12:15 11.11.2015 | Все новости раздела "Коммунисты России"

"МАНЕВРЕННЫЕ" МЫТАРСТВА АНДРЕЯ МЖЕЛЬСКОГО

Право на жильё является одним из фундаментальных конституционных прав граждан Российской Федерации. Причём, россияне обладают правом не просто иметь над головой какую-то там дырявую, поросшую мхом крышу в развалюху. В соответствие со ст. 25 Всеобщей декларации прав человека и ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах, каждому гражданину гарантируется право на адекватный и достойный уровень жизни. А это значит, что россияне не должны мучиться в одной комнате вместе с новой «второй половинкой» своих бывших благоверных. Это значит, что не должны наши сограждане зарабатывать туберкулёз в сырых и склизких от грибка и плесени закутках маневренных квартир или семьёй из десяти человек ютиться в двухкомнатной квартире. Как бы то ни было, п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, который гласит о том, что общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы, пока ещё никто не отменял.

К сожалению, большинству собянинских жилищных чиновников ни Конституция ни международные декларации и пакты ― не указ. Вот и творят они поистине космический беспредел, доводя людей кого ― до хронического недуга, кого ― до инвалидного кресла, а кого ― и до петли.

Одним из способов уничтожения чиновниками обычных граждан России является нарушение жилищных прав граждан, в частности ― нечистоплотные манипуляции с жильём маневренного фонда.

Чёткого определения того, что такое маневренный фонд в российском законодательстве пока нет.

Согласно ст. 95 Жилищного Кодекса РФ, жилье в домах маневренного фонда предназначено, как и остальные специализированные жилые помещения, для временного проживания.

Кандидатами на переезд в квартиры маневренного фонда являются наниматели по договорам социального найма в доме, поставленном на капитальный ремонт или реконструкцию ( причем законодатель не решает вопрос о собственниках жилья в таких домах (например, часть жилых помещений в доме приватизирована), а также граждане, утратившие свое жилье в связи с тем, что на него обращено взыскание, и граждане, единственное жилье которых стало непригодным для проживания в результате стихийного бедствия и других чрезвычайных обстоятельств (например, террористического акта)

Предоставляются подобные помещения из расчёта 6 квадратных метров на одного человека.

Основанием возникновения соответствующего жилищного правоотношения является договор найма жилого помещения маневренного фонда (пункт 3 части 1 статьи 92, статьи 95, 106 ЖК РФ), который заключается на срок до завершение капитального ремонта или реконструкции дома, а также завершение расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них или завершение расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Однако нередко наймодатель (жилчиновники―прим. автора) заключает данный вид договора с гражданами на определённый срок. При этом следует отметить, что согласно ст. 683 Гражданского Кодекса РФ, если в договоре найма жилого помещения срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Но недаром у нас в народе говорят, что нет ничего более постоянного, чем временное. Так что над дверями подъездов домов с квартирами маневренного фонда можно было бы прибить таблички с надписью “Оставь всякую надежду сюда входящий!” И хотя считается, что надежда умирает последней, первыми в домах маневренного фонда уходят в мир иной именно жильцы.

Ведь на чиновничьей бумаге всё не так как в жизни

Приведу лишь один пример. В доме № 19/37, стр. 2 по улице Б.Серпуховская в «маневренной» квартире № 12 пять лет ютился коренной москвич Андрей Михайлович Мжельский, переселённый туда по договору от 4 августа 2010 года на период проведения в его коммунальной квартире по адресу: ул. Пятницкая, д.20, стр.2, кв.3 , ремонтных работ сроком на 6 месяцев "без расторжения договора социального найма" и "обязательным вселением" обратно.

"Маневренная» квартира расположена на первом этаже. Всё обшарпано, с потолка падают фрагменты пыльной штукатурки. Пахнет затхлостью. На полу―рваный почерневший линолеум, а окна выходят в узкий тёмный дворик---что-то вроде двора-колодца, только длинного. Поэтому квартира очень сырая и тёмная―даже днём в ней приходится находиться с постоянно включёнными электроосветительными приборами...

Несколько месяцев назад, после многолетних мучений в « маневренном» аду, Андрей Мжельский написал чиновникам Департамента городского имущества гор. Москвы ( бывший Департамент жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы) письмо, в котором предупредил зарвавшихся беспредельщиков о том, что поскольку в нарушение вышеуказанного договора никакого ремонта в его квартире выполнено не было ( у чиновников отсутствует даже сметно-строительная документация и не обозначены сроки ремонтных работ), ему придётся въехать обратно в своё жильё.

В ответ на обращение Андрея Мжельского чиновники Департамента городского имущества прислали коренному москвичу наглую и глумливую бумагу, в которой запрещали ему переезд «по следующей причине: неисполнение гражданином, проживающего в жилом помещении, условий договора, в том числе при наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги». Хотя, если разобраться, с какой стати Мжельский был должен платить за квартиру, в которой не живёт?

Тем не менее Андрей Мжельский всё-же дерзнул ослушаться грозного чиновничьего окрика, и переехал обратно в своё жильё. Причём, оказалось, что квартира уже успела превратиться в склад какой-то управляющей компании типа «Жилищник», а в одной из комнат поселились наркоманы, выгнать которых удалось лишь с большим трудом.

После чего чиновники с помощью полиции выселили из квартиры самого Андрея Мжельского, а обратно в «маневренную» квартиру на Большой Серпуховской полицейские его также не впускают.

Теперь коренной москвич живёт на улице. Благо, что благодаря нашему мэру Собянину, скамеек у метро «Новокузнецкая» предостаточно. Хватит на всех жителей района «Замоскворечье»!

ДОНДО Сергей Анатольевич,

член ЦК КОМПАРТИИ КОММУНИСТЫ РОССИИ,

главный редактор газеты "Планета Антиглоб",

член Союза журналистов России

Источник: Коммунисты России