15:15 03.06.2014 | Все новости раздела "Единая Россия"
Донские единороссы обсудили проблемы в деятельности УК
В Ростовском региональном исполкоме «Единой России» 3 июня прошел экспертный «круглый стол» по вопросам повышения эффективности сферы жилищно-коммунального хозяйства. В ходе встречи партийцы и специалисты обсудили наиболее приемлемые модели управления многоквартирными домами.
В мероприятии принимали участие представители партии, эксперты и специалисты в области коммунального хозяйства.
«В настоящее время на Дону действуют свыше 100 управляющих компаний, но только 14 из них обслуживают жилой фонд в объеме от 200 до 300 тыс. кв. м. каждая», - отметил политолог, кандидат политических наук Роман Пупыкин. По словам эксперта, например, ООО «Железнодорожник» обслуживает около 2,8 млн. кв. м. жилья. И такая крупная компания вызывает самое большое количество нареканий жителей одного из районов донской столицы - около 90% всех жалоб жителей, поступающих в районную администрацию на предприятия ЖКХ, приходится на «Железнодорожник».
В ходе обсуждения участники дискуссии признали, что самой удачной формой управления жилфондом является товарищество собственников жилья, в которое входят от одного до нескольких домов. Поскольку эта форма управления позволяет оперативно решать все вопросы жизнедеятельности дома и проблемы жителей. «В то же время ТСЖ эффективно только в том случае, если его возглавляет профессиональный руководитель, имеющий знания и в сфере ЖКХ, и юриспруденции, и экономике, - подчеркнул руководитель регионального исполкома донских единороссов Александр Нечушкин. По его словам, распространение системы ТСЖ на весь Ростов будет невозможно, так как число таких руководителей ограничено. В донской столице уже имеется негативный опыт работы ТСЖ, когда ошибки руководителя доводили товарищество до банкротства, напомнил Нечушкин.
Участники круглого стола согласились, что управление большими объемами жилфонда не может дать положительного результата. Примеров тому немало - есть компании, где от жалобы жителя до принятия решения по ней проходит более месяца из-за многоступенчатой структуры управления. Эксперты отметили, что в настоящее время в Ростовской области наибольшую эффективность показали управляющие компании с персоналом от 70 до 90 человек, в чьем ведении находится от 200 до 300 тыс. кв. м. жилого фонда. Такие организации, с одной стороны, имеют небольшие расходы на административно-управленческий аппарат (не более 8%), с другой стороны, могут оперативно корректировать свои планы по ремонту жилфонда в зависимости от обращений жителей.
Практику подобных встреч решено продолжить. Добавим, что в целях всестороннего обсуждения и поиска решений проблем в сфере ЖКХ по инициативе единороссов 6 июня в г.Челябинске состоится всероссийский форум «ЖХК - новое качество».
Обсудить новость на Форуме