15:00 15.06.2012 | Все новости раздела "КПРФ"
Строительный комплекс на Рублевке за 1 млрд. долларов
Подмосковные земли Управления делами президента благоустроят резиденциями, таунхаусами, поло-клубом с конюшнями и вертолетной площадкой. Соинвесторами проекта на $1 млрд выступают группа«Олимпик сити» и инвестиционный фонд Orionpropertyfund, не раскрывающие акционеров. Первый этап строительства частично профинансирует Межтопэнергобанк, связанный с первым руководителем«Роснано» Леонидом Меламедом.
Управлением делами президента (УДП) построит жилой комплекс на Рублевке, суммарный объем инвестиций в проект составит около $1 млрд. Партнерами государства выступает девелоперская группа«Олимпик сити» и инвестиционный фонд Orionpropertyfund, не раскрывающие акционеров.
Проект зовется жилым комплексом«Президентский клуб». По данным агентства недвижимости Chesterton, выступающего консультантом девелоперов, комплекс займет площадь более 450 гектаров и расположится на 26-м километре Рублево-Успенского шоссе. Он будет состоять из 210 резиденций и 60 таунхаусов — всего 200 тыс. кв. м жилья.
Вдобавок проект подразумевает сооружение 18-луночного поля для гольфа, конюшен на 250 лошадей, двух конно-спортивных манежей, в том числе для конного поло, теннисных кортов и площадки для вертолетов. Первый этап строительства — поло-клуб — стартует в июне этого года, строительство первых домов будет завершено в 2013 году.
«Олимпик сити» объявляла о партнерстве с УДП в застройке подмосковных территорий в 2008 году, но проект не был реализован из-за кризиса.
Управляющий Orionpropertyfund и президент Русского поло-клуба Виктор Уако заявил«Газете.Ru», что теперь управделами президента выступает соинвестором проекта, как владелец территории. По его словам, соинвесторы фонда — группа частных предпринимателей. Долю УДП в проекте Уако не назвал.«Она определяется формулой, стандартной для российских инвестиционных контрактов», — заметил он.
По оценке Уако, реализация всех фаз проекта займет около 10 лет, а суммарный объем инвестиций составит около $1 млрд.
В финансировании первой фазы участвует Межтопэнергобанк, сказал он«Газете.Ru», добавив, что в дальнейшем будут вестись переговоры с другими банками. Совладельцем банка выступает первый глава«Роснано» и гендиректор холдинговой компании«Композит» Леонид Меламед.
В открытых источниках отсутствует информация об участии Orionproperty в реализации девелоперских проектов в России.«Фонд не публичен, на данный момент реализуются два проекта в Москве — в жилой и коммерческой недвижимости. Проект на Рублевке — первый опыт загородного строительства», — заявил Уако.
Строительство может быть связано с решением Дмитрия Медведева перевести административные учреждения из центра города на территорию«новой Москвы». Ранее вице-премьер Аркадий Дворкович уточнял, что чиновники переедут в«город-спутник», который расположится в одном из трех анклавов, отделенных от основного направления, в котором расширяется город.
В начале года УДП рассматривало возможность приобретения таунхаусов на Рублево-Успенском шоссе, в поселке«Полянка делюкс». На его территории планировалось построить 72 таунхауса общей площадью свыше 20 тыс. кв. м. На покупку жилья для чиновников у малоизвестной на рынке компании«Лаборатория загородной жизни» УДП готово было потратить около $136 млн(4,5 млрд рублей).
Но официальный представитель УДП Виктор Хреков опроверг факт партнерства с девелоперскими компаниями.«На 26-м километре Рублевки ничего не планируется. Управление делами президента не выступает партнером по такому проекту», — заявил он«Газете.Ru».
Представитель Chesterton Наталья Пронина утверждает обратное:
«Управление делами президента — собственник территории. Его участие прописано в инвестиционном соглашении».
Обсудить новость на Форуме