13:30 18.04.2017 | Все новости раздела "КПРФ"
Михаил Щапов: Если люди не в состоянии покупать себе жилье - это плохой сигнал
2017-04-18 13:06
Михаил Щапов, депутат Госдумы от фракции КПРФ, член Комитета ГД по безопасности и противодействию коррупции о стагнации строительного рынка.
Самый важный фактор, который сейчас влияет на падение темпов выдачи ипотечных кредитов - снижение покупательной способности жителей страны. Экономика в кризисе, реальные доходы снижаются, все запасы давно уже израсходованы, лишних денег у людей просто нет. Более того, сейчас финансовые возможности населения находятся на грани, после которой они уже просто не смогут улучшать свои жилищные условия. Самое главное, что, несмотря на оптимизм правительства, в реальности пока никаких даже слабых надежд на выход из кризиса нет. Естественных стимулов для восстановления экономики – роста промышленного производства, экспорта и цен на энергоносители и природные ресурсы, низких ставок по кредитам – на горизонте не видно, а усилия правительства по искусственному восстановлению роста вряд ли можно назвать эффективными.
Стагнация строительного рынка - опасная ситуация, так как его развитие имеет мощный мультипликативный эффект, от него зависит большое количество других секторов экономики. Поддержать этот рынок с помощью вливаний государственных денег очень сложно. Если мы дошли до ситуации, когда люди не в состоянии покупать себе жилье, это очень плохой сигнал.
Есть и более краткосрочный фактор. Это поведение людей в ответ на сигналы госорганов. В прошлом году они касались завершения программы субсидирования ипотеки, что вызывало повышенный спрос на ипотечные кредиты. В начале этого года люди уже ждут снижения ставок по ипотеке, которое декларирует государство. Возможно, именно с этим связано падение темпов выдачи ипотечных кредитов в первые два месяца – люди просто ждут, когда ставки понизятся.
Однако все эти игры со ставкой не заменят отсутствующего экономического роста. Да, темпы выдачи могут вырасти по итогам марта-апреля. Но этот рост несопоставим с объемами, которые были до 2013 года.
Проблему нужно решать на макроэкономическом уровне. Необходимо пересмотреть всю экономическую политику государства в сторону повышения эффективности бюджетных расходов, увеличения затрат госсредств на развитие реальных секторов экономики, повышение инвестиционного потенциала страны и регионов. Без срочных мер по повышению уровня экономического роста, рынок строительства и недвижимости все так же будет находиться на уровне стагнации.
Обсудить новость на Форуме