17:30 30.04.2008 | Все новости раздела "Единая Россия"

Стартовые аукционные цены на аренду лесных участков не будут занижаться

Стартовые аукционные цены на аренду лесных участков не будут занижаться
Депутат Госдумы, руководитель рабочей группы Президиума Генерального совета партии "Единая Россия" по оказанию помощи обманутым дольщикам Александр Хинштейн внес в Государственную Думу законопроект, согласно которому начальная цена лесного участка на аукционе устанавливается не ниже минимального размера арендной платы.

Парламентарий вносит поправки в статью 73 Лесного кодекса Российской Федерации. По словам Александра Хинштейна, опыт проведения аукционов в субъектах РФ по продаже права на заключение договоров аренды лесного участка для использования в рекреационных целях выявил серьезные недостатки в нормах действующего законодательства, которые влекут за собой существенный урон государственным бюджетным интересам.

- Стартовые аукционные цены на аренду лесных участков для использования в рекреационных целях, устанавливаемые в соответствии с требованием действующего законодательства по минимальным ставкам платы за единицу площади лесного участка, не соответствуют их реальной рыночной стоимости.

На практике такое положение приводит к существенному занижению объема денежных средств, поступающих в федеральный бюджет и бюджеты субъектов. При этом отдельные попытки установления размера начальной цены предмета аукциона, превышающего минимальный размер арендной платы, рассчитанного по Ставкам платы, опротестовываются бизнес-структурами как нарушение прав участника аукциона в судебном порядке.

Так, стартовой ценой при проведении аукционов на аренду федеральных лесных участков для использования в рекреационных целях, расположенных на территории Московской области, определена базовая ставка платы в размере от 11,4 тыс. руб. до 17,6 тыс. руб. за 1 га. Средняя цена аренды, заключенной по результатам проведения в 2007 г. аукционов, составила 129,7 тыс. руб. в год за 1 га. При этом реальная рыночная стоимость такой аренды составляет не менее 250 тыс. руб. за 1 га в год, а в некоторых муниципальных образованиях (Красногорский, Одинцовский районы) не менее 2,5 млн. руб.

При проведении аукционов на аренду лесных участков для использования в рекреационных целях, расположенных на территории Краснодарского края, стартовая цена была определена в размере от 3,9 тыс. руб. до 26,6 тыс. руб. в год за 1 га (в зависимости от местоположения участка). Средняя цена годовой аренды по результатам аукционов, проведенных в 2007 г., составила 72,4 тыс. руб. за 1 га, что также значительно ниже ее реальной рыночной стоимости.

Аналогичная ситуация наблюдается во всех без исключения субъектах Российской Федерации, где в 2007 г. проводились аукционы на аренду лесных участков: Республике Карелии, Пермском и Приморском краях, Калининградской, Ленинградской, Самарской, Тверской, Иркутской, Новгородской, Свердловской, Вологодской областях.

Результаты проведения аукционов стали предметом широкого обсуждения в обществе, вызвали большой вал критических выступлений СМИ и послужили предметом разбирательства на заседании Правительства России, вследствие чего Зубковым было дано личное поручение о незамедлительном вмешательстве в ситуацию.

Внесенный законопроект призван восполнить этот пробел, он создает прозрачный, рыночный и антикоррупционный механизм проведения аукционов и позволяет значительно повысить эффективность аренды лесных участков. Предлагаемая норма позволит Правительству и субъектам РФ устанавливать реальную начальную цену аукциона, что, в конечном счете, приведет, как минимум, к удвоению объема платежей, поступающих в бюджеты разных уровней в качестве платы за аренду.

Принятие указанного федерального закона дополнительных затрат из федерального бюджета не потребует. В свою очередь, напротив, принятие и реализация указанного федерального закона повлечет за собой увеличение объема денежных средств, поступающих в федеральный бюджет и бюджеты субъектов Российской Федерации, как минимум, вдвое. Если в 2007 г. общий платеж в федеральный бюджет за использование находящихся в федеральной собственности лесов в целях рекреации составил по данным Федерального агентства лесного хозяйства 589 531,8 тыс. руб., то при реализации данного федерального закона (с учетом заключении договоров аренды лесных участков в аналогичном объеме), этот платеж составит, как минимум, 1 179 063,6 тыс. руб., а за период 49 лет (с учетом коэффициента инфляции) – 182 937,613 млн. руб.


Источник: Всеукраинская партия "Родина"

  Обсудить новость на Форуме