13:45 18.01.2007 | Все новости раздела "Объединенная Гражданская Партия"

За месяц жилье подорожало на 5-7 тысяч долларов

11:29, 18 Января | Ирина Осипова,

Средняя цена на квадратный метр жилплощади в Минске доросла до 1225 долларов. То же самое происходит и в регионах.

В начале года рухнули ожидания сотен тысяч белорусов на собственные квадратные метры, которые планировалось приобрести при помощи кредитов и собственных накоплений. Кредиты в цене практически не упали, зато стоимость "квадрата", по мнению риэлтеров, еще только начала расти.

Неэлитная "единичка" в столице

По данным агентства недвижимости "Загородный дом" значительно подорожали прежде всего однокомнатные квартиры, хотя цены растут и на двух-, и на трехкомнатные.

Если в декабре "единичка" стоила в среднем 42-45 тысяч долларов (не берем самые дешевые и элитные), то сейчас – около 50 тысяч. А "хрущевки" – 45-48тысяч.

Двухкомнатная в районе Юго-Запад, в панельном доме, общей площадью в 50 квадратных метров (с чешской планировкой, где жилую площадь съедает огромный коридор) уже легко продается за 70 тысяч долларов.

Риэлтеры говорят:

– Купить квартиру сейчас – значит, выиграть.

Продать, соответственно, – проиграть. Никто из риэлтеров под диктофон не озвучивает прогнозы. Но не исключено, что ценник в столице к началу 2008 года будет приближаться к двум тысячам за квадратный метр.

Это отлично понимают и потенциальные продавцы. Количество предложений сократилось на 30-50 процентов. Рынок застыл в ожидании. На те квартиры, что есть в наличии, покупатели устраивают чуть ли не аукционы. Все, кто при деньгах, стремятся вложить их в самое выгодное – в недвижимость.

Никто не требует отмены паники

Подорожание на вторичном рынке – естественная его реакция на подорожание энергоресурсов.

Ситуация похожа на панику, но никто из чиновников пока не посмел объявить о происходящем и тем более успокоить народ. Что весьма логично – никто раньше батьки в пекло с разъяснениями не лезет.

Ждут реакции верхов. А тем за нефте-газовыми войнами пока не до того.

Как дорожало

По данным белорусского еженедельника "Недвижимость для всех" средняя цена квадратного метра в столице на 9 января 2007 составила 1225 долларов.

На январь Стоимость одного квадратного метра

2002 год 325 долларов

2003 год 378 долларов

2004 год 520 долларов

2005 год 680 долларов

2006 год 1034 долларов

Источник: Объединенная Гражданская Партия