11:45 18.05.2007 | Все новости раздела "Партия "Настоящий АК ЖОЛ""
Неужели Храпунов стал хозяином земли казахской?
А второй документ – «Акт выбора и согласования земельного участка для проектирования и строительства объектов в г. Алматы» – подписан Яковым Заяцем, который уверенно сидит в своем теплом заместительском кресле, и при акиме Храпунове, и при нынешнем акиме Имангали Тасмагамбетове.
Документ как документ. Подобные бумаги ежедневно принимаются в кулуарах исполнительных органов. Однако, глядя на документ, который был подписан господином Храпуновым четыре года тому назад, просто диву даешься. Читаем: «Согласно заявлению Оспанова К.Б. №-260 (Что бы означал этот номер? – ред.) и поручению акима г. Алматы от 14.01.2003 г. о предоставлении земельного участка для проектирования и строительства многоквартирного жилого дома, со сносом малоценных строений, комиссия рассмотрела представленный материал Комитетом по управлению земельными ресурсами и считает ВОЗМОЖНЫМ использование земельного участка по целевому назначению». Вот так, одним росчерком пера барским решением была выделена половина гектара самых лакомых кусков земель, расположенных в горной части города для «…Оспанова К.Б.».
Конечно, напрашивается вопрос: «Что непонятного в этом решении?»
Давайте еще раз обратим внимание на такое обстоятельство: во-первых, кто такой К.Б.Оспанов, которому можно запросто выделить половину гектара земли, «согласно заявлению»? Фамилия «Оспанов» не означает название строительной организации. В таком случае, на каком законном основании выделяется половина гектара земли в пределах города по заявлению любой индивидуальной личности? Конечно, очень трудно будет оспорить подобное явление, если эта земля была бы выделена компаниям «Элитстрой» или «Куат»: сколько бы мы ни твердили, что за ними стоят какие-то силы, они же являются строительными организациями. В любом случае, у этих компаний есть право и разрешение на проведение строительных работ. А кто такой этот К.Б.Оспанов, который правомерен и на строительство, и разрешения на то имеет? Во-вторых, как понять словосочетание «со сносом малоценных строений»? Неужели судьбы находящихся на этом участке частных домов и, проживающих в них людей являются «малоценными»? По какому праву кто-то имеет полномочие обозначить их личную собственность «малоценной»?
Короче, оба документа, которые были приняты под началом Храпунова и последующей поддержкой Заяца, были выданы некоему К.Б.Оспанову под грифом «ведет строительство», в которых обозначен участок земли свыше пятисот соток в районе южнее улицы Попова и западнее улицы Бальзака. На акте, утвержденном Заяцем, все члены комиссии (газетная площадь не позволяет перечислить все их служебные регалии, поэтому следует обратить внимание на фотокопию –ред.) успели подписаться всего за 25 дней к 29 января 2003 года. В указанных документах черным по белому четко вырисовываются подписи (кроме заместителя председателя комиссии –первого заместителя акима города Алматы Я.И Заяца) депутата, Алматинского городского маслихата Т.И. Есболова, председателя Департамента архитектуры и городского строительства С.К.Баймагамбетова, председателя Алматинского городского Комитета по управлению земельными ресурсами А.Е.Сапарова.
Однако «привлекательность» этих документов на этом не заканчивается. Эта земля, которая на узаконенных основаниях была передана гражданину К.Б.Оспанову за очень короткий срок, точнее, всего за четыре с половиной месяца, стала собственностью постороннего лица. Но прежде этот документ собрал под себя подписи семнадцати ответственных и высокопоставленных чиновников во главе с акимом города. «Ведущий строительство» К.Б.Оспанов, едва став хозяином выделенного участка, немедленно продал эту землю какому-то второму лицу или переписал ее на имя того человека, который давно уже позарился на этот лакомый кусок. Теперь новым хозяином земли площадью более половины гектара стал некий Арыстан Ильич Нуров. Однако остался за завесой неизвестности тот факт, каким образом и по какому документу был передан Нурову этот участок земли. В том же документе, которым располагаем мы, скрепленном печатью Центра недвижимости по городу Алматы указано лишь имя Нурова – жителя города Алматы, проживающего в 11-м микрорайоне,
д. 24, кв. 4.
Мы, чтобы разузнать все подробности, каким образом за короткое время из одной руки в другую перешел такой лакомый кусок земельного участка из дорогостоящего центра Алматы, встретились с заместителем начальника Алматинского городского управления земельными ресурсами Аманом Абдрамановым:
– Когда этот участок земли был передан Оспанову, согласно требованиям договора-соглашения, необходимо было приступить к снесению находящихся там жилых домов и строений и начать строительство новых зданий. Однако этот человек своевременно не справился со своими обязанностями. Он должен был купить эту землю, предварительно переговорив с жителями и нанимателями квартир. Иначе ни в коем случае нельзя было просто числиться хозяином данного земельного участка. Возможно, по этой причине земля перешла в собственность Нурова…
Таково мнение одного из представителей властной структуры.
