15:45 15.02.2007 | Все новости раздела "Россия"
Властям предложено заплатить за поощрение жуликов
Совсем недавно по стране прокатилась волна выступлений обманутых дольщиков и соинвесторов. В свое время люди отдали разным строительным и посредническим компаниям деньги за будущие квартиры. В результате - ни квартир, ни денег. Гнев людей, их претензии к властям совершенно справедливы. Ведь они свои деньги не в казино проиграли и совсем не их вина, что на строительный рынок пустили такое количество жуликов. Для восстановления права обманутых дольщиков и помощи в получении ими жилья, за которое они уже заплатили, фракция «Справедливая Россия – Родина» в Госдуме создала рабочую группу по подготовке специального законопроекта «О восстановлении прав дольщиков».
Тихое самоустранение
Возвращаясь к истории вопроса, будет не лишним вспомнить, что в самый пик выступлений, когда одна за одной рушились строительные пирамиды и тысячи людей выходили на улицы, «Единая Россия» проявила инициативу и взялась помочь пострадавшим. Обманутых дольщиков активно приглашали в думские кабинеты, заваливали обещаниями, позируя одновременно перед телекамерами, так что сразу же было ясно, что саморекламы и пиара для «Единой России» здесь больше, чем реальной помощи для попавших в беду людей. Так, в общем, и получилось. Обещали много, но реально ничего не сделали. Под следствием оказалось несколько «стрелочников» из числа представителей строительных компаний. И только.
«Каких-то людей посадили, но толку для нас от этого нет, ведь нам так и не дали квартир, и не вернули деньги», - рассказала нам одна из пострадавших дольщиков Елена Петрова, которая вошла в рабочую группу, созданную при фракции «Справедливая Россия – Родина». Сама Елена, как и тысячи других людей, стала жертвой строительных мошенников, отдав свои деньги в компанию «Аттика 2001».
«Под давлением общественности «Единая Россия» начинает озвучивать свои инициативы, как только давление уменьшается – все инициативы сворачиваются, что лишний раз доказывает отсутствие у «единороссов» желания серьезно заниматься социальными вопросами и проблемами людей», - прокомментировал ситуацию депутат фракции «Справедливая Россия – Родина» Олег Шеин.
Он напомнил, что аналогичным образом «Единая Россия» действовала в 2005 году после скандалов, вызванных принятием антисоциального 122-го закона о монетизации льгот. Тогда в Госдуме была создана комиссия по пересмотру этого документа, в которую вошли 14 депутатов из «Единой России». С января 2006 года эта комиссия не собиралась ни разу.
После тихого самоустранения «единороссов», обманутые дольщики обратились за помощью в «Справедливую Россию». В начале 2007 года была создана рабочая группа по подготовке проекта закона, призванного восстановить права людей, пострадавших на строительном рынке жилья. В эту группу, которую возглавил депутат Госдумы, член Президиума Центрального совета партии «Справедливая Россия» Олег Шеин, помимо парламентариев, вошли пострадавшие соинвесторы, эксперты рынка жилья и юристы.
Застройщики поборются за дольщиков на конкурсах
На очередном заседании группы 14 февраля была утверждена общая концепция законопроекта, получившего рабочее название «О восстановлении прав дольщиков». Она разработана, исходя из четкого понимания того, что главным фактором массового нарушения прав граждан, заключивших договоры долевого строительства, стало отсутствие серьезного контроля со стороны государства. Поэтому органы государственной власти и местного самоуправления должны нести прямую ответственность за возникшие у людей проблемы и принять активное участие в возмещении их потерь. «Мэрии должны отвечать, а не делать вид, что они не знали, кто зашел на строительный рынок», - заявил Олег Шеин.
Член рабочей группы Николай Синицын, пострадавший от действия компании «Социальная инициатива», тоже уверен, что власть или отдельные чиновники причастны к деятельности строительных жуликов. «Директор «Социальной инициативы» Николай Карасев был вхож в Госдуму. У таких, как он, были грамоты, призы, благодарности от государства. У них были реальные объекты, которые нам показывали, чтобы завлечь», - рассказал Николай Синицын.
Решить проблему рабочая группа предложила в интересах всех категорий пострадавших от махинаций и недобросовестности компаний на строительном рынке. Концепция будущего проекта документа предусматривает возвращение обманутым людям не денег, которые за последнее время обесценены из-за резкого роста цен на жилье, а сами квартиры и дома, ранее полностью оплаченные.
При этом недостроенные объекты планируется выставлять на конкурсы и по их итогам передавать другой строительной организации. Застройщик обязуется довести здание до эксплуатации и передать квартиры пострадавшим соинвесторам. Расплачиваться же со строительными организациями должны власти - земельными участками под новое строительство.
Олег Шеин видит главную опасность в реализации этого механизма в возможности коррупции со стороны чиновников. Местные власти под видом помощи обманутым дольщикам могут бесплатно передавать землю «подконтрольным» им строительным фирмам. Чтобы избежать этого важно детально разработать методику определения передаваемых участков, их параметров, границ, места нахождения. «Здесь необходим коллективный разум, чтобы люди как можно шире принимали участие в обсуждении нашего законопроекта», - подчеркнул Олег Шеин.
Рабочая группа планирует к началу марта окончательно подготовить текст законопроекта, после чего в течение месяца провести его открытое общественное обсуждение. Во второй половине апреля – начале мая документ должен быть внесен в Государственную Думу.
Обсудить новость на Форуме