17:01 28.01.2009 | Все новости раздела "КПРФ"
Хроники современного кризиса капитализма: ВВП в 2009 году может упасть на 15%
Хроники современного кризиса капитализма
Декабрьские данные Росстата: кризис из финансового становится социальным
Девальвация ведет к перераспределению доходов от населения к компаниям
Спад в энергетике предвещает бурю в экономике
ВВП в 2009 году может упасть на 15%
Просроченная задолженность по ипотечным кредитам бьет все рекорды
Нехватка денег на военные проекты создает угрозу развала армии и страны
Вызывает сомнение эффективность антикризисной программы Барака Обамы
В США нынешний год повторит рекорд прошлого по увольнениям
АНТИКРИЗИСНЫЕ МЕРЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ И ЦБ
КРИЗИС ОТЧЕТ ЛЮБИТ
Коммерсант, 28 Января 2009
Правительство и Центробанк в период кризиса должны отчитываться перед парламентом каждые три месяца за предпринятые антикризисные меры. Так решило руководство фракции "Единая Россия", внесшее вчера в Госдуму соответствующий законопроект. Единороссы считают подобное усиление парламентского контроля важным элементом той самой "концентрации власти", без которой кризиса не одолеть. Оппозиция сомневается в эффективности подобного контроля.
С этого года правительство и так должно будет представлять Госдуме ежегодные отчеты о своей деятельности - соответствующие поправки в Конституцию были внесены в конце прошлого года по инициативе Дмитрия Медведева. Процедуру принятия и обсуждения правительственного отчета должна утвердить сегодня Госдума, внеся специальные поправки в свой регламент.
Но в условиях кризиса от правительства требуются ежеквартальные отчеты, решили десять депутатов-единороссов, разработав законопроект "Об отчете правительства РФ о реализации мер по поддержке финансового рынка, рынка труда и отраслей экономики". Среди авторов вице-спикеры Олег Морозов, Вячеслав Володин, заместители руководителя фракции Владимир Пехтин и Валерий Рязанский, глава бюджетного комитета Юрий Васильев. Все меры, о реализации которых предстоит отчитываться Белому дому, авторы законопроекта между собой называют "антикризисными". Поэтому отчет им видится сводным документом, в котором содержались бы сведения и информация об антикризисных усилиях как правительства, так и Центробанка вместе с госкорпорациями.
В пояснительной записке отмечается, что в конце прошлого года думцы специальным законом предоставили правительству, ЦБ и госкорпорациям "полномочия по использованию значительных финансовых ресурсов" в рамках борьбы с кризисом. Кроме того, Белый дом для "оперативного принятия" антикризисных решений получил право распоряжаться бюджетными средствами "с приостановкой действия отдельных статей Бюджетного кодекса", по которому любые изменения в параметрах бюджета следует утверждать законом, то есть согласовывать с парламентариями.
ОЛИМПИЙСКИЙ ЗАЕМ
Ведомости, 28 Января 2009
Деньгам фонда национального благосостояния найдено еще одно применение. ВЭБ будет кредитовать на них частных инвесторов, которые строят в Сочи олимпийские объекты. Одним из первых деньги может получить "Базэл"
Средства фонда национального благосостояния (ФНБ) приходится использовать потому, что привлечь деньги на рынке очень сложно, рассказывает чиновник аппарата правительства. По его словам, принципиально это решение уже согласовано на уровне вице-премьеров Дмитрия Козака и Алексея Кудрина. "Господдержка через кредитование будет оказана только инфраструктурным и спортивным объектам, имеющим наибольшие сроки окупаемости, - уточняет представитель аппарата Козака. - Одним из источников могут быть средства ФНБ". Деньги фонда будут использованы не напрямую, а через ВЭБ, говорит чиновник Минэкономразвития. Рассматриваются два вопроса: о дополнительном размещении средств ФНБ в ВЭБе и о том, чтобы ВЭБ больше кредитовал олимпийские объекты, подтверждает замминистра финансов Дмитрий Панкин.
В первую очередь кредиты получат частные инвесторы, у которых проблемы с привлечением средств, рассказывает чиновник аппарата правительства. "Олимпстрой" на эти кредиты претендовать не может, уточняет сотрудник этой госкорпорации: по закону бюджет "Олимпстроя" формируется имущественным взносом государства (около 242 млрд руб. до 2014 г., из которых уже перечислено почти 122 млрд руб.).
Сколько именно денег возьмут из ФНБ и как именно ВЭБ будет их раздавать, пока не определено, говорят собеседники " Ведомостей " . Схема размещения средств на депозитах в ВЭБе опробована - под 7% годовых на 10 лет, напоминает чиновник Минфина. Из 450 млрд руб., которые предназначены ВЭБу, 225 млрд руб. уже размещено на депозите в банке, откуда деньги идут на поддержку фондового рынка и банковской системы субординированными кредитами.
Источник, близкий к ВЭБу, говорит, что госкорпорация уже кредитует сочинскую ТЭЦ, а сейчас рассматривает выделение средств для строительства сочинского аэропорта и морского порта в Имеретинской долине (проекты "Базового элемента").
Представитель "Базэла" отказался от комментариев. Владелец компании Олег Дерипаска из-за кризиса потерял несколько заложенных активов: 25% акций канадской Magna, 9,99% акций немецкой Hochtief, ему пришлось продать банк "Союз", он ведет переговоры о продаже доли в "Ингосстрахе". Основная проблема компаний "Базэла" - большой долг: только у UC Rusal - $17 млрд.
Другие сочинские инвесторы уже работают с госбанками. В сентябре 2008 г. "Роза хутор" (инвестор - "Интеррос") заключила соглашение с ВЭБом о финансировании горнолыжного курорта ($750 млн на 15 лет). Все спортивные объекты должны быть сданы к 2012 г., работа идет по графику, говорит представитель "Интерроса" Нина Деменцова. В конце прошлого года Сбербанк выделил кредит в 1 млрд руб. ОАО "Красная Поляна" (инвестор - Нацбизнесбанк) на горнолыжно-туристический комплекс "Горная карусель". Это первый транш кредитной линии в 2,5 млрд руб. По словам источника в "Красной Поляне", в дальнейшем Сбербанк станет акционером проекта, получив около 25% акций компании. Представитель Сбербанка
МЕТАЛЛУРГИ ОБРЕЛИ ЗАЩИТУ
Коммерсант, 28 Января 2009
Вчера правительство приняло постановление о создании правительственной комиссии по вопросам развития металлургического комплекса. Соответствующий проект был внесен главой Минпромторга Виктором Христенко. В соответствии с положением о комиссии (имеется в распоряжении "Ъ") она является органом, координирующим действия исполнительной власти, направленные на реализацию госполитики в отрасли. Одной из задач комиссии является "разработка основных направлений совершенствования правового регулирования в сфере металлургического комплекса, рынков металлургического сырья и металлопродукции". Комиссия также будет заниматься "подготовкой согласованных предложений по приоритетным вопросам развития" отрасли. Состав комиссии, в которую войдут представители профильных ведомств, утверждается правительством РФ, председателем станет один из вице-премьеров. Заседания будут проводиться не реже чем раз в квартал.
В ведомствах вчера отказались комментировать состав комиссии до утверждения его премьером, однако сообщили, что предложения находятся в правительстве и состав комиссии будет утвержден "в ближайшее время". В числе возможных кандидатов в отрасли называют Игоря Шувалова или Игоря Се чина. В Минпромторге уточнили, что создание комиссии не является инициативой Минпромторга - соответствующее поручение премьер Владимир Путин дал министерству еще 24 июля на совещании в Нижнем Новгороде (см. "Ъ" от 25 июля 2008 года). В ведомстве подчеркнули, что работа комиссии начнется не с чистого листа - до сих пор аналогичные функции выполняла рабочая группа по металлургии ведомственной комиссии Минпромторга. С начала года она провела встречи с представителями 14 крупных металлургических компаний, собирая предложения бизнеса по мерам господдержки в условиях кризиса. "Пока предложения находятся в стадии обработки", - заявили в пресс-службе. "Просят денег, чтобы расплатиться по кредитам. По повышению пошлин тоже звучат предложения, но меньше", - сообщил "Ъ" источник в ведомстве, отметив, что председатель рабочей группы заместитель главы Минпромторга Андрей Дементьев негативно относится к таким просьбам и не обнадеживает бизнесменов. В числе предложений компаний упоминается и дальнейшая девальвация рубля до 40 и даже 60 руб. за доллар.
