15:15 30.01.2013 | Все новости раздела "КПРФ"

По итогам голодовки. Власти Краснодарского края отчитались перед С.П. Обуховым о результатах переговоров с протестовавшими фермерами из Тимашевского района

2013-01-30 16:01
Пресс-служба фракции КПРФ в Госдуме. Алексей Брагин

На имя депутата Госдумы фракции КПРФ С.П. Обухова пришел ответ на его депутатский запрос от первого заместителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края Д.Х. Хатуова. Представитель краевой Администрации отчитался перед депутатом-коммунистом о результатах рассмотрения вопроса о нарушении прав собственников земельных долей в Тимашевском районе. Приводим в полном объеме текст письма.

- Уважаемый Сергей Павлович!

Администрацией Краснодарского края обращение Тюляниной Н.В. (коллективное) из Тимашевского района о нарушениях прав собственников земельных долей рассмотрено.

По существу поставленных в обращении вопросов сообщаем, что между ООО «Холдинговая компания-агрофирма «Россия» (далее - ООО «ХК АФ «Россия») и частью собственников земельных долей, расположенных на территории Медведовского сельского поселения Тимашевского района, сложились конфликтные отношения, связанные с использованием земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности граждан.

Согласно информации муниципального образования Тимашевский район в 2006 году между собственниками земельных долей и ООО «ХК АФ «Россия» заключено пять договоров аренды земельных участков общей площадью 3372,2091 га сроком на пять лет.

Поскольку по истечении срока аренды ООО «ХК АФ «Россия» продолжило пользоваться земельными участками, арендные отношения между обществом и участниками долевой собственности были фактически продолжены (статья 621 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Причиной конфликтной ситуации является то обстоятельство, что собственниками земельных долей на земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в аренде у ООО «ХК АФ «Россия», в 2012 году проведены собрания участников долевой собственности, которыми были утверждены проекты межевания земельных участков для последующей передачи части земель в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам.

Необходимость проведения процедуры утверждения проекта межевания предусмотрена статьей 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

ООО «ХК АФ «Россия» посчитав, что решения общих собраний нарушают его права и законные интересы арендатора, обжаловало их в Тимашевском районном суде. В настоящее время данные вопросы рассматриваются судами в порядке апелляционного и кассационного производства:

1. Определением апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда от 28 августа 2012 года решение собрания участников общей собственности от 29 февраля 2012 года, на котором утвержден межевой план выдела 71 доли площадью 248,5 га из общей собственности для КФХ Онищенко В.И. и КФХ Загайнова Д.Е., признано недействительным. При этом признан действующим договор аренды от 22 ноября 2006 года, зарегистрированный за № 23-23-05/040/2006-176 с ООО «ХК АФ «Россия» (земельный участок с кадастровым номером 23:31:1004000:325 площадью 951,1902 га).

2. Определением апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда от 13 сентября 2012 года решение собрания участников общей собственности от 29 февраля 2012 года по выделу 35 долей в праве общей долевой собственности площадью 122,5 га признано недействительным. Признан действующим договор аренды от 22 октября 2006 года, зарегистрированный за № 23-23-05/040/2006-239 с ООО «ХК АФ «Россия» (земельный участок с кадастровым номером 23:31:1004000:372 площадью 253,91 га).

3. Решением Тимашевского районного суда от 22 ноября 2012 года решение собрания участников общей собственности от 12 июля 2012 года, на котором был утвержден межевой план выдела 21 доли для КФХ Онищенко В.И. площадью 72,495 га, признано недействительным. При этом признан действующим договор аренды от 4 апреля 2006 года, зарегистрированный за № 23-23-05/026/2006-190, с ООО «ХК АФ «Россия» (земельный участок с кадастровым номером 23:31:1004000:143 площадью 600,2 га). На решение суда первой инстанции подана апелляционная жалоба.

