20:00 03.07.2009 | Все новости раздела "Единая Россия"
Депутаты облегчили выкуп арендуемых помещений
Госдума сегодня приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект, облегчающий для предпринимателей процедуру приватизации арендуемых ими помещений, сообщает ИТАР-ТАСС.
Документ снижает с трех до двух лет срок обязательной аренды помещений для субъектов малого и среднего бизнеса, после которого фирма получает право преимущественного выкупа объекта в собственность. "В то же время обязательным условием является отсутствие задолженности по арендной плате, штрафам, пени по уплате арендной платы на день подачи арендатором заявления о выкупе арендованного имущества", - пояснил первый зампред думского комитета по собственности Дмитрий Саблин (фракция "Единая Россия").
Также законопроект исключает положение о залоге при предоставлении рассрочки по выплате выкупа. "Это сделает ненужным государственную регистрацию отдельных договоров залога и таким образом упростит процедуру выкупа, а также исключит расходы региональных и местных бюджетов и арендаторов на уплату государственной пошлины за государственную регистрацию договоров залога", - говорится в пояснительных документах.
"Сегодня рассрочка платежей нужна практически всем предпринимателям, учитывая сложную экономическую ситуацию, залог же накладывает определенные ограничения на пользование имуществом. Отмена данного условия не исключает возможность сторонам договора в случае объективной необходимости добровольно прописать условие о залоге", - уточнила зампредседателя комитета по финнрынку Лиана Пепеляева (фракция "Единая Россия").
По мнению законодателей, основными препятствиями для массового выкупа жилья малым и средним бизнесом является "неопределенность правовой нормы" и необходимость трехлетнего срока аренды.
Обсудить новость на Форуме