12:00 10.07.2009 | Все новости раздела "Единая Россия"
Хинштейн: Власть должна применять силу к недобросовестным застройщикам
Исправить ситуацию на рынке долевого строительства в Ленинградской области возможно только при активном участии муниципальных властей. Как стало известно ER.RU, об этом в Петербурге 9 июля говорил на выездном заседании Рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков руководитель группы, депутат Госдумы Александр Хинштейн .
«Во многих случаях проблемы на местах возникают из-за отсутствия контроля со стороны власти, - уверен Хинштейн. - Только авторитет власти, ее сила и влияние позволит выйти из сложной ситуации», - добавил он.
В Ленинградской области по сведениям партийной группы есть девять проблемных объектов, находятся они в Тосненском, Кировском, Всеволожском и Киришском районах. Часть из них принадлежала коммандитному товариществу «Социальная инициатива», руководство которого получило по суду весной этого года длительные сроки заключения.
Это второй приезд рабочей группы в область, первый состоялся в феврале 2007 года. Тогда удалось предотвратить процедуру банкротства «Социальной инициативы», ее объекты находились в Тосно, Кировске, и Отрадном. Как следствие - объекты не попали в конкурсную массу, а перешли другим социально-ответственным застройщикам, что позволило достраивать дома.
По словам Хинштейна, «к сожалению по субъективно-объективным причинам не все решения, принятые в 2007 году удалось решить». «Поэтому сегодня мы здесь, чтобы узнать, что мешает это сделать», - отметил депутат.
В Тосненском районе на двух объектах пострадало около 300 семей. Помимо невыполнения застройщиком своих обязательств перед соинвесторами , ситуация усложнилась из-за слабого контроля районной администрации. В результате принято решение по объектам в 1-ом и 5-ом микрорайонах в Тосно разработать предложение о снижение арендной ставки на земельные участки и продлить договоры аренды земли. Региональной группе и администрации поручено рассмотреть вопрос о минимизации технических условий для ЖСК, которые достраивают объект. В отношении застройщика другого объекта - ООО «Стройинвест» - провести прокурорскую проверку.
В Кировском районе, как сообщил Хинштейн, есть три проблемных объекта, по двум из них необходимо найти нового застройщика, помощь в этом окажет областная и районная администрации.
Существует еще одна проблема, добавил депутат, - это отсутствие взаимодействия между дольщиками и застройщиками. Недостаток достаточной информации рождает недоверие со стороны соинвесторов. По этому поводу Хинштейн отметил , что «чем прозрачнее будет работа застройщика с дольщиками, тем легче будет всем сторонам».
В четверг, 9 июля, также состоялся семинар региональных координаторов партии по работе с дольщиками и вкладчиками Северо-Западного федерального округа. Это пятый по счету семинар, четыре предыдущих прошли в Центральном, Южном, Приволжском и Сибирском округах.
Обсудить новость на Форуме