на время ремонтных работ в его квартире (которая, в отличие от квартиры Магомедовых, действительно является аварийной и нуждается в ремонте) сроком на 6 месяцев
>
> Квартира расположена на первом этаже. Всё обшарпано, с потолка падают фрагменты пыльной штукатурки. Пахнет затхлостью. На полу—рваный почерневший линолеум, а окна выходят в узкий тёмный дворик---что-то вроди двора-колодца, только длинного. Поэтому квартира очень тёмная—даже днём в ней приходится находиться с постоянно включёнными электроосветительными приборами...
>
> Ну и где же ремонт?
>
> Лиха беда начало!
>
> Часто люди говорят: “Что не делается—всё к лучшему!”
>
> Конечно, в издевательствах чиновников-вредителей над семьёй Магомедов, над другими жителями района Замоскворечье да и всего Центрального административного округа города Москвы в целом—нет ничего хорошего. Но именно этот ужас заставил всех нас—и общественность и пострадавших— взяться за распутывание коматого оранжевого клубка жилищного беспредела и коррупции!
>
> 2 августа 2013 года сотрудники газеты “Планета Антиглоб” побывали в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, где сдали под расписку официальный запрос нашего издания с требованием предоставить нам полный список домов и квартир маневренного фонда ЦАО Москвы.
>
> Будем разбираться с каждым конкретным случаем нарушения жилищных прав москвичей! Будем объединять всех пострадавших от чиновничьего произвола!
>
> Отступать нам некуда—хуже уже не будет!
>
> Так что настоящая борьба только начинается! Чиновники посеяли ветер—теперь пожнут бурю!
>
> Вместе победим!
>
> Продолжение следует
>
> ДОНДО Сергей Анатольевич,
>
> член ЦК политической партии КОММУНИСТЫ РОССИИ,
> главный редактор газеты “Планета Антиглоб”,
> член Союза журналистов России
Обсудить новость на Форуме