В компаниях на правительственную комиссию возлагают большие надежды. "Когда имеет место секвестрирование инвестиционных затрат, крайне важно любыми способами стимулировать спрос", - заявил "Ъ" председатель совета директоров ОАО ИНПРОМ Игорь Коновалов, отметив, что комиссия может решить эту задачу. Он также выделил проблему взаимных неплатежей, подчеркнув, что, "несмотря на поручение банкам кредитовать реальный сектор, многие по-прежнему не могут получить кредит". Президент промышленной группы МАИР Виктор Макушин полагает, что работа комиссии будет эффективной, если в нее войдут "губернаторы металлургических регионов", а также "представители финансового блока, способные обеспечить экономическую поддержку" отрасли.
Президент Российского союза поставщиков металлопродукции Александр Романов полагает, что комиссия должна прежде всего решить проблему неплатежей, занятости и получения кредитов металлургическими предприятиями. "Комиссия могла бы начать работу с рассмотрения вопроса экспортных и импортных пошлин на сырье, металл и продукцию из него. Также можно было бы рассмотреть вопрос о поддержке машиностроения и снижении пошлин на импортное оборудование", - сказал "Ъ" ведущий эксперт "Финам Менеджмент" Дмитрий Баранов. Судя по всему, в комиссии не будет разногласий по мерам поддержки российских производителей - за дополнительные меры поддержки экспортеров высказалась и глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина.
ИТ-КОМПАНИЯМ ПОМОГУТ
РБК daily, 28 Января 2009
Минфин отказал участникам компьютерного рынка в прямой финансовой поддержке ИТ-отрасли. Есть другие способы поддержать ИТ-компании в период кризиса, считают в ведомстве. Ранее ряд ИТ-компаний обратились в правительство с просьбой поддержать отрасль в период кризиса. Вчера Минкомсвязи создало рабочую группу по повышению устойчивости развития отрасли - она и рассмотрит конкретные неденежные способы поддержки компьютерных компаний.
Минфин фактически отказал участникам компьютерного рынка в прямой финансовой поддержке ИТ-отрасли, рассказал исполнительный директор Ассоциации предприятий компьютерных и информационных технологий (АПКИТ) Николай Комлев. Недавно ассоциация получила письмо за подписью замминистра Александра Новака, в котором, в частности, говорится, что "поддержка ИТ-компаний может быть осуществлена без прямого государственного участия через созданные им институты развития".
Напомним, что в ноябре 2008 года АПКИТ совместно с МЭР направила письмо правительству России, в котором просила поддержки для ИТ-компаний.
А позже советник президента Леонид Рейман заявил, что ИТ-отрасль остро нуждается в поддержке государства, и пообещал высокотехнологичным компаниям получение кредитов за счет активов госбанков. Также он сказал о необходимости ускорить введение налоговых льгот для ИТ-компаний.
Вчера глава Минкомсвязи Игорь Щеголев подписал приказ о создании рабочей группы по повышению устойчивости развития отрасли связи, информационных технологий, СМИ и массовых коммуникаций. Ее задачей является "разработка оперативных мероприятий по обеспечению экономической стабильности и повышению устойчивости предприятий и организаций в условиях финансового кризиса, а также по противодействию негативным социальным тенденциям в отрасли". Возглавил группу заместитель министра Александр Маслов. В состав группы вошли руководители департаментов Минкомсвязи, представители Федерального агентства связи, Федерального агентства по информационным технологиям, Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям и Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Представители отрасли и бизнеса в состав группы не вошли. По мнению г-на Комлева, такая группа могла бы проанализировать потребности отрасли и определить, какие конкретно меры смогло бы принять государство для ее поддержки.
ГОСУДАРСТВО ПОШЛО ПО КВАРТИРАМ
Коммерсант, 28 Января 2009
Банк России инициирует создание специальной организации с госучастием, которая будет выкупать жилье, находящееся в залоге у банков по ипотечным кредитам. Как сообщил вчера директор департамента по операциям на финансовых рынках Банка России Сергей Швецов, организация по выкупу квартир дефолтных заемщиков может быть создана на базе Агентства по страхованию вкладов (АСВ) и Сбербанка. Механизм работы корпорации сейчас разрабатывается.
Предполагается, что заемщики смогут продолжить проживать в квартирах или домах, которые перешли на баланс госструктуры, но при этом будут обязаны платить за аренду. Если заемщик не в состоянии оплачивать аренду, например, трехкомнатной квартиры, в которой он жил, госкомпания переселит его в квартиру меньшей площади. Порядок расчета ставок арендной платы пока не определен, но эксперты предполагают, что она будет ниже рыночной. "Вряд ли речь идет о коммерческих ставках, размер оплаты, скорее всего, будет ненамного выше коммунальных платежей: главное, чтобы государство в результате такой сдачи не ушло в минус", - считает руководитель блока "Ипотечное кредитование" Альфа-банка Илья Зибарев.
По словам Сергея Швецова, предложения ЦБ уже направлены в АСВ. В агентстве вчера заявили, что документ пока не получили.
По данным Банка России на 1 октября 2008 года, объем предоставленных кредитов в рублях на покупку жилья составил 534,7 млрд руб., при этом рост с начала года составил 2%. Для сравнения, в 2007 году рынок ипотеки вырос в 2,1 раза, в 2005-м - в 3,1 раза, в 2006-м - в 4,8 раза.
Необходимость создания компании, на баланс которой банки смогут передавать квартиры дефолтных заемщиков, обусловлена тем, что в ближайшем будущем средств от продажи их жилья может не хватить для погашения задолженности заемщика. "Произошло снижение цен на недвижимость примерно на 5-15% с ноября прошлого года в зависимости от состояния и вида объекта. Поэтому квартира, выставляемая на торги, оценивается и торгуется по меньшей стоимости", - говорит президент компании New Building Investment Сергей Бессонов. По его словам, в случае если соотношение кредита и залога было близко к максимальному, например, первоначальный взнос составлял 10%, а находящаяся в залоге квартира подешевела на 15%, то размер обязательств по кредиту на 5% превысит его рыночную стоимость.
Сейчас банк может пойти на реструктуризацию ипотечного кредита, если он сталкивается с неплатежами либо пытается уговорить заемщика продать квартиру на открытом рынке, чтобы вернуть свои средства с учетом штрафов за просрочку. В крайнем случае задолженность взыскивается через суд. "Если банки будут подавать в суд на заемщиков, не способных расплачиваться по ипотечным кредитам, то судебные приставы будут реализовывать их по смешным ценам", - опасаются в ЦБ. "У судебных приставов нет мотивации продать квартиру по высокой цене, главное, чтобы средств хватило на погашение задолженности перед банком", - согласен Илья Зибарев. "Торги могут быть признаны несостоявшимися, на повторных торгах цена квартиры уменьшается. В результате если квартира не реализована с торгов, банк может принять ее на свой баланс, но уже с дисконтом в размере до 10-15% от рыночной стоимости", - добавляет Сергей Бессонов.
Госпрограмма по поддержке ипотечных заемщиков, которые лишились работы во время кризиса, уже объявлена АИЖК, которое в течение года будет замещать платежи по ипотеке отдельных категорий заемщиков. На эту помощь могут рассчитывать не более 50% всех ипотечных заемщиков (см. "Ъ" от 11 января). В частности, воспользоваться средствами АИЖК не смогут владельцы квартир в новостройках. Кроме того, с учетом ухудшения платежеспособности заемщиков и роста просроченной задолженности в кредитных портфелях банков (см. стр. 1) средств, выделенных АИЖК, на решение ипотечных проблем может не хватить. В АИЖК инициативу ЦБ прокомментировать отказались.
Создание госкомпании для "дефолтных квартир" будет оправданным уже этой весной, уверены эксперты. "По сути, это определенная форма реструктуризации с переоформлением кредитора", - считает начальник управления розничного бизнеса Сведбанка Алексей Аксенов.
