20:06 18.02.2009 | Все новости раздела "Единая Россия"
Коган: В Волгограде обсудили реализацию проекта «Свой дом»
Региональные власти недостаточно активно включаются в реализацию федеральных программ, отметил сегодня в интервью ER.RU член Генерального совета «Единой России», заместитель председателя Комитета Госдумы по бюджету и налогам, координатор программы развития малоэтажного жилищного строительства «Свой дом» Александр Коган по итогам поездки в Волгоград, состоявшейся 18 февраля в рамках деятельности рабочей группы партии по защите прав вкладчиков и дольщиков.
Депутаты Госдумы, представители Минрегионразвития и крупных инвестиционных компаний обсудили перспективы развития малоэтажного строительства в регионе в рамках «круглого стола» на тему: «Развитие малоэтажного жилищного строительства в Волгоградской области в условиях кризиса. Реализация проекта «Свой дом».
«Здесь ситуация типичная для многих субъектов РФ, - отметил Коган. - Региональные власти недостаточно активно включаются в предлагаемые сегодня на федеральном уровне программы, они не могут быстро разобраться, как использовать возможности, которые предлагает государство для развития строительства в регионах. Им требуется консультация, помощь в подготовке необходимых документов. Именно поэтому наша рабочая группа приняла решение в рамках реализации проекта «Свой дом» проводить выездные встречи и заседания, чтобы на месте разбираться с существующими проблемами. Нужно общаться непосредственно с теми людьми, которые занимаются реализацией данной программы».
Сегодня Инвестфонд выделяет области 1 млрд 14 млн рублей. «Это прямые инвестиции на подводку инфраструктуры к территориям, которые комплексно осваиваются либо создание инфраструктуры плюс снятие всех обременений по участию в инвестиционных программах по строительству новых заводов», - подчеркнул он. Причем, определить, какие это будут заводы должен сам регион. Однако руководство области пока не расставило приоритеты. «Для начала нужно составить реестр всех инвестпроектов, которые будут претендовать на отбор конкурсной комиссией Минрегиона, - пояснил Коган. - Такой реестр должна составить администрация области. К сожалению, его до сих пор не, хотя последний срок был до первого февраля».
«Наша задача сейчас провести консультации, помочь им составить такой реестр, чтобы регион мог поучаствовать в этом проекте. Потому что в момент кризиса – это возможность создания большого количества новых рабочих мест», - отметил он.
Но есть у области и позитивный опыт развития строительства. Например, по муниципальной застройке. Например, проект «Новоград», в рамках которого дома строятся по каркасно-панельной технологии. Стоимость квадратного метра жилья - 25-27 тысяч за кв.м. Дома на четыре хозяина. Площадь квартир 120 кв.м. Такого жилья в поселке планируется построить 80 тысяч кв.м.
«В Советском районе Волгограда существует также проект «Зевина», - сообщил Коган. - В качестве заказчика выступает муниципалитет. В рамках проекта строятся дома для многодетных семей и детей сирот. Сейчас ведется строительство пяти таун-хаусов (каждый на четыре квартиры) для переселения граждан из аварийного жилья. Будут построены еще пять. Площадь каждой квартиры от 33 до 123 кв.м».
Эту программу, по его словам, планируют расширять и увеличивать объемы строительства в десятки раз. Но есть проблема: пока стоимость 1 кв. м. для муниципалитета достаточно дорогая 33 тысячи. Правда, она включает в себя все – стоимость коммуникаций, благоустройство и т.д. «Необходимо использовать современные технологии, которое позволит снизить стоимость до 23-25 тысяч за кв.м.», - считает парламентарий.
Сегодня на территории области есть несколько заводов, специализирующихся на каркасно-панельном домостроении. Например, завод «Термостройкомплект». «Стоимость 1 кв.м. жилья, которое они строят, 17 тысяч. Сюда входит производство на заводе и сборка дома на площадке с фундаментом. Только дом: окна двери и фасадная отделка. Такой завод способен выпускать около 250 домов в год. Проблема в том, что используется ручная сборка, хотя есть современные технологии строительства индустриального типа, которые позволяют снизить себестоимость. Мы обсудили этот вопрос и наметили ряд мер, которые необходимо принять, чтобы добиться строительства таких заводов либо с ручной сборкой, либо с полуавтоматической», - рассказал Коган.
Федеральный бюджет сегодня дает большие возможности регионам, отметил он. Это участие в программе «Жилище», использование средств Инвестфонда и Фонда содействия реформированию ЖКХ. Если область будет быстро и качественно готовить документы и активно участвовать во всех этих программах она может получить в течение трех лет более 5 млрд рублей по различным статьям.
Обсудить новость на Форуме