12:55 26.03.2009 | Все новости раздела "Единая Россия"
Коган: Заемщики и банки должны находить компромиссы
В Москве состоялось 44-е заседание Международного ипотечного клуба, на котором эксперты обсуждали перспективы рынка недвижимости в кризисный период. Заседание разделили на несколько тематических секций. В рамках темы «Судьба ипотечных заемщиков в условиях экономического спада. Способы решения проблем, предлагаемые банками и государством» экспертом выступил депутат Государственной Думы РФ, член рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков и вкладчиков Александр Коган.
Заседание открылось обсуждением темы «Что будет с ценами на недвижимость в разных регионах России в ближайшей перспективе? Сценарии и прогнозы». Эксперты – руководители девелоперских компаний и риэлтерских агентств – высказали различные мнения. Некоторые ожидают дальнейшего падения цен, причем резкого. Другие не столь категоричны: цены могут снижаться, но медленно.
Далее обсудили судьбу ипотечных заемщиков, многие из которых в период кризиса оказались в затруднительном положении: платежи по кредитам значительно возросли, а зарплаты уменьшились. В наиболее сложной ситуации заемщики, имеющие плавающую процентную ставку по кредитам. У некоторых ежемесячные платежи в разы превысили доход.
По мнению Когана, что рабочая группа единороссов считает недопустимым такое увеличение платежей. «Конечно, никто не заставлял граждан оформлять ипотечные кредиты под плавающую ставку, но в большинстве мало кто понимает, что это значит на самом деле. Плавающие ставки привязаны к биржевым индексам, и при сегодняшнем положении на бирже значительно меняются не в лучшую для заемщиков сторону», - отметил он.
Коган рассказал, что банкам и заемщикам просто необходимо находить компромиссы в таких случаях. В противном случае проблемы будут решаться на более высоком уровне. Депутат упомянул, что у рабочей группы по защите прав дольщиков и вкладчиков уже есть практика разрешения подобных вопросов. Также единоросс сделал акцент на том, что банкам необходимо быть более открытыми и яснее доносить до граждан условия предоставления средств. Соответственно, работу по повышению финансово-экономической грамотности населения нужно усилить и общественным организациям, защищающим права граждан.
Обсудить новость на Форуме