– Для того, чтобы основательно подготовиться к строительству многоэтажного жилого дома, четыре с половиной месяца – не такой уж большой срок. Нельзя ли было еще подождать? И кто же такой Оспанов? – любопытствуем мы.
– Не знаю. Может, он – предприниматель, – отвечает представитель власти.
– Вот, например, мы изъявим желание, как Оспанов, и напишем заявление в акимат. Удовлетворят ли нашу просьбу?
– Во-первых, чтобы получить землю, вы должны иметь возможность купить ее. Например, быть такими мощными как «Базис», «Куат». Во-вторых, у вас должно быть заключение банка, что имеется достаточная сумма денег, чтобы вы были платежеспособными, то есть оплатить компенсацию всем тем жильцам, проживающим на этой территории. Этот момент в обязательном порядке проходит тщательную проверку.
– Если вы, прежде всего, ссылаетесь на такие крупнейшие строительные фирмы, как «Базис», «Куат», то значит, подобные документы не предоставляются отдельным личностям. Даже, допустим, такие люди получат, то где должно находиться их место проживания? Наверняка заявитель должен жить в этом городе, не так ли?
– Нет, ничего подобного! Он должен быть только гражданином Казахстана, а его фирма тоже должна быть зарегистрирована в Казахстане... Мы, после встречи с Аманом Абдрамановым, оказались на том месте, чтобы воочию убедиться, в каком состоянии находится упомянутый земельный участок. Со дня 15 мая текущего года уже прошло четыре года без одного месяца, как эта земля была передана в собственность Нурова. Что любопытно, те люди, которые предъявили свою претензию в том, что земля не была освоена Оспановым за четыре месяца, ни разу не потревожили Арыстана Нурова, который за четыре года даже пальцем не прикоснулся к этому земельному участку. Мы убедились в этом, когда сравнили чертеж нынешний с прежним. Все частные пять домов и деревья-кустарники на площади 0,5187 гектара до сих пор еще находятся в не потревоженном состоянии. В жилых построениях проживают восемь семей. Некоторые из них, узнав от нас, что они проживают в давно распроданных домах, были очень поражены. Другие, кажется, слышали что-то невнятное об этом. Однако ни те ни другие слыхом не слышали о некоем Оспанове или Нурове.
Из одного дома выглянула молодая женщина: – Я как-то слышала про Нурова, – стала рассказывать она, – Нуров сам лично распродал этот участок земли (женщина пальцем указала на место, где на восточной стороне улицы Бальзака поднимались новые высотные дома), но строительство же ведут совсем другие люди.
В разговор вклинилась вторая женщина:
– Все ли строящееся проходит на законном основании? Нам кажется, все противоречит закону. Никто не интересуется этим вопросом, не поправляет, не наказывает виновных. Мы ничего не ведаем: хозяева ли мы собственного жилья, или оно давно перешло в чью-то собственность. Мы только сейчас, непосредственно через вас, узнали о том, что наши владения переходят из руки в рук неких самозванцев. Неужели, в таком случае, городские власти принимают нас за животных?
…Короче, в ходе исследования судьбы этого земельного участка, переходящего из одних рук в другие, интересуясь нынешней расценкой этой половины гектара земельного участка, мы заглянули в городское учреждение по ценам. Специалисты заведения, едва увидев копии документов в наших руках, немедленно предложили:
– Продайте их нам! Деньги тут же вручим наличными!..
– За сколько же вы покупаете?
– Сейчас мы быстренько подсчитаем… Один из работников немедленно сел за компьютер. Вслед другой специалист начал что-то подсчитывать на калькуляторе.
– Давайте торговаться! Называем пока стартовую цену – предлагаем пять миллионов долларов!
Мы тоже вошли в азарт:
– Нет, не согласны! Мы сейчас ищем того человека, который купит участок за десять миллионов долларов…
Тут третий специалист ухватился за телефонную трубку. Едва обменявшись парой слов, он предложил:
– Пригласить клиента? Он немедленно подъедет. С ним можно поторговаться и на десять миллионов...
– Нет, спасибо! Пусть цены еще подрастут. Заглянем к вам попозже…
Мы быстро распрощались с предприимчивыми людьми, которые уже напрашивались в посредники. Поневоле рождается вопрос: Какой объем составит прибыль, которую получат те лица, усердно способствовавшие тому, чтобы эта половина гектара лакомого куска земли была отмечена официальным грифом «ведет строительство». По какому праву Храпунов распорядился выдать этот участок отдельному человеку? Читатель может задать свой, вполне резонный, вопрос: «Почему ссылаетесь только на имя Храпунова? Где другие члены комиссии, подписавшие эти документы?»
Ответ уже известен: «Храпунов является доверенным уполномоченным президента Республики Казахстан! Отвечает же за все высокое должностное лицо – аким города!»
Думается, этим все сказано!
Кемелбек ШАМАТАЙ,
Алмат САХИУЛЫ,
«D»
«Тасжарган»
Обсудить новость на Форуме