ДОЛЛАР ТОРМОЗИТ
РБК daily, 28 Января 2009
Вчера премьер-министр России Владимир Путин назвал решение ЦБ по ослаблению курса рубля востребованным в экономике, поскольку политика плавной девальвации дала возможность компаниям и гражданам подготовиться. Банк России сообщил, что с сентября прошлого года по январь 2009 года он продал банкам валюты на 204 млрд долл., из которых на юрлиц приходится порядка 96 млрд долл. По оценкам экспертов, после окончания налоговых выплат рубль продолжит ослабевать до верхней границы бивалютного коридора, установленной ЦБ на уровне 41 руб., дальнейшее движение будет зависеть от внешней конъюнктуры рынка, в частности от цен на нефть.
Как заявил Владимир Путин в интервью агентству Bloomberg, Россия сознательно пошла на плавную, а не на одномоментную девальвацию валюты. По его словам, был принят ряд мер, связанных с рекапитализацией финансовой системы страны, обеспечена ликвидность всем ведущим банкам, а также создана система, при которой может безболезненно осуществляться укрупнение банков и, при необходимости, вхождение государства в капитал финансовых компаний.
С сентября по декабрь прошлого года, как сообщил вчера директор департамента операций на финансовых рынках ЦБ Сергей Швецов, Банк России продал банкам валюты на 169 млрд долл. "В январе 2009 года банком было продано валюты на 35 млрд долл., включая операции с евро в пересчете на доллар", - цитирует слова г-на Швецова РИА РБК. Он отметил, что из проданной ЦБ валюты 17% было вывезено из России, а 36% "осело в карманах физических лиц".
По оценке начальника отдела конверсионных операций ING Wholesale Banking Алексея Боричева, из почти 100 млрд руб., проданных юрлицам, на спекулятивные открытые валютные позиции российских банков приходится порядка 15 - 17 млрд долл., "остальное - это позиции корпоративных клиентов, которые хеджируют свои риски под выплаты внешнего долга".
По словам Сергея Швецова, граница коридора бивалютной корзины на уровне 41 руб. способна установить в нашей системе единую сбалансированную валютную позицию. Он сообщил, что ЦБ ожидает в конце января - начале февраля замедление спроса населения на иностранную валюту. "Население видит, что рубль становится более стабильным, и, соответственно, в конце января - начале февраля мы ожидаем снижение спроса на валюту", - пояснил Сергей Швецов.
Пока стоимость бивалютной корзины торгуется ниже верхней границы, установленной ЦБ, более чем на 3 руб. Как сообщил Алексей Боричев, спекуляции сейчас на рынке ограничены, поскольку еще ощущается нехватка ликвидности. При этом г-н Боричев отмечает, что постепенно ликвидность начинает высвобождаться как в результате закрытия длинных позиций, в том числе и нерезидентами, так и в результате беззалоговых аукционов. Вчера прошел второй на этой неделе беззалоговый аукцион, на котором предлагалось 80 млрд руб. на пять недель. В итоге в банках было размещено 77 млрд руб. при общем спросе 248 млрд руб., ставка отсечения составила 15,55% годовых. Вчера же кредитные организации по итогам трех аукционов РЕПО заняли у Банка России 733 млрд руб. - на 70 млрд руб. больше, чем днем ранее.
По мнению экспертов, после завершения налоговых выплат (сегодня предстоит выплатить налог на прибыль) стоимость бивалютной корзины снова начнет расти до уровня верхней границы коридора. "По мере приближения к верхней границе валютные позиции будут закрываться все больше и больше. Думаю, рынок протестирует верхний уровень, но дальнейшее движение будет зависеть от внешней конъюнктуры", - говорит Алексей Боричев.
СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ ПОДПИРАЮТ ВЕТХИМ
Коммерсант, 28 Января 2009
Минрегион предлагает лечить кризис строительной отрасли за счет роста бюджетных расходов. На встрече в Ново-Огареве 26 января и на вчерашнем заседании президиума правительства глава министерства Виктор Басаргин предложил правительству увеличить расходы на выкуп социального жилья на 30% и потратить на эти цели в 2009 году средства Фонда реформирования ЖКХ, выделенные на ближайшие три года. Этот (не последний) запрос Мин региона пока не поддержан в Белом доме.
За последние двое суток - 26 и 27 января - премьер-министр Владимир Путин дважды обсуждал варианты сохранения темпов строительства с министром регионального развития Виктором Басаргиным. Вчера Владимир Путин потребовал от министра новых предложений на заседании президиума правительства. Виктор Басаргин сам определил свое техническое задание на 2009 год. По его словам, в 2008 году было построено 61,4 млн кв. м жилья, а в 2009 году он планирует увеличить эту цифру до 65 млн кв. м. Впрочем, глава Минрегиона не скрывает и своих сомнений в выполнимости этого плана. Он доложил премьеру, что сделки на рынке жилья практически прекратились. "Все ожидают снижения цен, поэтому получается противостояние: строительные компании не снижают цены, в то время как население считает, что цены все-таки снизятся, и в этой связи не идет на рынок", - утверждал Виктор Басаргин. Свои проблемы глава Минрегиона проиллюстрировал госзакупками жилья для Минобороны: "В декабре 2008 года мы планировали закупить на рынке порядка 15 тыс. квартир, но закупили только 3 тыс.".
Предложения Минрегиона неоригинальны: не только увеличить выкуп социального жилья в пользу государства, но и платить больше, несмотря на прогнозируемое Минэкономразвития снижение стоимости стройматериалов. Виктор Басаргин предложил платить застройщикам за социальное жилье на 30% больше и передать регионам право формировать среднюю цену на 1 кв. м жилплощади, на основе которой формируются взаимоотношения с компаниями застройщиками.
"Пусть она будет несколько выше", - считает Виктор Басаргин.
Расходы по этим статьям предлагается возложить на федеральный бюджет. Вчера на заседании президиума Виктор Басаргин предложил в 2009 году использовать для этих целей весь лимит средств Фонда реформирования ЖКХ на период до 2011 года в размере 110 млрд руб. Ранее эти деньги предполагалось потратить на расселение ветхого жилья. На какие средства он собирается расселять ветхое жилье уже в 2010 году, министр уточнять не стал, но обещал премьеру взамен создать дополнительно 1,5 млн рабочих мест в строительстве.
РОССИЙСКАЯ ЭКОНОМИКА
СОЦИАЛЬНЫЙ КРИЗИС
Ведомости, 28 Января 2009
Декабрьские данные Росстата неутешительны: кризис из финансового становится социальным
Российская экономика обрушилась в декабре
Экономика закончила год с минусом: в декабре упали капинвестиции, производство, реальные доходы и зарплаты, резко сократился рост торговли, отчитался Росстат. Эти показатели могут не выйти из минуса по итогам всего 2009 года/ Масштаб падения реальных располагаемых доходов населения в декабре почти удвоился в сравнении с ноябрем, достигнув 11,6% (к прошлому декабрю), реальные зарплаты упали на 4,6% (+7,2% в ноябре), среднемесячные темпы прироста безработных в IV квартале достигли 23% (к аналогичному периоду 2007 г.) против 5,6% в III квартале. За год доходы населения выросли на 2,7% - в 4,5 раза меньше, чем в 2007 г. Но масштабного падения доходов в конце года не было, утверждает Игорь Поляков из ЦМАКП: цифра Росстата отразила бегство населения в валюту.
Росстат оценивает доходы населения, исходя из расходов, к которым относит в том числе брутто-покупку валюты в обменниках и сбережения на рублевых депозитах, поясняет Поляков. Из-за особенностей методики статистика преувеличивает расходы (и, соответственно, доходы) населения, когда оно активно избавляется от валюты, и преуменьшает в периоды ее активной скупки. С сентября по декабрь ЦБ продал банкам $169 млрд, в январе - еще $35 млрд, при этом 36% проданной валюты перешло к физлицам-резидентам, сообщил вчера директор департамента ЦБ Сергей Швецов, объем конвертации рублевых депозитов населения в валютные - 1 трлн руб.
По расчетам Полякова с "поправкой" на долларизацию, в октябре доходы населения выросли не на 3,5%, как сообщал Росстат, а на 11%, в ноябре они выросли на 7%, а не упали на 6,1% и "в декабре тоже может быть плюс".
