18:45 29.05.2009 | Все новости раздела "Единая Россия"
Коган: Малоэтажное строительство поможет расселению ветхого фонда
27-28 мая Ростовскую область с рабочим визитом посетил депутат Госдумы, координатор партийного проекта «Свой дом» Александр Коган. В рамках поездки он изучил вопросы развития малоэтажного строительства в области, посетил ряд площадок, на которых активно ведется строительство и принял участие в совещание с представителями администрации области.
В комментарии ER.RU Коган отметил, что за короткий срок в регионе произошли большие изменения в области малоэтажного строительства.
«Ростов-на-Дону достаточно активно работает в этой области. В прошлом году мы уже обсуждали этот вопрос, осматривали объекты и дали ряд рекомендаций, которые активно сейчас выполняются», - рассказал Коган.
Коган рассказал, что регион перешел на строительство крупных проектов на больших участках – что гораздо эффективнее. Это позволяет комплексно осваивать территорию застройки, развивать производство, привлекать инвесторов. В совокупности с софинансированием работ по подведению инженерных сетей и строительству дорог за счет федеральных и региональных средств - это позволяет значительно снижать себестоимость работы.
В прошлом году не было практически ни одного проекта подобного уровня, отметил Коган.
«Сейчас ситуация изменилась, мы уже побывали на четырех участках: Солнечный, Беловодье, Южный, Сельцовский. Ко всем этим участкам построены дороги, комплексно осваивается территория. Здесь смогли добиться строительства большого объема малоэтажного жилья, и снизить стоимость квадратного метра до 22-23 тысяч рублей. Это очень хороший показатель», - подчеркнул он.
Депутат также акцентировал внимание на том, что в Ростовской области опровергнут тезис, что невозможно построить малоэтажный дом по социальным нормам.
«Мы долго пытались переломить ситуацию и доказать, что такое возможно, что дома ни в коем случае, как это говорили некоторые чиновники, не будут «скворечниками». Теперь мы готовы предоставить скептикам проект дома, который будет соответствовать и экономклассу, и социальным нормам», - сказал Коган.
По его словам, если получится доказать, что такие дома реальны и они будут пользоваться спросом, то власти часть средств, имеющихся в фондах, направят на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в малоэтажные индивидуальные дома.
«Это очень важно. До сегодняшнего дня мы не давали такого права гражданам», - заметил Коган.
Депутат убежден, что у людей должно быть право выбора между высокой и малоэтажным домом.
Он также рассказал, что представляет из себя такой дом: 110 квадратных метров с двумя входами с разной стороны и участком 15 соток поделенным на 2 семьи.
«Я разговаривал с семьей, которая живет в таком доме и они просто счастливы. Они сказали, что даже не мечтали получить дом площадью 54 кв метра с участком, заплатив при этом 1 млн 400 рублей, что гораздо дешевле однокомнатной квартиры в Ростовской области», - заметил Коган.
По словам депутата, в случае одобрения подобного решения проблемы расселения жильцов из ветхих и аварийных домой, предстоит внести ряд изменений в законодательство. В частности, дать определение жилью экономкласса, соответствующему социальным нормам. Определить параметры земельного участка, квадратуру подобного жилья, стоимость, используемые технологии, другие показатели.
Коган также отметил, что нужно будет также внести изменения в 185 закон, предоставив людям возможность написать заявление и при желании переселиться из города в пригород, в малоэтажный дом.
Обсудить новость на Форуме