17:30 18.11.2014 | Все новости раздела "Единая Россия"
Ипотечные кредиты должны снижаться в цене - Сидякин
Для реализации программы «Жилье для российской семьи» необходимо развивать ипотечное кредитование. Об этом заявил заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин во вторник, 18 ноября в ходе обсуждения Основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики на 2015 год и период 2016 и 2017 годов.
«Сегодня председатель Центрального банка РФ Эльвира Набиуллина, представляя депутатам основные направления денежно-кредитной политики на 2015-2017 годы, сообщила, что на данный момент выдано ипотечных кредитов на 1 триллион 250 миллиардов рублей», - сообщил депутат.
Сидякин отметил, что на протяжении значительного периода наблюдается позитивная тенденция по выдаче ипотечных кредитов. «И количество выданных ипотечных кредитов, и общая сумма обнадеживают», - заявил зампред думского комитета.
«В среднем каждый год количество ипотечных кредитов растет на 30-33%. Порядка 50% сделок на рынке вторичной недвижимости совершается с помощью ипотечных ресурсов», - добавил Сидякин.
Парламентарий убежден, что без развития ипотечного кредитования невозможно реализовать программу «Жилье для российской семьи». По его словам, ипотечные кредиты должны увеличиваться в своем объеме и снижаться в цене.
«Здесь тоже фиксируется положительная тенденция, - отметил зампред думского комитета. - Стоимость ипотечных кредитов снижается год от года».
Так, в 2014 году, несмотря на то, что ЦБ увеличивал базовую ставку на полтора пункта, стоимость ипотечных кредитов не увеличивалась. «И это тоже обнадеживает», - сказал Сидякин.
«Вместе с тем есть и негативный фактор, который свидетельствует о том, что в общем объеме выданных ипотечных кредитов доля не очень надежных ипотечных кредитов увеличивалась и достигла 5%. Это те кредиты, которые выдаются при 10% первоначальном взносе», - указал парламентарий.
Он обратил внимание, что риск этих кредитов выше, чем при более высоком первоначальном взносе, потому что любое колебание рынка цен недвижимости, есть определенные риски для тех банков, которые такие кредиты выдают.
«Мы понимаем, что основная задача, которая сейчас стоит перед ЦБ, это контроль за качеством ипотечных кредитов. Для нас, для депутатов, в этой связи важно контролировать то, что делает ЦБ. И те программы рефинансирования, которые проводит агентства по ипотечному жилищному кредитованию, должны реализовываться с учетом критерия качества ипотечного кредита», - подчеркнул Сидякин.
«Я думаю, что если мы будем эти все принципы соблюдать – рефинансирование, контроль за качеством ипотечного кредита и мораторий на увеличение ставки, то динамика по ипотечным кредитам сохранится в правильном тренде», - заключил зампред думского комитета.
Обсудить новость на Форуме