16:15 19.06.2008 | Все новости раздела "Демократическая партия "Әділет""

Пресс-конференция на тему: «О ситуации со сносом жилищных строений граждан, проживающих в районе улиц: Аль-Фараби – Розыбакиева – Кожабекова – Гагарина»

19 июня 2008 года, в 11.00 ч. в пресс-клубе “Әділет” (г.Алматы) Демократическая партия “Әділет”, Союз защиты предпринимателей и собственников, а также владельцы земельных участков и строений Бостандыкского района города Алматы, провели совместную пресс-конференцию на тему: "О ситуации со сносом жилищных строений граждан, проживающих в районе улиц: Аль-Фараби – Розыбакиева – Кожабекова – Гагарина".

В пресс-конференции приняли участие:

- Сыдыхов Толеген Сейдомарович – первый заместитель председателя Демократической партии “Әділет”;

- Нургалиева Енлик Нургалиевна – секретарь ЦК партии по социальной политике, д.ю.н. профессор;

- Нуртаев Рамазан Туякович - член ЦК ДП “Әділет”, д.ю.н, профессор;

- Кыстаубай Омирбай Сайынулы – член ЦК ДП “Әділет”, к.ю.н;

- Резван Василий Александрович – директор Департамента по вопросам малого и среднего бизнеса Центрально аппарата Демократической партии “Әділет”, президент Союза защиты прав предпринимателей и собственников, член межведомственной рабочей группы при Правительстве РК по вопросам борьбы с “рейдерством”;

- Гузев Борис Александрович - Палата оценщиков РК, лицензированный оценщик, соавтор новейшей методики оценки земельных участков и строений.

Причиной для проведения пресс-конференции послужило коллективное заявление граждан, обратившихся в общественную приемную Демократической партии “Әділет” с просьбой оказать правовую помощь в разрешении ситуации, связанной со сносом их жилищных строений и изъятием принадлежащих им на праве собственности земельных участков.

Представители инициативной группы граждан, объявивших 5 июня текущего года бессрочную голодовку в знак протеста в отношении незаконных действий строительной компании ТОО “Сити Сервис Инвест Строй”, выдвигают требования об отмене Постановления 1/159 от 21 февраля 2006 года "Об изъятии (выкупе) земельных участков для государственных надобностей с целью строительства многоквартирных жилых домов" или замене застройщика участка.

Организаторы пресс-конференции ознакомили присутствующих журналистов с позицией партии по данному вопросу и прокомментировали юридическую сторону сложившейся ситуации.

В заключении организаторами пресс-конференции был озвучен текст обращения Демократической партии “Әділет” к Акиму города Алматы Есимову Ахметжану Смагуловичу:

Уважаемый Ахметжан Смагулович!

В последнее время проблемы, связанные с нарушением прав и законных интересов граждан при изъятии земельных участков якобы "для государственных нужд", все чаще вызывают отрицательный общественный резонанс. Причиной нашего обращения к Вам послужило коллективное заявление граждан в адрес Демократической партии “Әділет”. Жители сносимых домов, расположенных в районе улиц аль-Фараби – Розыбакиева – Кожабекова – Гагарина, обратились к нам с просьбой оказать им правовую помощь в разрешении назревшего конфликта.

Изучив материалы, представленные жителями данного участка, мы убедились, что в вышеуказанном районе производится снос жилых домов с последующей застройкой объектов не государственного, а коммерческого назначения (бизнес-центров, торгово-развлекательных объектов, МЖК и др.), т.е. вопрос об изъятии земельных участков граждан для государственных нужд сам по себе отпадает. К тому же выясняется, что компания, которая выкупает земли для собственных коммерческих нужд, осуществляет свою деятельность с нарушением "Методики оценки недвижимого имущества при его изъятии для государственных нужд", утвержденной Министерством юстиции, и вступившей в силу 8 февраля 2008 г.

Данное обстоятельство говорит о том, что привлекаемые застройщиком оценщики самым грубейшим образом нарушают законодательство. Действия частной строительной компании, по нашему мнению, сходны с рейдерством, прикрываемым государственными интересами. В результате этих незаконных действий застройщика возникло длительное противостояние между жителями этого района и малым предприятием ТОО “Сити Сервис ИнвестСтрой”, которое, на сегодняшний день, привело к бессрочной голодовке выселяемых из своих домов граждан. Отрицательное влияние данного конфликта на социальную атмосферу населения города Алматы налицо.