Рост реальных зарплат за год составил 9,7% против 17,2% в 2007 г. Волна снижения зарплат пройдет в этом году, рынок еще не сориентировался, говорит руководитель отдела кадрового агентства Kelly Services Вероника Онищенко. По данным агентства (опрошено 12 000 сотрудников почти из 500 компаний), в 2008 г. большинство компаний не понижали зарплаты, но уменьшили бонусы, треть компаний отменили их вовсе. При новом найме около 30% работодателей предлагают зарплаты на 10-15% ниже.
С сокращением зарплат и потребления трудно ждать роста розницы и услуг, говорит Юлия Цепляева из Merrill Lynch: в декабре рост товарооборота упал (к декабрю 2007 г.) в 3,7 раза до 4,8%, услуг населению - в 38 раз до 0,2%. По прогнозу Центра развития, реальные доходы в 2009 г. упадут на 4,6%, зарплаты - на 2%, розница - на 4,3%. По прогнозу Банка Москвы, показатели выходят в плюс при среднегодовой цене нефти $60/барр.
Девальвация ведет к перераспределению доходов от населения к компаниям, говорит Евгений Гавриленков из "Тройки диалог", у предприятий появятся средства на инвестиции. В декабре они упали на 2,3%. Снижение продолжится, уверен Валерий Миронов из Центра развития: предприятия снижают издержки, чтобы повысить рентабельность хотя бы до уровня процентных ставок. Рентабельность в промышленности упала с июльского пика в 17,3% до 13,5% в ноябре, ставки выросли с 11,4% до 15%.
Сжатие выпуска и спроса может означать, что в декабре ВВП упал на 0,7%, сообщал "Интерфакс" со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке. Расчеты не готовы, не подтверждает эти данные чиновник Минэкономразвития. Если исходить из прогноза Минэкономразвития по росту ВВП в 2008 г. в 6%, в декабре рост экономики был близок к нулю, подсчитал Евгений Надоршин из "Траста", но если годовая цифра округлена хотя бы с 5,9%, то в декабре экономика получила минус.-
ЭЛЕКТРОЭНЕРГЕТИКИ КОРРЕКТИРУЮТ ПРОГНОЗЫ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ
Независимая газета, 28 Января 2009
Спад в энергетике предвещает бурю в экономике
ВВП в 2009 году может упасть на 15%
Экономику России ждет намного более масштабный спад, чем считают в правительстве
Прогноз Минэкономразвития о том, что в этом году объем ВВП страны может упасть всего на 0,2%, плохо стыкуется с более пессимистичными прогнозами отраслевиков. Вчера было объявлено, что спад в электроэнергетике, одной из ключевых отраслей для развития всех производств, сферы услуг и сельского хозяйства, достигнет в этом году 4-8%. По мнению экспертов, столь значительное падение выработки электроэнергии может говорить о том, что в реальности ВВП страны может упасть значительно сильнее правительственных прогнозов.
"Энергопотребление в РФ в 2009 году может сократиться на 4-8%", - сообщил вчера журналистам зампредправления некоммерческого партнерства (НП) "Совет рынка" Владимир Шкатов. ("Совет рынка" - это новое название административной системы оптового рынка электроэнергии ЕЭС.) "Сильнее всего энергопотребление снизится в Москве, Санкт-Петербурге, Челябинске и Оренбурге - на 5-7% относительно 2008 года", - считает энергетик. По итогам 2008 года выработка и потребление электроэнергии в единой энергосистеме России по отношению к 2007 году выросло, по разным данным, на 2-2,5%, что соответствовало росту экономики в целом на 6%.
Отметим, что динамика энергопотребления в России в последние годы была напрямую связана с ростом ВВП. Так, в 2007 году электропотребление в России выросло на 2,3% при росте ВВП на 8,1%. В 2006 году рост электропотребления составил 4,2%, а рост ВВП - 7,7%. Статистика кризиса 90-х также подтверждает общую связь темпов спада производства энергии с общим спадом в экономике.
Причем темпы спада ВВП значительно превышали спад производства и потребления электроэнергии. Так, к 1997 году спад в экономике в целом и в промышленности в частности достиг примерно 50%, тогда как производство электроэнергии сократилось лишь на 20-23%.
"Если потребление энергии сократится в 2009 году на 5-8%, то падение ВВП будет еще более значительным. Такая закономерность объясняется тем, что при сокращении выпуска конечной продукции предприятия все еще продолжают потреблять в прежних объемах энергию для вспомогательных нужд", - отмечает директор департамента стратегического анализа ФБК Игорь Николаев. По его прогнозам, спад ВВП в 2009 году может лежать в коридоре от минус 4% до минус 15%. При этом сценарий падения на 4% Николаев называет "сверхоптимистичным", скорее всего падение будет более глубоким. "Нулевой рост ВВП при резком спаде энергопотребления сложно себе представить даже теоретически, поскольку в этом случае нужно допустить
резкий рост энергоэффективности российской экономики в течение буквально нескольких кварталов", - отмечает эксперт.
"Начиная с восстановления экономического роста после дефолта 1998 года в России существовала устойчивая корреляционная зависимость между приростом электропотребления и ВВП. На 1% относительного прироста ВВП приходится около 0,33% прироста электропотребления. Поэтому столь значительное сокращение энергопотребления в последние три месяца свидетельствует о серьезных структурных изменениях в экономике", - отмечает руководитель отдела исследований электроэнергетики "Института проблем естественных монополий" Наталья Порохова. По ее словам, падение электропотребления на 8% будет означать спад промпроизводства на 12-15% и отрицательный прирост ВВП.
"Тем не менее сценарий сокращения энергопотребления на 4-8% представляется слишком пессимистическим. Он возможен лишь при благоприятных температурных условиях - прохладное лето и теплая зима - и при сохранении негативной мировой экономической конъюнктуры", - считает эксперт.
Впрочем, на этот счет есть и другие мнения. "Снижение энергопотребления не обязательно будет означать прекращение экономического роста, хотя замедление и будет существенным", - считает гендиректор компании "2К Аудит - Деловые консультации" Тамара Касьянова. "Снижение энергоемкости объясняется тем, что кризис затронул отрасли с большим потреблением энергии, в том числе металлургию", - говорит экономист "Тройки Диалог" Антон Струченевский. По его словам, более или менее реалистичные прогнозы на 2009 год поможет составить статистика производства за декабрь, которая пока не опубликована. "Пока же коридор прогнозов динамики ВВП в 2009 году лежит от минус 4% до плюс 3%", - говорит Струченевский.
Нулевой рост ВВП при резком спаде энергопотребления - это малореалистичный сценарий
СЫРЬЕВОЙ И ТОВАРНЫЙ РЫНОК
КОТИРОВКИ ФЬЮЧЕРСОВ НА НЕФТЬ ВО ВТОРНИК РЕЗКО СНИЗИЛИСЬ
ПРАЙМ-ТАСС (prime-tass.ru), 28 Января 2009
НЬЮ-ЙОРК, 28 января. /Dow Jones/. Котировки фьючерсов на нефть во вторник упали, так как участники рынка ожидают, что запасы нефти и топлива продолжат расти ввиду снижения спроса.
По итогам торгов на Нью-йоркской товарной бирже /New York Mercantile Exchange, NYMEX/ котировки мартовских фьючерсов на легкую малосернистую нефть снизились на 4,15 доллара, или на 9,1 проц, до 41,58 доллара за баррель. Фьючерсы на нефть снизились на 11 проц после того как 23 января выросли до 46,47 доллара за баррель после роста на протяжении пят сессий подряд. Котировки фьючерсов на нефть марки Brent на ICE Futures в Лондоне снизились на 3,23 доллара, или на 6,9 проц, до 43,73 доллара за баррель.
Фьючерсы на нефть не смогли продолжить рост, начатый на прошлой неделе, так как появились новые сигналы трудностей в экономике США, включая масштабные увольнения. Эти увольнения указывают на снижение потребления бензина в следующие несколько месяцев, так как меньшее количество людей будет ездить на работу.
"Увольнения оказали давление на цены на нефть, и они не смогли продолжить свой рост выше 50 долларов, так как люди начали фокусироваться на вопросе спроса", - говорит Энди Лебоу, старший вице-президент отдела по энергоносителям MF Global в Нью-Йорке.
