15:15 06.03.2007 | Все новости раздела "Единая Россия"
Решения проблем обманутых дольщиков найдены
Всего, по данным, предоставленным депутатом Государственной Думы Федерального Собрания РФ, членом фракции "Единая Россия" Виктором Нефёдовым, входящим в депутатскую группу по решению этого злободневного вопроса, от действий недобросовестных строительных и инвестиционных фирм в Оренбурге пострадало 352 участника долевого строительства.
По настоянию депутата к решению проблемы обманутых соинвесторов подключились областные ведомства, городская администрация и лучшие юристы Оренбуржья.
После многократных личных встреч Виктора Нефедова с инициативными группами обманутых участников долевого строительства, направления депутатских запросов в различные инстанции, привлечения широкого круга специалистов, осмотра объектов незавершенного строительства, а так же широкого общественного обсуждения проблем соинвесторов, развернутого в средствах массовой информации, на сегодняшний день, как признают сами дольщики, уже сделано не мало.
Виктор Леонидович внес свою лепту и в разрешение проблемы на общероссийском уровне, являясь одним из инициаторов и разработчиков законопроекта "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)". Этот законопроект направлен на защиту интересов дольщиков в период процесса банкротства организаций, привлекших их средства на строительство.
На сегодняшний день Арбитражным судом Оренбургской области уже удовлетворено исковое требование ЖСК "КИМ", созданного дольщиками, о признании за ним права собственности на объект незавершенного Коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания" строительства на улице Кима. Договор об аренде земли по этому адресу уже подписан.
Теперь в стадии согласования находится договор между новым инвестором стройки и ЖСК "КИМ", который позволит приступить к проработке соглашений персонально с каждым вкладчиком.
Также компанией было достигнуто соглашение с горожанами, вложившими средства в так и не начатое строительство дома № 1 "а" на улице Чкалова. Согласно договоренности, части вкладчиков вернут деньги, а другим будут предоставлены квартиры после достройки дома, или же, по желанию, они смогут получить жилье в других микрорайонах.
В более выгодном положении оказались соинвесторы строительства многоэтажки, расположенной на пересечении улиц Карагандинская и Самолетная: строительные работы уже практически выполнены. Суть проблемы состоит в том, что "Строительная фирма "Стройтраст", не окончив стройку, передала права застройщика ЗАО "Ликосстрой", не учтя интересов своих соинвесторов. Сейчас специально созданной экспертной комиссии лишь предстоит уточнить, существует ли у них необходимость доплачивать новому застройщику и если да, то в какой сумме.
Третий адрес - жилой квартал в южной части г. Оренбурга, ограниченного улицами Новоселов, Сумская, Огородная, Текстильщиков, где еще в 1999 году было начато строительство. Тогда обязательство по строительству жилого комплекса на 96 квартир взял на себя региональный общественный "Фонд славянских общин ближнего зарубежья". Фонд заключил договоры с несколькими соинвесторами, из них наиболее крупными являлись Агентство недвижимости "Сибор" и ООО "Аукцион недвижимости", которые, в свою очередь, выступив посредниками, заключили договоры с гражданами на строительство жилья. Кроме того, выяснилось, что "Аукцион недвижимости" производил продажу одних и тех же квартир по несколько раз. В настоящее время нерадивые руководители АН "Сибор" и ООО "Аукцион недвижимости", так и не вложившие деньги дольщиков в строительство, осуждены за махинации.
Обманутые соинвесторы объединились в жилищно-строительный кооператив с символичным названием "Победа" и при поддержке своего депутата вступили в переговоры с застройщиком.
Итогом совместной кропотливой работы Виктора Нефедова и администрации г. Оренбурга стало подписание в конце января наступившего года договора инвестирования между ЖСК "Победа" и "Фондом славянских общин ближнего зарубежья", согласно которому Фонд обязался построить многоквартирный жилой дом членам кооператива и передать квартиры в их собственность.
От лица дольщиков председатель ТСЖ "Победа" Л.Ю. Порублева направила письмо на имя В.В.Рязанского - заместителя руководителя фракции "Единая Россия" в Государственной Думе, возглавляющего депутатскую группу, занимающуюся решением проблемы обманутых участников долевого строительства, со словами благодарности Партии "Единая Россия" и лично В.Л.Нефедову.
Помощь в воплощении в жизнь заветного и естественного желания людей - жить в своей собственной квартире В. Л. Нефедов считает одной из первоочередных задач власти, ее долгом по отношению к гражданам, и этот вопрос непременно останется "на контроле" вплоть до окончательного разрешения.
Обсудить новость на Форуме