13:15 26.01.2015 | Все новости раздела "Единая Россия"
Правительство подготовит предложения по валютной ипотеке
Многочисленные обращения граждан, касающиеся пересмотра условий ипотечного валютного договора, поступают многим депутатов Государственной Думы. Адресаты, как правило, жители Москвы и Подмосковья. В связи с непростой экономической ситуацией, сложившейся в IV квартале 2014 года с курсом рубля по отношению к иностранной валюте, существенно увеличивается сумма долга по ипотечным кредитам, выданным в иностранной валюте. Сегодня в России ипотечный кредит можно взять как в рублях, так и в долларах США или в евро. Но ипотека, номинированная в иностранной валюте привлекательна, прежде всего, процентными ставками, которые существенно ниже, чем у рублевых ипотечных кредитов.
Поступают подобные обращения и в приемную депутата Государственной Думы РФ Сергея Тена, который с сожалением констатирует, что «мало кто просчитывает риски, которые могут возникнуть на фоне нестабильной финансово-экономической ситуации при заключении ипотечного договора, номинированного в валюте».
«Согласно Гражданскому кодексу РФ, подписывая договор, стороны подтверждают свое согласие со всеми условиями, установленными договором, принимают на себя обязательства по их выполнению. Каждая из сторон самостоятельно анализирует и определяет для себя степень риска, связанного с возможностью неблагоприятного изменения курса валюты», - замечает депутат.
«В связи с неоднократными обращениями граждан по вопросам дополнительного регулирования института ипотеки, Государственной Думой 19 декабря 2014 года принято постановление № 5807-6, в котором в частности говориться, что Банку России в тридцатидневный срок необходимо представить информацию о количестве и объеме ипотечных кредитов, выданных физическим лицам. Кроме т того, правительству Российской Федерации и Банку России до 1 марта 2015 года предложено представить в Государственную Думу предложения, направленные на обеспечение возможности исполнения заемщиками - физическими лицами обязательств по ипотечным кредитам», - сообщил Тен.
Парламентарий напомнил, что по информации Банка России, на 1 ноября 2014 года в общем объеме выданной ипотеки (3,4трлн. руб.) на валютные кредиты приходится всего 117 млрд руб. (3,5%). Но вот просрочка по валютной ипотеке, которая на начало ноября составляла 17 млрд рублей, выросла с начала года с 12,7% до 14,2%.
«Учитывая важность функционирования института ипотечного кредитования, комитет Госдумы по финансовому рынку в настоящий момент обобщает всю поступающую информацию с целью последующего совершенствования законодательства, а также рассматривает обращения граждан по вопросу пересмотра условий договора по валютной ипотеке», - заключил Тен.
Обсудить новость на Форуме