17:00 02.04.2010 | Все новости раздела "Единая Россия"
Коган: Башкирия строит дома по 12 тысяч рублей за метр
Три года назад Дмитрий Медведев говорил, что малоэтажное жилье должно стоить не более 20 тысяч за «квадрат», и уже сегодня Башкирия строит дома по 12 тысяч рублей. Об этом в пятницу, 2 апреля, сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам, координатор программы «Свой дом» Александр Коган, комментируя ER.RU итоги Всероссийского совещания «Развитие малоэтажного строительства: региональный опыт, стимулирующие механизмы, повышение энергоэффективности». В частности, Коган отметил:
«Еще совсем недавно общество говорило, что 20 тысяч за квадратный метр - нереальная стоимость для малоэтажки. Но пока все сомневались, Башкирия сказала: «Есть!» и уже сегодня строит индивидуальные дома по 12 тысяч рублей за метр для льготных категорий граждан.
После того как запустили партийный проект «Свой дом» именно Башкирия одна из первых приняла региональную целевую программу по развитию малоэтажного жилья «Свой дом». Сейчас построено уже 1187 домов эконом-класса. И это еще раз доказывает, что если есть желание и внятная политика, то можно достичь самого высокого результата.
Сегодня доступность дома определятся доходами граждан и стоимостью жилья. Доходы граждан однозначно будут ежегодно увеличиваться, но будет расти и стоимость квадратных метров. При таком положении мы никогда их не сблизим. Выход один - работать над снижением цены на рынке за счет увеличения объемов строительства и снижения себестоимости.
В этом году есть очень серьезные риски увеличения цены, а потому необходимо немедленно сосредоточиться на увеличение предоставления земельных участков и увеличение объемов строительства. В противном случае мы получим эффект 2004 года. Это непростительно для нас. Нужно сделать все для ограничения роста цен.
Другой важный аспект развития малоэтажки - внедрение новых технологий. Ни Европа, ни США не придут к нам и не предложат технологии, которые позволят строить очень дешево из отечественных материалов. Они могут продать свои технологии, которые адаптированы к их условиям. Например, в Канаде изготовление комплекта дома на собственном оборудовании стоит 7,5 тысячи рублей за квадратный метр. У нас же подобная технология не получается меньше 11 тысяч рублей за «квадрат». Мы проанализировали немецкие, итальянские образцы – то же самое. Поэтому только мы сами сможем разработать из наших отечественных материалов необходимые технологии, соответствующие всем современным требованиям.
Для этого государством делаются первые шаги по стимулированию научно-исследовательского направления производства. Например, принято решение о льготном налогообложении. Каждый вложенный в НИОКР рубль государством будет учитываться как расходы в полтора рубля. Разница в 50 копеек – это финансовые вложения в разработку - этим правительство мотивирует бизнес вкладывать деньги в развитие науки.
Я уверен, что через 2-3 года малоэтажка займет достойное место в общем объеме строительства Российской Федерации. И это качественно улучшит среду обитания наших граждан и создаст условия жизни для человека уверенного в завтрашнем дне».
Обсудить новость на Форуме