14:15 02.06.2009 | Все новости раздела "Единая Россия"
Драганов: У государства есть резервы для поддержки строительной отрасли
Государство не исчерпало резервы поддержки строительной отрасли России. Об этом заявил первый зампред комитета по промышленности Валерий Драганов на ежегодном саммите Института Адама Смита «Недвижимость в России».
«Поддержка сектора - один из безусловных приоритетов всех антикризисных мер, принимаемых государством», - считает депутат. Основная «контркризисная» работа ведется в двух направлениях – это обеспечение государственного и стимулирование частного спроса.
Однако депутат заметил, что принцип «лучше требовать дотаций и льгот, чем снизить норму прибыли», очевидно более привлекателен для некоторых участников рынка. «Но государство не может позволить себе «брать на содержание» всех желающих», - заявил Драганов.
Он рассказал, что для поддержки частного спроса на новое жилье и содействия реструктуризации ипотечной задолженности рассматриваются варианты дополнительной докапитализации в уставный капитал ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (в конце 2008 года допвзнос составил 60 млрд. руб) «Мы работаем над снижением процентной ставки по ипотечным кредитам до уровня 12-15%», - отметил Драганов.
Депутат считает, что строительный комплекс должен выйти из кризиса уже в новом качестве. Необходимы новые подходы при застройке территорий, к планировочным решениям, новые технологии строительства.
Прежде всего, это касается вопросов повышения энергоэффективности зданий и сооружений. «Мы рассчитываем, что эти вопросы найдут отражение в законопроекте «Об энергосбережении…», который уже находится в Думе, и поправках в закон «О техническом регулировании». Применительно к строительной отрасли ожидается и дополнение внесенных на рассмотрение Государственной Думы технических регламентов «О безопасности зданий и сооружений» и «О безопасности строительных материалов и изделий» соответствующими нормативами», - отметил депутат.
Серьезный потенциал развития есть у «малоэтажной России». Малоэтажное строительство уже освобождено от госэкспертизы проектно-сметной документации. «Необходимы и специальные меры поддержки - льготные условия предоставления земельных участков для индивидуального строительства, бесплатная типовая проектная документация, поддержка в создании жилищно-строительных кооперативов и товариществ застройщиков», - заметил депутат.
«Вопросы снижения административных барьеров при получении необходимых разрешений и согласований, касается всех секторов рынка недвижимости, - сказал Драганов - Этому мы постараемся уделить внимание на предстоящей сессии Думы. В условиях кризиса вновь проявляет себя вопрос «обманутых дольщиков».
В структуре стоимости строительства жилья около 50% составляют затраты на создание инфраструктуры, подключения к энергоресурсам и стоимость земельных участков, полученных через аукционы. В этой связи депутат перечислил целый ряд возможных резервов: безаукционный порядок предоставления земельных участков; создание инфраструктуры на принципах государственно-частного партнерства; снижение или предоставление отсрочки для застройщиков жилья при плате за подключение, в том числе создание сетей, за счет поставщиков энергоресурсов.
Реализация этих шагов будет способствовать созданию условий для дальнейшего развития инвестиционно-строительного комплекса и выполнения его роли «локомотива» при решении проблем, с которыми столкнулась национальная экономика, считает Драганов.
Обсудить новость на Форуме