13:45 18.07.2009 | Все новости раздела "КПРФ"
Кто должен получать средства на капитальный ремонт
Законодательная инициатива Самарской губернской думы заменить плохо функционирующие статьи Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» очень не понравилась «медвежьей» фракции в Госдуме. Сегодня правом на получение средств фонда для проведения капитального ремонта домов пользуются управляющие компании, выбранные непосредственно собственниками помещений в многоквартирных домах. А таких - раз-два и обчёлся: не желают наши граждане сами совать голову в петлю реформ. Вот и предложили самарские депутаты, чтобы работа госкорпорации была более эффективной, разрешить законом использование средств фонда для проведения капитального ремонта домов и тем управляющим компаниям, которые были отобраны по результатам открытого конкурса, проводимого органами местного самоуправления. Именно таких компаний - подавляющее большинство, две трети от общего количества.
Федоткин Владимир Николаевич |
Но прими парламент поправки, предложенные в закон волжанами, фонду, в создании которого два года назад «единороссы» приняли самое деятельное участие, пришлось бы раскошелиться по-крупному. А ведь средствам госкорпорации можно найти гораздо лучшее применение, чем канализационные трубы и худые крыши. Вот, например, в 2008 году сотрудникам фонда, которых здесь менее ста человек, было выплачено 235 миллионов рублей. А успешное окончание года правление госкорпорации отметило выплатой себе многомиллионных премиальных. Бонус только председателя правления потянул на 16 с половиной миллионов рублей. Вот на что покусились самарские депутаты!
Конечно, при обсуждении законопроекта всё выглядело пристойно. Разве ж оспоришь такой веский аргумент, как тот, что законопроект не соответствует общей концепции закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ключевым элементом которого является «стимулирование самоорганизации граждан по управлению многоквартирными домами»? Но депутаты фракции КПРФ всё-таки попытались.
Год назад был принят закон, по которому разрешалось временно свободные деньги фонда размещать в акциях, облигациях, других ценных бумагах. Только депутаты-коммунисты голосовали против, больше никто. Теперь деньги размещают, а проблема признания многоквартирных домов аварийными и выделения денег на капитальный ремонт по-прежнему остаётся крайне острой.
Сегодня в стране 84 миллиона квадратных метров ветхого жилья. 12,5 миллиона - это аварийное жильё, а реально примерно в три-четыре раза больше, потому что каждый второй дом в нашей стране имеет степень износа от 30 до 65 процентов, а каждый пятый дом - 65-80 процентов. Только один из ста домов сегодня может быть отремонтирован при содействии этого фонда. Есть при этом ещё целый ряд оговорок, условий, чтобы получить даже те нищие крохи, которые мы записали в фонд. Во-первых, должно быть создано ТСЖ, плюс к этому жильцы должны софинансировать от 5 до 35 процентов стоимости ремонта. А как правило, в первую очередь это старые дома, где живут пенсионеры с маленькой пенсией, для них это огромные суммы. Доля частных предприятий в регионе, которые обслуживают ЖКХ, должна быть не менее 25 процентов, а в ближайшие два года - 80 процентов. Есть целый ряд и других условий.
Я хочу прокомментировать этот вопрос на примере моей Рязанской области, хотя мог бы взять любую другую область - ситуация везде одинаково кризисная. В Рязанской области официально 85 тысяч квадратных метров жилья находится в аварийном состоянии, а по сведениям специалистов, в пять раз больше, но его нельзя признать аварийными, потому что прокуратура немедленно даст предписание и нужно будет немедленно переселять людей из аварийного жилья в новые дома, которые практически не строят.
ТСЖ в нашей области созданы в среднем только в 8 процентах домов. А значит, 90 процентов домов, какими бы аварийными они ни были, денег из этого фонда не получат. Половине домов у нас более шестидесяти лет, 80 процентам - свыше сорока. Фонд содействия реформированию ЖКХ в Рязанской области охватывает только 10 процентов домов от тех, которые требуют капитального ремонта. Одними рыночными механизмами здесь никак не обойтись - должна быть определённая ответственность и весомая доля власти. Поэтому мы поддерживаем предложение Самарской губернской думы о предоставлении права на получение средств для проведения капитального ремонта управляющими организациями, которые выбраны по результатам открытого конкурса, проведённого местным самоуправлением. Оно должно отвечать перед людьми.
Законопроект отклонён в первом чтении.
Обсудить новость на Форуме