Снижение спроса уже привело к увеличению запасов на миллионы баррелей нефти. Запасы нефти в США росли на протяжении шести из последних семи недель, и почти заполнили резервуары на терминале Кушинг, который является местом поставки по контрактам Nymex.
Аналитики ожидают, что Министерство энергетики в среду сообщит о значительном увеличении запасов нефти и бензина за неделю 17-23 января. Согласно прогнозу, запасы нефти выросли на 2,9 млн баррелей, а запасы бензина - на 1,5 млнд баррелей. Запасы дистиллятов, включая топочный мазут и дизельное топливо, как ожидается, выросли на 700 000 баррелей.
Данные по запасам оказывают необычно большое влияние на рынок на протяжении последних нескольких недель. Трейдеры ждут сигналы роста спроса или сокращения запасов. Любой из этих факторов ознаменовал бы возможную точку разворота для фьючерсов на нефть.
До того как такие сигналы поступят, любой рост, скорее всего, будет кратковременным, пишут аналитики Goldman Sachs Group. По их мнению, последний рост нефти выше 47 долларов за баррель произошел "под влиянием временных факторов", включая холодную погоду в США и рост маржин нефтепереработки.
"Большинство этих факторов, скорее всего, снова появятся в ближайшее время", - пишут аналитики. - Слишком рано открывать длинные позиции по нефти ... пока запасы не перестанут расти, а спрос снижаться".
Котировки февральских фьючерсов на бензин RBOB по итогам торгов снизились на 4,46 цента, или на 3,9 проц, до 1,1085 доллара за галлон. Котировки февральских фьючерсов на топочный мазут упали на 5,25 цента, или на 3,7 проц, до 1,3745 доллара за галлон.
- Автор Brian Baskin, Dow Jones Newswires; 201-938-2062; brian.baskin@dowjones.com; перевод ПРАЙМ-ТАСС; + 7 495 974 7664; dowjonesteam @ prime-tass.com.
ПЛАТЕЖ НЕ ПО КАРМАНУ
РБК daily, 28 Января 2009
Аукционы по продаже новых лицензий не пользуются спросом
Финансовые поступления от реализации на аукционах лицензий на недропользования нефтяными и газовыми участками в текущем году могут существенно сократиться по сравнению с прошлым. Как сообщил вчера на заседании президиума правительства глава Минприроды Юрий Трутнев, в прошлом году бюджет получил от предоставления прав пользования недрами более 90 млрд руб. Это практически вдвое выше результатов 2007 года (тогда разовые платежи по аукционам, по данным Роснедр, составили 46,6 млрд руб.). Однако на конец 2008 года и начало текущего оформилась тенденция потери интереса у компаний к приобретению новых участков недр на торгах. Большая часть запланированных аукционов пока отменяется из-за отсутствия заявок.
В прошлом году планировалось провести аукционы по продаже лицензий на 211 участков недр, содержащих нефть и газ. Об этом говорится в материалах Роснедр по итогам проведения аукционов на недропользование в прошлом году. Причем 93 участка из этого перечня перенесены с 2007 года по итогам признанных несостоявшимися аукционов. Глава Минприроды Юрий Трутнев на своей пресс-конференции 25 декабря прошлого года озвучивал, что в 2008 году состоялось лишь 47 аукционов по углеводородным участкам. И хотя в планах Роснедр, официально объявленных ведомством, выставить в текущем году на продажу 212 нефтегазовых лицензий, они могут оказаться слишком оптимистичными. Ведь даже крупные нефтяные компании оптимизируют свои инвестпрограммы, сосредотачиваясь в первую очередь на поддержании добычи сырья.
ЛУКОЙЛ рассматривает три варианта инвестпрограммы в зависимости от среднегодовой стоимости нефти: при 50 долл., 65 долл. и 80 долл. за баррель.
В самом оптимистичном случае инвестиции не превысят 8 млрд долл., в худшем случае - при 50 долл. за баррель - они могут упасть до 5 млрд долл. и ниже (в 2008 году они составили около 15 млрд долл.). У "Газпром нефти" бюджетных вариантов также три в зависимости от стоимости барреля нефти 70, 50 и 32 долл. В первом случае инвестиции сократятся на 25% по сравнению с 2008 годом, во втором - на 35%, в третьем - на 45%. Совет директоров ТНК-ВР утвердил инвестплан компании в 3,3 млрд долл., заложенная нефтяная цена - 60 долл. за баррель, однако источники в компании осторожно замечают, что сейчас готовится более пессимистичный сценарий цены на нефть и не исключено сокращение затрат еще на 1 млрд долл. Но официального подтверждения этой информации нет. Представитель ТНК-ВР Николай Горелов заявил РБК daily, что компания приобрела в 2008 году пять лицензий и с ноября прошлого года по текущую дату больше ничего не приобретала на аукционах.
Даже у "Роснефти", которая не сокращала капзатраты в рублевом эквиваленте, в долларовом они упали на 21% по сравнению с прошлогодними (при цене на нефть в 50 долл. за баррель). В ситуации такой оптимизации большинство компаний делают упор на поддержание нефтедобычи и намерены приобретать новые лицензии лишь при условии выгодного соотношения цены и качества предлагаемых к разработке запасов.
ФОНДОВЫЙ РЫНОК
РУБЛЕЙ НЕДОСТАЕТ
Ведомости, 28 Января 2009
Мартовские фьючерсы нефти марки WTI снизились на 5,1%, марки Brent - на 5,4%. Европейские индексы потеряли около 1%. Вышедшая в 18.00 МСК американская статистика окончательно утвердила перевес продавцов на рынке, замечает аналитик "Атона" Ксения Аношина. По ее словам, акции российских компаний хоть и выглядят сильно перепроданными, но в условиях дефицита ликвидности рынок недополучает ресурсов - денег попросту нет.
Индекс ММВБ по итогам дня упал на 1,74% до 602,9 пункта, индекс РТС вырос на 1,42% до 547,04 пункта. Сильнее остальных пострадали банковские бумаги: Сбербанк подешевел на 4,74%, ВТБ - на 3,38%. Котировки "Газпрома" опустились на 1,46%, "Роснефти" - на 3,53%, "Лукойла" - на 2,35%. "Норникель" потерял 0,75%, в бумагах "Полюс золота" (+4,69%) обострились спекулятивные покупки после новости о создании совместного предприятия с канадской Kinross Gold для освоения месторождения в Якутии, объясняет Аношина. Акции "Русгидро" выросли на 11,7%, отыгрывая хорошую финансовую отчетность.
На ММВБ доллар подорожал на 7,5 коп. до 33,01 руб./$, евро - на 93,5 коп. до 43,69 руб./евро. Торги проходили без участия ЦБ, стоимость бивалютной корзины в течение дня колебалась от 37,45 до 37,90 руб., замечает Сергей Романчук из Металлоинвестбанка. На международном рынке евро немного подрос, к 19.00 МСК пара евро/доллар подошла к уровню $1,3147/евро.
Ситуация с рублевой ликвидностью по-прежнему напряженная: утром однодневные ставки достигали 25%, к вечеру снизились до 10%, говорит Романчук. Трехмесячные рублевые ставки продолжают удерживаться выше 28% годовых. В среду ситуация вряд ли улучшится, считает Романчук: вчера на ММВБ Центробанк рубли не продавал, а на беззалоговых аукционах спрос банков в несколько раз превышал предложение.
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
ДОЛГИ СОВСЕМ ПЛОХИ
Коммерсант, 28 Января 2009
Просрочка по ипотечным кредитам стабильно ухудшается. По итогам года ее доля достигла 8% ипотечного портфеля. Более чем в 10 регионах уровень просрочки превысил 10% (критичным считается пятипроцентный уровень), а в Саратовской области превысил 30%. Учитывая, что в стране растет безработица, 50 млрд руб., выделяемых государством на поддержку ипотечных заемщиков, может не хватить.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию вчера опубликовало данные об изменении просроченной задолженности по ипотеке в ноябре и декабре прошлого года. По состоянию на 1 января доля просроченных ипотечных кредитов в портфеле ссуд, выкупленных АИЖК (105,3 млрд руб.), составила почти 8%, или 8,4 млрд руб. На 1 декабря 2008 года просрочка по ипотеке в портфеле АИЖК составляла 7,5%, на 1 ноября - 6,5%, на 1 октября - 6%, на 1 сентября - 5,95%. Таким образом, за три последних месяца 2008 года просрочка по ипотеке увеличилась на 2%, продемонстрировав стабильный ежемесячный прирост. До этого ежемесячный прирост просрочки у АИЖК измерялся сотыми долями процентного пункта. Так, еще в сентябре доля проблемных ипотечных ссуд увеличилась всего на 0,05 процентного пункта.