В ходе проверок уполномоченными государственными органами за прошлый год выявлено 3400 случаев нарушений, допущенных со стороны чиновников, призванных соблюдать, охранять и защищать права, как государственных, так и частных собственников. Все это говорит о том, что ситуация, сложившаяся вокруг сноса жилищных строений и изъятием земельных участков граждан для коммерческих нужд, вызывает вполне обоснованную озабоченность жителей данного района.

Мы обращаемся к Вам с просьбой урегулировать сложившуюся ситуацию и решить вопрос о законности:

а) выдачи лицензии компании-застройщику - ТОО “Сити Сервис ИнвестСтрой”;

б) выделения для этой организации крупных земельных участков под коммерческое строительство многоквартирных жилых домов.

Политсовет Демократической партии “Әділет”

Копия обращения граждан на имя председателя ДП "Әділет" М.С. Нарикбаева на 12 листах прилагается.

Также прилагаются копии документов, выявляющих нарушения по данному вопросу:

Копия Постановления 1/159 от 21 февраля 2006 г. "о выделении земельного участка и замене застройщика участка - малого предприятия - ТОО “Сити Сервис Инвест Строй”
Ответ Департамента Юстиции по г. Алматы;
Справка с сайта Акима Бостандыкского района о выделении около 16 гектаров (1 573 сотки) лучших земельных участков со всеми коммуникациями в верхней части города Алматы малому предприятию - ТОО “Сити Сервис Инвест Строй”;
Копия Устава - ТОО “Сити Сервис Инвест Строй”;
Копия договора №7 "об изъятии земельного участка между - ТОО “Сити Сервис Инвест Строй”и Акиматом г Алматы от 30 декабря 2005 г.";
Копия договора №11/11об изъятии земельного участка между - ТОО “Сити Сервис Инвест Строй” и предприятием Акимата г Алматы, компанией ГКП "Алматыжер"; от 18 января 2006 г.;
Копия Заключения земельной комиссии "о предоставлении земельного участка для строительства многоквартирных жилых домов со сносом существующих строений, расположенного по адресу: проспект Аль-Фараби, между улицей Розебакиева и проспекта Гагарина" от 08 декабря 2005 г., малому предприятию ТОО "Сити Сервис Инвест Строй";
Копия Постановления Акимата города Алматы от 12 апреля 2005 года № 2/209 "О мерах по взаимодействию уполномоченных государственных органов города Алматы по изъятию (выкупу) земельных участков (права землепользования) для государственных надобностей";
Копия решения XXIV-й сессии Маслихата города Алматы III-го созыва от 26 сентября 2006 года № 268;
Копия мирового соглашения от 30 января 2008 г.;
Копия ОПРЕДЕЛЕНИЯ Бостандыкского райсуда от 30 января 2008 г.;
Копия договора выкупа недвижимого имущества между собственниками земельного участка и строений Мантусовыми с одной стороны и Акиматом г. Алматы с другой стороны;
Копия "ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ЛИСТА" от 11 июня 2008 г. неисполненного Бостандыкским районным судом г. Алматы
Копия схемы – регламента г. Алматы;
Копия варианта дежурного эскиза проекта района улиц г. Алматы: Аль-Фараби - Розыбакиева - Кожабекова – Гагарина г. Алматы;
Копия схемы коммуникаций проекта района улиц г. Алматы: Аль-Фараби - Розыбакиева - Кожабекова – Гагарина г. Алматы;
Ответ Мин. Юстиции – Май
Ответ по учредителям СИТИ Сервис Инвест Строй и ТОО "Каблан" с налоговой и МЮ РК;
Запрос адвоката Меерзон по сносимым Лютым;
Ответ на запрос адвоката Меерзон Казгирограда;
Оценка по сносимым Лютым независимого оценщика Гузева Б.А.
Документы по голодающим -1 группы;
Документы по голодающим -2 группы;