19:00 20.04.2009 | Все новости раздела "Единая Россия"
Хинштейн: Каждая вторая сделка совершается в обход законодательства
Комитет Госдумы по собственности рекомендовал Думе принять в первом чтении законопроект "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства" при условии его существенной доработки ко второму чтению.
Авторы законопроекта члены фракции «Единая Россия», депутаты Государственной Думы Александр Хинштейн, Валерий Рязанский, Александр Коган, Роман Антонов и заместитель председателя Совета Федерации Светлана Орлова предлагают расширить сферу применения закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ".
«В частности, мы предлагаем законодательно запретить использование любых обходных схем для привлечения средств граждан», - сказал Хинштейн.
По экспертным оценкам, сегодня в России каждая вторая сделка совершается в обход законодательства. «Мы значительно упрощаем процедуру госрегистрации договоров долевого участия, мы отменяем налог на добавленную стоимость по взносам граждан соинвестору. Это позволит создать благоприятные налоговые условия для цивилизованного развития первичного рынка жилья, мотивируя застройщиков работать по установленной форме договора долевого участия, и снять причины для использования альтернативных договоров (вексельных и других), не подпадающих под НДС», - сообщил депутат.
Хинштейн отметил, что одновременно предлагается внести в Кодекс об административных правонарушениях положение, устанавливающее штрафы за привлечение денежных средств гражданина в порядке, не предусмотренном законом об участии в долевом строительстве. Так, с должностных лиц предлагается взимать штраф в размере от 20 тыс. рублей до 50 тыс. рублей; с юридических лиц - от 500 тыс. рублей до 1 млн. рублей.
Должны претерпеть изменения и статьи "О несостоятельности (банкротстве)". По словам Хинштейна, прописаны механизмы, при которых ещё до начала конкурсного производства регионы получают право приоритетного выкупа объектов и земельных участков по рыночной стоимости.
«Мы надеемся, что в весеннюю сессию наш законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства" будет принят», - заключил Хинштейн.
Обсудить новость на Форуме