При этом данные АИЖК о просрочке по всему портфелю носят усредненный характер и не идут ни в какое сравнение с бедственным положением в конкретных регионах. Анализ статистики АИЖК по плохим ипотечным кредитам в региональном разрезе показывает, что в ноябре ряд регионов продемонстрировали взрывной рост просрочки по ипотеке. Лидирует Саратовская область, где доля плохой задолженности превышает сейчас 31,8%. В Тюменской области за ноябрь просрочка выросла вдвое, до 18,6%, а за декабрь увеличилась еще на один пункт. Еще в 12 регионах доля просроченной задолженности по состоянию на 1 января превышала 10%, в то время как критичным считается пятипроцентный уровень.
В АИЖК связывают резкий рост просрочки сразу в нескольких регионах с ухудшением социальной ситуации, а также снижением качества работы "некоторых банков-партнеров". О каких именно банках идет речь, в АИЖК уточнять не стали. "Изначально при выдаче кредитов в системе АИЖК уделяли недостаточное внимание андеррайтингу, и сейчас на волне кризиса и замедления темпов роста портфеля стало очевидным его реальное качество", - отмечает руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев.
Уровень просрочки по кредитам, выкупленным АИЖК, является хорошим индикатором ситуации в целом по стране, указывают эксперты. По данным АИЖК, по его стандартам выдано до 60% всех ипотечных кредитов в стране, то есть свыше 600 млрд руб. При этом агентством рефинансировано порядка 12% от всех выданных в стране ипотечных кредитов. Таким образом, на балансах банков остаются ипотечные кредиты, выданные по стандартам АИЖК, на сумму порядка 500 млрд руб. Просрочка по этому портфелю, скорее всего, схожа с просрочкой, которую демонстрируют кредиты на балансе АИЖК. Таким образом, уже сейчас объем фактически проченной задолженности только по кредитам, выданным по стандартам АИЖК, может составлять порядка 40 млрд руб. И в этой цифре не учтена просрочка по ипотечным кредитам, выданным банками по собственным стандартам еще на 400 млрд руб.
В текущем году, по мнению экспертов, рост просрочки по ипотеке продолжится. "Вполне реальная доля просрочки по портфелю АИЖК уже к середине года - 15%", - считает Илья Зибарев. Таким образом, просрочка по кредитам, выданным только по стандартам АИЖК, может составить около 90 млрд руб. При этом просрочка по оставшемуся портфелю также будет расти в силу кризиса. Некоторые банки уже признались, что доля дефолтных кредитов в их портфеле составит не меньше 10% (см. "Ъ" от 19 января). По прогнозу вице-президента МБРР Андрея Шелкового, общая просрочка по ипотеке в стране к концу года может достигнуть и всех 20%, что в абсолютном выражении равнозначно объему плохих ипотечных кредитов на сумму 200 млрд руб.
Ранее сообщалось, что на помощь заемщикам по ипотечным кредитам, утратившим платежеспособность в результате кризиса, будет выделено до 50 млрд руб. Этих средств должно хватить для реструктуризации проблемных ипотечных кредитов, поскольку расходы АИЖК, по его собственным расчетам, сведутся к компенсации не всего кредита, ставшего проблемным, а лишь годового платежа по нему. Агентство рассчитывает, что заемщик, которому предоставлена помощь в погашении кредита, восстановит свою платежеспособность в течение года.
Однако по прогнозам участников рынка, АИЖК может потребоваться пересмотреть свой расчет. Дело в том, что первое масштабное влияние финансового кризиса на экономику страны стало заметно только по итогам октября прошлого года, когда начался резкий рост безработицы. Именно тогда Пермский край первым из регионов продемонстрировал взрывной рост просрочки, связанный с ростом безработицы: за октябрь просрочка по ипотеке в этом регионе утроилась (см. "Ъ" от 15 декабря 2008 года).
Между тем за декабрь, по данным Росстата, обнародованным во вторник, общее число безработных россиян выросло на 26,1% по сравнению с декабрем 2007 года - до 5,8 млн человек. Месячный прирост безработицы по стране к ноябрю составил 9,7%. В регионах темпы роста безработицы еще выше. Так, во вторник же "Прайм-ТАСС" передало прогноз директора областного департамента Государственной службы занятости населения Вячеслава Кривеля об ожидаемом почти 100-кратном росте просрочки к 1 июля 2009 года. Число безработных в регионе к этому сроку может удвоиться: 65 тыс. против 33 тыс. человек на текущий момент. "Сейчас ощущается только начало влияния финансового кризиса на экономику страны, в таких условиях не исключено, что значительной части ипотечных заемщиков не удастся восстановить платежеспособность в срок, предусмотренный АИЖК, - считает зампред правления банка "Возрождение" Александр Долгополов. - Не исключено, что, получив первые результаты реструктуризации, государство будет вынуждено ее либерализовать, в частности увеличить срок и сумму помощи".
ДНО ИЛИ ПОКАЗАЛОСЬ
Газета, 28 Января 2009
Московские риэлторы предвещают выход рынка жилья из кризиса. Согласно исследованию аналитиков рублевые цены на жилье поползли вверх, и поток обращений потенциальных покупателей неуклонно растет.
Аналитический центр компании "ИНКОМ-Недвижимость" выпустил первый посленовогодний отчет о ситуации на вторичном рынке жилья. Оказалось, что за прошлую неделю средняя долларовая цена за квадратный метр московской квартиры снизилась в среднем на 1,3% и составила $6,6 тысячи. Темпы долларового снижения цен ниже, чем были в декабре. При этом цены в рублях, наоборот, выросли до 216,8 тысячи рублей за квадрат, то есть на 3,1%. Выходит, что, с точки зрения платежеспособности населения, жилье в столице уже не дешевеет.
Этот мрачный для москвичей вывод не совсем верен. Дело в том, что в условиях дешевеющего рубля продавцы стараются зафиксировать цену в более твердой валюте. Отсюда и пресловутое рублевое подорожание. С другой стороны, цена реальной продажи сейчас почти всегда меньше суммы, указанной в объявлениях. С началом кризиса рынок недвижимости повернулся к клиенту - покупатели стали активно торговаться.
"Реальная стоимость квартир по-прежнему находится вне официальной статистики, - свидетельствует генеральный директор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец. - Дисконт от 10 до 40%, в зависимости от положения продавца и основных характеристик объекта, - обычное дело".
Еще один важный вывод аналитиков "ИНКОМ": с первой недели января растет число обращений клиентов, заинтересованных в покупке жилья. "Звонков стало раза в четыре больше, - констатирует Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра "ИНКОМ". - Число обратившихся клиентов дошло до уровня сентября-октября. Растет и количество сделок, по которым получен аванс. К тому же на рынок вернулось большое количество инвесторов. Если все и дальше будет развиваться так, то рынок недвижимости может выйти из кризиса уже в конце весны - начале лета. Но чтобы окончательно подтвердить или опровергнуть эту тенденцию, надо подождать до марта".
Увеличение обращений клиентов отмечают и другие участники рынка. Правда, не все настроены столь оптимистично.
"Количество запросов по покупке квартир в январе увеличилось на 13%, - согласен Валерий Барнинец. - Однако большинство покупателей сейчас присматриваются к вариантам квартир и торгуются, четких решений о покупке пока мало. Большинство людей с деньгами на руках ждут дальнейшего снижения цен. Мы ожидаем, что рост интереса со стороны покупателей приведет к увеличению сделок уже в апреле-мае нынешнего года, но бурного всплеска не будет из-за очень низкого уровня платежеспособного спроса. Основная масса покупателей ориентируется на покупку в пределах 3-5 млн рублей. В этом ценовом диапазоне предложений немного (не более 15%). В связи с этим основная масса покупок приходится не на Москву, а на ближайшее Подмосковье, где продажи идут более активно. К существенным изменениям на рынке может привести только возвращение доступного ипотечного кредитования".
