09:46 20.09.2011 | Все новости раздела "КПРФ"
Хватит ли рядовому россиянину жизни, чтобы накопить на однокомнатную квартиру?
Свое собственное отдельное жилье — мечта очень многих россиян. Сколько нужно времени, чтобы накопить на однокомнатную квартиру в Москве? В каких регионах собрать нужную сумму получится быстрее? Этими вопросами задались специалисты интернет-портала по недвижимости Mirkvartir.ru и провели соответствующее исследование. Но свой подсчет они вели, прямо скажем, не корректно. Они исходили из того, что гражданин будет откладывать всю свою среднемесячную зарплату, но ведь еще надо одеваться, кушать, снимать жилье, лечить и т.д. Но даже такой некорректный подсчет выявил тот факт, что покупка квартиры для рядового гражданина, получающего среднюю зарплату, так же нереальна, как совершить полет на Марс. Вот до такой жизни довели россиян «реформы» ельциных, путиных и медведевых.
Полученные данные показали, что покупка квартиры в столице для среднестатистического россиянина — идея совершенно утопичная. По крайней мере, для того, кто рассчитывает только на свою зарплату и не располагает дополнительными источниками дохода. Так, чтобы купить «однушку» в Москве, жителю Дагестана придется копить почти полвека, а точнее — 47 лет.
Куда более реальной для жителей регионов кажется идея переезда в столицу того или иного федерального округа. Эксперты соотнесли средний годовой доход жителей разных регионов со средней стоимостью однокомнатной квартиры на вторичном рынке в этих регионах. Важно, что расчет строился исходя из того, что среднестатистический гражданин откладывает на покупку жилья всю свою зарплату. То есть, мало того, что «не ест, не пьет», да еще и налоги не платит. К тому же, при расчете не учитывалась инфляция и возможность подорожания жилплощади.
Так или иначе, исследование показало, что быстрее всего получится накопить на квартиру у жителя Дальнего Востока. Для приобретения однокомнатной квартиры стоимостью чуть более 2 миллионов рублей в Хабаровске ему потребуется 6 с небольшим лет. А вот житель Чукотского автономного округа сможет переехать туда уже через 3,4 года: его средняя зарплата составляет чуть более 50 тысяч рублей в месяц, что позволит за год отложить более 600 тысяч рублей. А вот дольше всех придется копить россиянину, проживающему в Еврейской автономной области. Откладывая по 21 785 рублей в месяц, он соберет нужную сумму через 7,9 лет.
На «однушку» в столице Уральского федерального округа, Екатеринбурге, среднестатистический местный житель накопит за 7 лет. При этом гражданину, зарабатывающему в Ямало-Ненецком округе более 56 рублей в месяц, удастся купить квартиру через 3,3 года. Гораздо дольше будет откладывать сбережения житель Курганской области — ему понадобится 13,5 лет. К слову, в августе средняя стоимость «однушки» в Екатеринбурге составила 2 279 168 рублей.
Переехать в столицу Сибирского федерального округа сибиряк сможет через 8 лет. Житель Красноярского края, чья зарплата составляет, в среднем, 291,5 тысяч рублей в год, купит квартиру в Новосибирске чуть раньше — через 6,4 лет. А вот жителям Алтайского края для переезда в административный центр округа потребуется почти в два раза больше времени — 12,3 года.
В среднем 8 лет потребуется жителю Приволжского федерального округа, чтобы купить «однушку» в Нижнем Новгороде. Гражданину, проживающему в Северо-Кавказском округе, на квартиру в Пятигорске придется копить 10 лет. Примерно столько же потребуется и жителю Южного федерального округа, чтобы переехать в Ростов-на-Дону. Жителю Калмыкии, впрочем, на «однушку» в Ростове придется собирать более 14 лет.
Чтобы обосноваться в северной столице, жителю Северо-Западного федерального округа, потребуется 12 лет. Отложить на приобретение «однушки» в Санкт-Петербурге более 3,5 миллионов рублей житель Ненецкого автономного округа сможет за 6,2 года. Именно в этом регионе отмечаются достаточно высокие средние зарплаты. В Псковской области зарплаты пониже, потому и копить придется 19,5 лет. Даже тем, кто работает в Петербурге, копить на однокомнатную квартиру здесь придется более 10 лет.
Среднему жителю Центрального федерального округа к покупке «однушки» в Москве придется готовиться более 18 лет. Учитывая, что первые 20 лет жизни человек вряд ли может что-то зарабатывать, собрать почти 6 миллионов рублей на «однушку» в Москве он сможет годам к 40. Впрочем, жителям столицы повезло больше: накопить на однокомнатную квартиру в своем городе они смогут за 12 лет. А вот дольше всего придется зарабатывать тем, кто сейчас проживает в Брянской области. В этом регионе ЦФО самые низкие зарплаты, поэтому «однушка» в Москве его жителям светит лишь через 37,5 лет.
Экономисты уверены: один из самых надежных видов вложений — вложения в недвижимость. Если не хватает на квартиру в Москве, советуют не влезать в долги, а вкладывать в подмосковную недвижимость. Похоже, тех, кому по карману квартира в столице, действительно, не так уж много. Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru провел свое исследование на эту тему. Москвичей спросили: доступна ли, на их взгляд, для простых граждан покупка квартиры класса «эконом» и «эконом плюс» в среднем за 5 миллионов рублей? 72 процента респондентов ответили, что недоступна, и только 8 процентов высказали противоположное мнение.
Авторы опроса уточнили, что в Подмосковье такую же квартиру можно купить за 3 миллиона. И здесь ответы респондентов оказались более лояльными: доступной такую цену называли более 15 процентов, а недоступной — 51 процент.
Кстати, по данным исследования ВЦИОМ, приобретение жилья — не главная цель, для достижения которой россияне копят деньги. На покупку жилья откладывают деньги 27 процентов наших сограждан. А 28 процентов признались, что копят просто так, без конкретной цели, «на всякий случай». И если весной этого года покупку недвижимости считала наилучшей инвестицией половина опрошенных, то месяц назад таких было только 43 процента (это минимальный показатель за год).
Обсудить новость на Форуме