15:45 27.11.2009 | Все новости раздела "Единая Россия"
В Бердске успешно решаются проблемы обманутых дольщиков
Проблемы незавершенных объектов долевого строительства были затронуты в пятницу на совещании рабочей группы президиума Генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков в Бердске Новосибирской области. Члены рабочей группы, представители региональной и местной власти встретились с участниками долевого строительства и обсудили дальнейшие действия по решению вопросов, сообщает корреспондент ER.RU.
По словам мэра Бердска Александра Терепы, город ежегодно прирастает на 100 тысяч квадратных метров жилья, 75% которого сдается в эксплуатацию в многоквартирных домах. До недавнего времени в Бердске было 7 проблемных объектов общей площадью 34,5 тысячи квадратных метров, для строительства которых были привлечены средства 605 дольщиков. Проблемы возникли уже на этапе строительства – строительные компании отказывались от взятых на себя обязательств, возникали юридические проблемы.
«Мы находились в постоянном взаимодействии с дольщиками: вели разъяснительную работу, помогали в создании ТСЖ, оформлении переуступки прав собственности, – рассказал Терепа. – При этом мы старались не допустить включения недостроенных объектов в конкурсную массу имущества при банкротствах компаний и разбирались со случаями двойных продаж квартир».
Мэр Бердска подчеркнул, что одновременно шел поиск инвесторов для дальнейшего строительства. На сегодняшний день работы на 5 из 7 объектов завершены. Существенное влияние оказала поддержка областной администрации, выделенная на инженерное обустройство территорий из фонда софинансирования расходов.
Заместитель губернатора области – руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов подчеркнул, что «выделенные средства решают проблему выполнения технических условий». Общая сумма поддержки уже превысила 20 миллионов рублей.
Члены рабочей группы посетили один из оставшихся проблемных объектов – дом №17 на улице Красная Сибирь. Строительство объекта было начато компанией СДСРК, но так и не закончено. На сегодняшний день примерная сумма доплат с каждого дольщика, необходимая для окончания строительства, составляет 15-17 тысяч рублей за один квадратный метр. В то же время у дольщиков дома есть возможность использовать участки земли рядом со строящимся домом. Один из них предполагается передать застройщику под строительство жилого дома, второй – для возведения крытой автостоянки. Решение было выработано еще в 2008 году, но сложности на рынке жилья сдерживали его реализацию. С учетом областной поддержки и использования земельных участков, величина доплат снизится до 3-4 тысяч за квадратный метр.
Руководитель рабочей группы Александр Хинштейн назвал подход региональных и местных властей «очень конструктивным», и высказал мнение, что опыт области надо развивать и на других территориях.
Обсудить новость на Форуме