СТРОИТЕЛИ ПРИТОРМОЗИЛИ
РБК daily, 28 Января 2009
Жилье в пять раз снизило темпы роста
Объем ввода жилья превзошел самые смелые ожидания российских властей, которые рассчитывали по итогам 2008 года получить не более 61 млн кв. м новых домов. Согласно данным Росстата, объем строительства в прошедшем году составил 63,8 млн кв. м, превысив показатели 2007 года на 4,5%. При этом статистика фиксирует снижение темпов роста отрасли в пять раз по сравнению с предыдущим годом, а участники рынка прогнозируют дальнейшую регрессию. По данным экспертов, большинство строек в регионах России сейчас заморожены, а новые проекты не начинаются из-за отсутствия финансирования.
В декабре, традиционно "горячем" месяце для девелоперов, когда они активно сдают объекты для выполнения плана, было введено 17,9 млн кв. м, или чуть менее трети от общего объема построенных за год домов. При этом осенью 2008 года аналитики утверждали, что кризисная отрасль не сможет достигнуть таких показателей. "Вместо планировавшегося прироста в 10% по отношению к прошлому году сейчас ясно, что не будет достигнута и прошлогодняя цифра в 60 млн кв. м", - заявлял президент Российского союза строителей (РСС) Виктор Забелин. В то же время глава Минрегиона Виктор Басаргин надеялся на 61 млн кв. м.
Десятипроцентный рост строители действительно не смогли продемонстрировать, однако и превышение показателя 2007 года на 4,5% можно считать практически успехом. Однако следует отметить, что темпы роста строительства в России притормозили: показатели 2007 года превышали показатели 2006 года на 20,6%. Объем строительных работ, оцениваемый в деньгах, в 2008 году достиг 4,53 млрд руб. (рост на 12,8% по сравнению с 18,2% в 2007 году), а в декабре рост был всего 0,1%.
Замедление темпов наблюдалось не только осенью - зимой, но и в течение всего 2008 года. Правительство пристально следило за отчетами официальной статистики, которая отмечала резкое снижение объемов строительства. Власти видели источник бед в нехватке земли под новые объекты и нехватке денег у потенциальных покупателей. Финансовый кризис только усугубил проблемы сектора, однако Виктор Басаргин сейчас обещает в очередной раз побить рекорд на российском рынке недвижимости и ввести в 2009 году 65 млн кв. м жилья. Любопытно, что его заместитель Сергей Круглик в конце прошлого года делал прогноз на 2009 год на уровне 52 млн кв. м. Строители были еще менее оптимистичны, делая ставку на 51 млн жилых "квадратов".
По словам генерального директора Российского союза строителей Михаила Викторова, почти три четверти региональных застройщиков были вынуждены пересмотреть сроки реализации своих жилых проектов и заморозить часть из них. Глава РСС добавляет, что среди проектов, стартовавших год назад, близки к завершению не более 10%. "Большинство новых проектов, находящихся на бумажной стадии, свернуты. Все это в ближайшие годы приведет к снижению объемов жилищного строительства", - соглашается генеральный директор аналитического консалтингового центра "Миэль" Владислав Луцков.
Участники рынка замечают, что государственная помощь могла бы способствовать достижению заявленной планки. "При условии, что будет разработан комплекс мер поддержки отрасли или если государственные и муниципальные власти станут активными участниками строительства, то при такой поддержке заявленный объем вполне может быть достижим", - считает директор по маркетингу компании МИАН Алексей Кудрявцев. Однако господдержка сможет найти избранных застройщиков только весной, остальным придется спасаться собственными силами.
Су-155 построит больше жилья
В 2009 году ГК "СУ-155" намерена инвестировать в строительство 44,4 млрд руб., говорится в сообщении компании. Объемы строительства в этом году планируется увеличить на 10% по сравнению с 2008 годом - с 1,394 млн до 1,540 млн кв. м. В том числе 1,07 млн кв. м СУ-155 построит в Москве и Московской области и 470 тыс. кв. м в регионах России. Рост объемов строительства стал возможен благодаря развитию собственной промышленно-строительной базы в регионах, отмечается в пресс-релизе. Мощность семи заводов ЖБИ СУ-155 по окончании их модернизации составит более 1,9 млн кв. м в год, а четыре завода по малоэтажному строительству будут давать объем в 180 тыс. кв. м жилья. РБК daily
КАТТС УХОДИТ ИЗ РЕГИОНОВ
Ведомости, 28 Января 2009
Британский миллионер Джон Каттс отказывается от строительства складского комплекса в Екатеринбурге
Parkridge Holdings отказался от склада в Екатеринбурге
Девелопер Parkridge Holdings, принадлежащий британскому миллионеру Джону Каттсу, отказался от строительства складского комплекса в Екатеринбурге и приостанавливает экспансию в регионы
В конце 2007 г. компания заявляла о ведении переговоров по покупке в Екатеринбурге земельного участка площадью 30 га. На этой территории Parkridge планировала построить складской комплекс на 150 000 кв. м. Впрочем, от этих планов пришлось отказаться. "Мы действительно вели переговоры о приобретении земли в Екатеринбурге, но уже летом прошлого года появились первые признаки кризиса: участки и проекты стали продаваться дешевле, и мы решили подождать и купить землю на более выгодных условиях", - рассказал гендиректор Parkridge Russia Алексей Новиков. Но того, что кризис примет настолько серьезный размах, в компании не ожидали: привлечь финансирование на проекты стало практически невозможно. "В итоге в данный момент мы не рассматриваем варианты приобретения земли не только в Екатеринбурге, но и в регионах в целом", - добавляет Новиков. О приостановке инвестпланов Parkridge знают и представители двух консалтинговых компаний.
Ранее Parkridge планировала построить в российских городах с населением более 300 000 жителей около 1 млн кв. м индустриальных парков, аутлетов и гипермаркетов. Помогать ей в этом должна была американская инвесткомпания Prologis, которая купила за $1 млрд логистический бизнес Parkridge в Европе. Связаться с представителями Prologis не удалось.
Помимо Екатеринбурга у Parkridge есть также проект в Москве: она приобрела 40 га на Ленинградском шоссе, где планирует построить складской комплекс площадью 150 000 кв. м. Еще один склад на 100 000 кв. м она хочет возвести в Краснодаре. По словам Новикова, по обоим проектам сейчас идет сбор исходно-разрешительной документации.
"Начинать сегодня новые проекты нет никакого смысла. Ставки аренды уже упали примерно на 15% до $120 за 1 кв. м в год. И даже некоторые готовые проекты сегодня стоят не заполненные арендаторами", - говорит Владимир Авдеев, партнер S. A. Ricci / King Sturge. По его словам, сегодня практически все крупные девелоперы заморозили свои проекты. "На тех объектах, на которых строительство началось, работы продолжаются", - говорит глава представительства Raven Russia в России Игорь Богородов.-
Заморозка
Сейчас только четверть строительных проектов в России реализуется по запланированному графику. Из-за сложностей с привлечением финансирования почти 75% региональных девелоперов вынуждены либо заморозить проекты, либо перенести дату их окончания, сообщает "РИА Новости" со ссылкой на гендиректора Российского союза строителей Михаила Викторова.
ОБЩЕСТВО
ФИНАНСОВЫЕ НЕУРЯДИЦЫ ДОБРАЛИСЬ ДО АРМИИ
Независимая газета, 28 Января 2009
Впервые за последние годы начались задержки выплат жалованья военнослужащим, гражданским служащим Минобороны, военным пенсионерам и работникам военных предприятий. Заметим, что 23 января министр обороны Анатолий Сердюков отрапортовал президенту, что лучшим офицерам будет выплачено повышенное денежное довольствие (от 30 до 150 тыс. руб. получат около 30 тыс. чел.). О том, что даже положенные (не говоря о премиальных) выплаты по январю 2009 года пока не произведены в ряде регионов, министр не сказал.
С этой проблемой, похоже, не могут пока справиться ни правительство, ни Минобороны. Как сообщили "НГ" источники в МО РФ, законных пенсий за январь 2009 года ждут отставники-офицеры в Краснодарском крае, Самарской области, в ряде регионов Сибири и Дальнего Востока.