4. Решением Тимашевского районного суда от 20 ноября 2012 года решение собрания участников общей собственности от 12 июля 2012 года, на котором был утвержден межевой план выдела 38 долей для КФХ Онищенко В.И. площадью 167,07 га, признано недействительным. Признан действующим договор аренды от 4 апреля 2006 года, зарегистрированный за № 23-23-05/026/2006-280, с ООО «ХК АФ «Россия» (земельный участок с кадастровым номером 23:31:1004000:231 площадью 885,0 га). На решение суда первой инстанции подана апелляционная жалоба.

5. Решением Тимашевского районного суда от 21 ноября 2012 года решение собрания участников общей собственности от 12 июля 2012 года, на котором был утвержден межевой план выдела 25 долей для КФХ Онищенко В.И. площадью 85,025 га, признано недействительным. Признан действующим договор аренды от 4 апреля 2006 года, зарегистрированный за № 23-23-05/074/2006-832, с ООО «ХК АФ «Россия» (земельный участок с кадастровым номером 23:31:1004000:137 площадью 681,9089 га). На решение суда первой инстанции подана апелляционная жалоба.

Для снижения социальной напряженности при урегулировании конфликтной ситуации органами государственной власти Краснодарского края и местного самоуправления Тимашевского района был принят ряд мер.

17 ноября 2012 года организовано и проведено совещание в доме культуры ст. Медведовской с собственниками земельных долей, руководством ООО «ХК АФ «Россия», управляющей компанией ООО АК «Основа» и главами фермерских хозяйств, на котором были обсуждены проблемные вопросы во взаимоотношениях между арендаторами и собственниками паев. Все желающие участники совещания смогли выступить и внести свои предложения.

20 ноября 2012 года в администрации Тимашевского района проведена встреча с главами крестьянских (фермерских) хозяйств по рассмотрению их требований.

29 ноября 2012 года районная ассоциация крестьянских фермерских хозяйств организовала собрание с собственниками земельных долей, в котором

приняли участие первый заместитель главы муниципального образования Тимашевский район Нестеров А.Н. и прокурор Тимашевского района Коростылев С.Г., указавший возможные механизмы разрешения конфликтной ситуации.

Одновременно отдельные граждане, неудовлетворенные судебными решениями, выступили с инициативой проведения публичных акций 9, 14, 22, 27 ноября. По всем уведомлениям заявителям было сделано мотивированное предложение об изменении места проведения публичного мероприятия. В качестве альтернативы местами проведения митингов были предложены стадионы «Юность» (ст.Медвёдовская) или «Колос» (г.Тимашевск). Публичные акции не проводились.

В установленный Федеральным законом от 19 июня 2004 года № 54-ФЗ «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях пикетированиях» срок администрация муниципального образования Тимашевский район не была проинформирована о принятии (непринятии) предложении об изменении места проведения публичного мероприятия.

19 декабря 2012 года 8 граждан заявили о начале 20 декабря 2012 года индивидуальной бессрочной голодовки. В этот же день администрацией Тимашевского района было организовано медицинское наблюдение за состоянием здоровья лиц, заявивших о голодовке.

30 декабря 2012 года глава муниципального образования Тимашевский

район А.В.Житлов совместно с заместителем начальника управления по взаимодействию с общественными объединениями и религиозными организациями департамента внутренней политики администрации края В.В.Острожным посетили представителя жителей станицы Медведовской Тимашевского района, объявивших голодовку, Валентову Валентину Леонидовну, а также провели встречи с главой крестьянского (фермерского) хозяйства Онищенко В.И. и руководством ОАО "ХК АФ «Россия» (Басалко И.Б., Мирошник В.И). В ходе состоявшихся встреч было разъяснено, что изменение принятого или вступившего в законную силу решения суда первой инстанции возможно только в судебном порядке.

По итогам встреч с заинтересованными лицами была достигнута договоренность о приостановлении голодовки до вынесения Краснодарским краевым судом решений по результатам рассмотрения кассационных жалоб на решения Тимашевского районного суда.

Рассмотрение данного гражданско-правового спора относится исключительно к компетенции судебных органов и обжалование принятых судами решений производится в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, то есть путем обращения в вышестоящую судебную инстанцию.

Ответ заявителям дан.