12:47 26.02.2010 | Все новости раздела "Единая Россия"
Руденский: Земля должна использоваться по назначению
Факт нецелевого использования земли доказать достаточно трудно из-за отсутствия правил рационального ее использования. Об этом ER.RU в пятницу, 26 февраля, сообщил руководитель Приволжского Межрегионального координационного совет партии «Единая Россия», депутат Госдумы Игорь Руденский, комментируя итоги заседания экспертного совета при думском комитете по строительству и земельным отношениям и Научно-экспертный совет по антикризисной политике при Аналитическом управлении аппарата ГД. На заседании обсуждались законопроекты, связанные с принудительным прекращением прав на земельные участки ввиду их неиспользования или ненадлежащего использования.В частности, Руденский отметил.
«Согласно Конституции РФ, земля может быть в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Так сложилось, что получить в частную собственность несколько гектаров земли раньше проще всего было через оформление крестьянского (фермерского) хозяйства. По закону, за землей надо следить, обрабатывать и использовать только по назначению. Но другие категории земли, например, земли поселений, не нуждаются в обработке. Не секрет, что в несельскохозяйственных регионах или вблизи крупных городов большинство фермерских хозяйств не обрабатывают землю. Ее держат в надежде перевести из категории сельскохозяйственных земель в земли поселений и затем продать, например, под дачные участки.
Возможность изъятия таких земельных участков, не используемых по назначению либо используемых с нарушением законодательства, предусмотрена Гражданским и Земельным кодексами, а также Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В начале этого года сначала в Новосибирской области, а затем в Пермском крае в отношении недобросовестных землепользователей впервые в Российской Федерации применена практика изъятия земель. Создан прецедент, и теперь можно ожидать целой волны подобных исков.
Но на практике доказать факт нецелевого использования достаточно трудно, не говоря уже о самой процедуре изъятия земли. Не разработаны правила рационального использования земель. Непонятно, что такое «грубое нарушение правил землепользования», а также что следует считать «существенным снижением плодородия земель» или «значительным ухудшением экологической обстановки» и т.д.
В настоящее время на рассмотрении Государственной Думы находится 6 законопроектов по вопросу принудительного прекращения прав на земельных участки ввиду их неиспользования или ненадлежащего использования. Члены экспертного совета обсудили основные подходы к совершенствованию процедуры принудительного прекращения прав на землю. И такое обсуждение мы будем устраивать регулярно.
Только при разумном использовании земли мы сможем обжить заброшенные сельские территории, эффективно увеличить производство сельхозпродукции, мотивировать создание настоящих фермерских хозяйств и новых рабочих мест. Партия рассматривает решение земельного вопроса как одного из ключевых условий реализации проекта продовольственной безопасности страны».
Обсудить новость на Форуме