11:15 13.05.2009 | Все новости раздела "Единая Россия"
Игошин: Кризис нанес серьезный удар по строительным компаниям
Депутат Государственной Думы, координатор социально-консервативного клуба партии «Единая Россия» Игорь Игошин прокомментировал законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях защиты прав участников долевого строительства».
По его словам, главная цель предложенного пакета мер – добиться, чтобы сделки по приобретению гражданами квартир в новостройках проводились по схемам, гарантирующим защиту прав граждан. Ведь сегодня массовый характер приобрела практика, когда людям предлагают оформлять предварительные договоры, векселя и тому подобные документы. Серьезной юридической защиты прав граждан все эти схемы не создают. Иными словами, выплачивая строителем солидную сумму денег, гражданин вынужден полагаться лишь на их порядочность и умение вести дела. К сожалению, оба эти фактора имеются в наличии не всегда.
"Наше главное предложение заключается в том, чтобы все сделки, предусматривающие возникновение права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, регулировались законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Иными словами, документ фактически ставит вне закона использование любых обходных схем. Это обеспечит покупателям реальную защиту их интересов. А чтобы данная идея не осталась декларацией, документ содержит как меры, устраняющие существующие у застройщиков препятствия к заключению договоров долевого участия, так и их административную ответственность за привлечение денег граждан вне установленного порядка", - отметил Игошин.
Соответствующий законопроект был разработан и внесен в Государственную Думу почти год назад. Но особую актуальность он приобрел именно сейчас, считает депутат.
"Ухудшение экономической ситуации нанесло серьезный удар по многим строительным компаниям. В итоге только по результатам первого квартала нами зафиксировано порядка 300 новых проблемных объектов, где могут пострадать права дольщиков. Это очень тревожная тенденция", - заявил Игошин.
К тому же, видя слабость собственной правовой защиты, сами граждане также остерегаются сегодня вкладывать средства в постройку квартир – ведь гарантий получить недвижимость в срок у них, по сути, нет. А это влечет дальнейшее снижение инвестиций в строительный сектор, и еще более ухудшает положение, заявил депутат.
"Поэтому принятие законопроекта и работа по схемам, защищающим права граждан – мера, которая соответствует как интересам дольщиков, так и интересам отечественного стройкомплекса. Если у покупателей появится доверие к строителям, то спрос, конечно, будет выше", - подчеркнул Игошин.
Обсудить новость на Форуме