Заметим, что, по заверениям правительства, выплаты офицерам запаса должны были быть сделаны к концу декабря 2008 года. Что касается повышенных окладов, то, по информации "НГ", их не получили даже офицеры, служащие в "придворной" подмосковной Таманской дивизии. "Буквально на днях деньги из ВТБ 24 туда подвезут, хотя когда точно, неизвестно", - сообщил "НГ" на правах анонимности офицер соединения.
Задержки с выплатами положенных премиальных, по сообщениям с мест, имеются и в других регионах. Но это - премиальные. Однако в условиях кризиса зарплаты не дополучают многие коллективы МО РФ. Как сообщили "НГ" участники голодовки на 111-м военном заводе, расположенном в Володарском районе Брянска, они продолжают акцию протеста в связи с невыплатами им зарплат. Участников протеста посетили на днях губернатор Брянской области Николай Денин и специальная комиссия Тыла Вооруженных сил РФ во главе с генералом Юрием Бурдюгом. Состоявшийся с ним разговор, замечают рабочие, оказался "весьма тяжелым", однако проблем рабочих визитеры не решили. Денег голодающие до сих пор не получили. Аналогичные проблемы имеют место на объектах Амурского судостроительного завода, производящего военную продукцию и находящегося на территории ЗАТО Большой Камень (Приморье). Здесь страдают не только рабочие предприятия, но и само военное ведомство, поскольку на днях "Дальэнергосбыт" ввел ограничения поставок электроэнергии за воду.
Из-за финансовых трудностей не могут расплатиться с поставщиками и боевые соединения Минобороны. Позавчера хабаровские энергетики пытались отключить от тепла даже местную радиотехническую бригаду объединения ВВС и ПВО. Похоже, по непонятным причинам (все-таки рублей в стране еще немало) денег на финансирование многих военных проектов у государства уже почему-то не хватает.
Как сообщил "НГ" врио начальника управления пресс-службы и информации Минобороны полковник Александр Дробышевский, по финансированию структур военного ведомства к руководству Минобороны не должно быть претензий, поскольку, как он утверждает, соответствующие органы военного ведомства отправляют денежные средства "адресатам вовремя и в полном объеме". На вопрос, почему они не доходят до конечного потребителя, Дробышевский ответил, что "надо разбираться с местными структурами". Хотя, как считает лидер Общероссийского профсоюза военнослужащих Олег Шведков, вина финансового ведомства МО РФ и Минфина все-таки есть. По его словам, факты действительно массовых протестов по поводу невыплат зарплат и пенсий действующим и отставным военнослужащим ему пока неизвестны. Это подтверждает и главный специалист Федерации профсоюзов рабочих и служащих ВС РФ Владимир Гуськов.
Шведков и Гуськов уверены в том, что государству надо обратить внимание на своевременность и контроль выплат денежных окладов и зарплат военнослужащим и служащим ВС РФ.
По мнению эксперта комитета Госдумы по безопасности полковника запаса Виталия Лаптева, проблемы с оплатой военных потребностей страны - тревожный сигнал. "Экономический кризис, который охватил весь мир, неизбежно достигнет и России. Пострадают многие россияне. Однако служивые пострадать не должны", - считает он. По мнению Лаптева, если это произойдет, то возникнет угроза развала армии и даже страны. "Перспективы печальные и об этом правительству надо задуматься", - говорит военный эксперт.
Денег на финансирование военных проектов уже почему-то не хватает
НОВОСТИ КОМПАНИЙ
ЗАЛОГ НА МИЛЛИАРД
Ведомости, 28 Января 2009
Трубная металлургическая компания (ТМК) нашла $1,1 млрд для выплаты долгов. Деньги ей даст Газпромбанк под залог части пакета владельца компании Дмитрия Пумпянского. О том, что Газпромбанк одобрил несколько кредитов для ТМК, "Ведомостям" рассказали два источника, близких к банку. Их общая сумма - примерно $1,1 млрд, говорит один из собеседников. Такой же информацией вчера располагал и сотрудник одного из инвестбанков, работающих с компанией. Срок займов, по их словам, - 2,5-3 года. Правда, Пумпянскому придется отдать в залог банку неконтрольный пакет акций ТМК, говорят два собеседника "Ведомостей". Речь идет примерно о блокпакете, уточняет один из них. Его цена по котировкам на LSE - около $190 млн. Но кредит не маржинальный, говорят собеседники "Ведомостей". Вдобавок в залог попали и 25% акций Волжского трубного завода, слышал один из банкиров.
Ставку по займам источники не называют. Аналитик Банка Москвы Егор Федоров полагает, что речь может идти о 14,5-20%.
Представители Газпромбанка и ТМК от комментариев отказались.
Долг ТМК - $3 млрд, примерно половина - краткосрочные займы. Часть из них возникла из-за покупки ТМК в прошлом году американских заводов Ipsco за $1,2 млрд. Долг стал одной из основных проблем компании во время кризиса, это отразилось и на ее оценке, отмечает аналитик "Уралсиба" Дмитрий Смолин (за прошлый год капитализация ТМК упала в 10 раз). Часть долга по Ipsco ТМК рефинансировала еще летом выпуском евробондов на $600 млн. Осенью и зимой она привлекла краткосрочные кредиты в ВТБ и Сбербанке. Пумпянский недавно сообщал, что это около 17,5 млрд руб.
В середине года ТМК необходимо погасить еще $600 млн кредита, бравшегося на Ipsco, напоминает аналитик Unicredit Aton Георгий Буженица. На это и пойдет часть кредита Газпромбанка, уверен он. Кроме того, в октябре 2009 г. ТМК должна выкупить у Evraz Group за $500 млн 49% акций NS Group ("дочка" Ipsco, в которой ТМК владеет 51% акций). Оставшаяся часть денег Газпромбанка может быть направлена на эту сделку, продолжает Буженица. Представитель Evraz Group от комментариев отказался.
В итоге в этом году ТМК останется погасить облигации на 3 млрд руб. (март) и $300 млн (сентябрь), говорит Смолин. А следующие крупные выплаты у компании наступят лишь в 2011 г., добавляет Буженица.
Осенью 2008 г. ТМК подала заявку в ВЭБ на $1 млрд для рефинансирования иностранных долгов. ВЭБ ее пока не одобрил, но и не отверг, говорят источники, близкие к обеим сторонам (от официальных комментариев в ВЭБе отказались).
"СВЯЗНОМУ" ОСТАВИЛИ НАЛОГОВЫЕ ПРЕТЕНЗИИ
Коммерсант, 28 Января 2009
Федеральный арбитражный суд Московского округа вчера оставил без удовлетворения кассационные жалобы на решение Девятого арбитражного апелляционного суда о законности налоговых претензий к ЗАО "Связной" за 2004-2006 годы на сумму около 2,7 млрд руб. Как сообщил руководитель департамента налогов и права компании "Бейкер Тилли Русаудит" Эдуард Кучеров, представляющий в суде интересы "Связного", теоретически стороны разбирательства могут обратиться в Высший арбитражный суд, однако, по мнению Эдуарда Кучерова, они вряд ли будут использовать эту возможность. В ходе заседания представители налоговой службы также заявили о возможности возбуждения уголовного дела в связи с преднамеренным банкротством ЗАО "Связной".
Дело "Связного" объединяет 14 исков, ранее поданных компанией в адрес налоговиков. Налоговая инспекция предъявила "Связному" претензии по налогу на добавленную стоимость на общую сумму около 3,03 млрд руб. в сентябре 2007 года. В конце января прошлого года ЗАО "Связной" подало в арбитражный суд Москвы иск о признании несостоятельности (банкротстве).
GENERAL MOTORS ОБЪЯВИЛ О ПЛАНАХ ПО СОКРАЩЕНИЮ ПРОИЗВОДСТВА И УВОЛЬНЕНИИ ОКОЛО 400 РАБОЧИХ НА ЗАВОДЕ В ТОЛЬЯТТИ.
РИА РосБизнесКонсалтинг (rbc.ru), 28 Января 2009
Американская автомобилестроительная корпорация General Motors Corp. объявила о планах по сокращению выпуска продукции на заводе в Тольятти, передает Associated Press. Рабочее время на производстве СП "GM-АВТОВАЗ" в Тольятти сократится до одной смены, будут уволены около 400 рабочих. По словам представительницы компании Людмилы Мурышев
Обсудить новость на Форуме