17:30 12.12.2013 | Все новости раздела "Единая Россия"
Процедура согласований в строительстве должна быть прозрачной
Первый заместитель главы комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева считает, что для создания в России эффективной жилищной политики необходимо сделать достаточно много нормальной административной работы.
«Нужно упростить процесс предоставление земельных участков оснащенных инфраструктурой для жилищ строительства эконом класса в субъектах РФ. Необходимо оптимизировать и облегчить процедуру соответствующих согласований, перед тем как строители придут на площадку. Сейчас эта процедура занимает до полутора-двух лет, он абсолютно не прозрачная и коррупционно емкая. Собственно об этом и говорил президент, сетуя на то, что нам не удалось радикальным образом изменить ситуацию в этой сфере», - перечислила Николаева в комментарии ER.RU
По её мнению, говоря о создании новых продуктов на этом специфическом рынке, таких, например, как арендное жилье или те самые дополнительные 20 миллионов квадратных метров льготного жилья, которые нужно построить в рамках госпрограммы «Жилье Российским семьям», мало устранить все бюрократические барьеры (то ест провести дебюрократизацию).
«Необходимо системно находить баланс между спросом и предложением на рынке жилья. Например, для тех граждан, которые могут себе позволить стать собственниками жилья нужно сформировать соответствующие внятные предложения. Для тех, кто не может стать собственником, мы должны подготовить законопроект о том, что им новое жилье предоставляется в некоммерческий найм. Наша задача не только улучшить жилищные условия населения, а и создать различные модели решения этой задачи. Но конечно, в первую очередь нужно убирать излишние, необоснованные административные барьеры, затягивание всех процедур, связанных с жилищным строительством», - считает Николаева.
Одним из путей решения этого вопроса депутат назвала повсеместное принятий обоснованных планов развития коммунальной инфраструктуры.
«В соответствии с российским законодательством, в регионах и муниципальных образованиях - к сожалению, не во всех - были приняты планы территориального развития, включающие и планы развития коммунальной инфраструктуры. Если эти планы имеются, если они достаточно проработаны, тогда есть четкое понимание, какие мощности присутствуют, где, например, можно подключаться к энергосетям сегодня. Есть картина того, какие мощности планируются вводить, и к ним можно будет подключаться завтра для того, чтобы планировать этапность жилой застройки», - замечает Николаева.
«При таком подходе быстрее заработает механизм государственно - частного партнерства, когда вкладываться в инфраструктуру можно сейчас, для того, чтобы потом эти мощности были выкуплены соответствующими организациями. На мой взгляд - это прозрачная, понятная схема работы между бизнес - сообществом и государством в части жилищного строительства», - считает первый зам главы комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ
Как только такие планы будут приняты везде, можно будет законодательно ставить временные ограничения на предоставление различной разрешительной документации при строительстве, которые ограничат все бюрократические процедуры по времени, считает Николаева.
«Когда мы будем четко понимать, где какие мощности у нас есть, любые затяжки на год или месяц, будут означать, что кто-то пытается «включить» коррупционный механизм в этой сфере. И тут же должна включаться красная лампа, приниматься меры. Конечно, страна у нас большая, везде есть свои особенности, но над таким жестким регламентом, считаю, нужно подумать», - резюмирует Николаева.
Обсудить новость на Форуме