16:48 09.08.2006 | Все новости раздела "Единая Россия"
Нет конкретного определения "комфортное жилье" в квадратных метрах
 |
Тема конференции: "Жилищный вопрос. Реализация нацпроекта".
Мартин Шаккум считает, что нет конкретного определения "комфортное жилье" в квадратных метрах:
- Это интегральный показатель, который включает и количество квадратных метров, и определенный набор коммунальных услуг, и определенный уровень отделки, и определенный уровень по теплопотерям, по энергоэффективности. Это сложный показатель, и он на сегодняшний день он не формализован в законодательстве. Есть только определенные строительные нормы и правила, но они носят ограниченный характер.
Справка
Покупатели, приобретая жилье, ориентируются на европейские стандарты качества жизни. Появилась новая форма заселения - количество комнат должно быть больше или равно количеству людей в семье, а покупатели стремятся к тому, чтобы обеспеченность квадратными метрами была не менее 29-31 на человека. На первичном рынке из-за острого дефицита панельного жилья квартиры бизнес-класса оказались в нижнем ценовом сегменте, и пользуются повышенным спросом. При этом покупка жилья стала рассматриваться как источник инвестирования средств, и приобретают его не самые нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане. Плюс к тому сами застройщики не стремятся к скорейшей реализации жилья, удерживают продажи в ожидании роста прибылей. Это еще больше разгоняет рынок.
Обсудить новость на Форуме