17:04 02.10.2008 | Все новости раздела "Единая Россия"
Доступное и комфортное жилье жителям Тюмени
Основной целью проекта является обеспечение населения Российской Федерации, нуждающегося в улучшении жилищных условий, малоэтажным жильем индивидуального типа по доступным ценам. А также разработка финансовых механизмов для реализации инвестиционных проектов и программ.
Задачами, которые стоят перед реализаторами проекта, предусмотрены обеспечение снижения себестоимости строительства, в том числе за счёт использования современных технологий малоэтажного строительства и создание автономных систем инженерного обеспечения. В том числе разработка организационных и финансовых механизмов, обеспечивающих возможность кредитования граждан со средним уровнем дохода, а также возможность рефинансирования ипотечных кредитов и снижение процентных ставок по ним.
Также проектом предусмотрены реализация государственных программ в области строительства за счёт формирования источников финансирования в интересах социально незащищённых категорий граждан (ветераны и инвалиды, работники бюджетной сферы, сироты и др.); проведение всероссийского конкурса на получение господдержки среди строительных компаний, владеющих современными технологиями производства с капиталом не менее 1 млрд. рублей. По результатам конкурса будут созданы новые производственные компании, куда государство должно войти своим капиталом в размере от 25+1% до 50+1%.
"Свой дом" предполагает формирование "социальных инвестиционных проектов", обеспечивающих привлечение частных инвестиционных ресурсов в реализацию государственных социальных программ и формирование механизмов возвратности и доходности произведенных инвестиций.
Для справки, жилой фонд насчитывает сейчас примерно 3 млрд кв. м. За период с 2008 по 2025 год надо ввести не менее 2 млрд кв. м жилья, к 2015 г. обеспечить 1 кв. м на душу населения и в дальнейшем не опускать эту планку. Мониторинг реализации нацпроекта показал, что в 2006 г. сдано жилья на 15% больше, чем в 2005 г., но по экспертным оценкам, до 90% ввода достается всего 14% высокообеспеченных семей. Поэтому необходимо серьезнейшим образом думать уже о доступности собственного или наемного комфортного жилья для семей всех социальных групп.
И именно в этих условиях Программа массового малоэтажного строительства становится весьма перспективной и приобретает большой потенциал. Во всех развитых странах подавляющее большинство людей проживают в таунхаусах, коттеджах, малоэтажных домах. В монолитных высотках в основном работают - в них располагаются административно-офисные центры.
Россия довольно долгое время шла вразрез с мировыми тенденциями, форсируя строительство панельных и монолитных многоэтажек. Между тем, у малоэтажной застройки очевиден ряд преимуществ: благоприятная экологическая обстановка, обеспечение необходимой инфраструктурой.
Одновременно с возведением жилых домов строится необходимое количество детских садов, школ, поликлиник, торговых центров; единая архитектурная концепция; психологический комфорт для жителей.
Основой проекта определена областная партийная программа развития и реализации партийного проекта "Свой Дом". Концепция областной партийной программы развития и реализации партийного проекта "Свой Дом" представляет собой систему организационных, правовых, технологических и социальных мероприятий по формированию эффективно действующей системы сопровождения и развития национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", направленного на значительный рост уровня качества жизни населения – основы решения демографической проблемы, на периоды 2008-2012 гг. (до 2020 г.).
Партийный проект, формируемый и реализуемый на основе базовых принципов программно-целевого метода, станет эффективной системой сопровождения национального проекта "Доступное и комфортное жильё гражданам России".
Обсудить новость на Форуме