19:00 16.10.2008 | Все новости раздела "Единая Россия"
Аграрный комитет рекомендовал Думе принять закон по упрощению госрегистрации прав на землю
 |
Рассмотрев проект федерального закона № 103901-5 "О внесении изменений в статьи 333-33 и 333-35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (о снижении размера государственной пошлины, взимаемой с физических лиц и организаций за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, с 500 рублей (для физических лиц) и 7500 рублей (для организаций) до 100 рублей, а за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения – до 50 руб.), внесенный Правительством Российской Федерации Комитет рекомендовал Госдуме принять в первом чтении указанный законопроект.
Как пояснил Председатель Комитета Валентин Денисов законопроект позволит снизить сумму затрат на оплату государственной регистрации прав на землю в средних по площади сельскохозяйственных организациях (3,5 тыс.га и 400 собственников земельных долей) с 420 тыс.руб. до 60 тыс.руб.
В целом, внесение указанных изменений, направлено на удешевление процедуры госрегистрации, что будет способствовать активизации процесса оформления прав на землю.
Рассмотрев проект федерального закона № 99886-5 "О внесении изменений в статью 284 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в части изменения оснований изъятия земельного участка сельскохозяйственного назначения, неиспользуемого для ведения сельскохозяйственного производства) принято решение утвердить отрицательное заключение Комитета и рекомендовать авторам изменить текст законопроекта с учетом заключения Комитета в части касающейся уточнения понятий: "ненадлежащее использование земельного участка" и "неиспользование по целевому назначению более 2-х лет".
В третьем вопросе рассмотрев проект федерального закона № 97077-5 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в части сокращения сроков неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства с 3-х лет до 1,5 лет, что является основанием для принудительного прекращения прав), внесенный Орловским областным Советом народных депутатов, Комитет принял решение рекомендовать Госдуме отклонить указанный законопроект.
В.Денисов отметил, что отклонение законопроекта связано с тем, что поправка не актуальна, так как в каждом субъекте РФ имеется большое количество земель, которые не используются более 3-х лет, общая площадь которых на сегодня составляет около 35 млн.га.
Справка: В ходе земельной реформы при реорганизации в 1992-1994 годах колхозов и совхозов 115 млн. га сельскохозяйственных угодий было передано в общую долевую собственность 12 млн. граждан в виде земельных долей без определения на местности границ не только этих земельных долей, но и без определения границ земельных массивов, в которых находятся земельные доли. Остальные земельные доли используются сельскохозяйственными организациями, в их собственности оформлено всего 2,8 млн га.
Приватизация несельскохозяйственных угодий, из земель сельскохозяйственного назначения, площадь которых составляет 205 млн. га, не проводилась и они были закреплены на праве постоянного (бессрочного) пользования за сельскохозяйственными организациями и опять без определения их границ на местности.
Остальные земельные доли используются сельскохозяйственными организациями на правах аренды с государственной регистрацией договоров аренды – 14,3 млн га; 2) на правах аренды без государственной регистрации договоров аренды, составленных в простой письменной форме – 54,6 млн га; 3) на правах представительства без оформления каких-либо документов (фактически самозахват земельных долей) – 24,5 млн га; Напомним, что 16 октября - Всемирный день продовольствия, провозглашенный на конференции Продовольственной и сельскохозяйственной организации (ФАО).
Обсудить новость на Форуме