22:45 22.06.2009 | Все новости раздела "Объединенная Гражданская Партия"
Как Борисовский вещевой рынок на городском стадионе решил стать прибыльным за счёт предпринимателей,или кое-что о жизни «вороньей»
Эх! А говорят что в стране кризиса нет, и всё это происки врагов, как вне, так и внутри страны. Но администрация данного рынка, где осуществляют деятельность 600 предпринимателей, решила совсем по-другому. Заткнуть все финансовые пробелы самым лёгким приёмом. Повышением арендной платы.
И не просто повышением, а существенным – на 60%!!!! Повышением, которое в случае вступление его в действие, будет приносить ежемесячно сверх ранее получаемых сумм за аренду, ещё около 20 тысяч евро в «закрома» рынка! Зачем советоваться с предпринимателями, когда им можно подсунуть договор с новыми условиями, без обоюдного рассмотрения. Можно подсунуть и одну строительную фирму, оказавшую услуги по изготовлению ролетов. И не просто ролетов, а «золотых». Хотя этот вопрос и пройденный, но стоил больших денег.
Проглотят всё! Так думают чиновники и точка. А как думают предприниматели? Это покажет время и существующее «демократическое» законодательство, о котором так много говорят в последнее время в государственных СМИ. Хотелось бы верить, что всё закончится положительно. Вопрос, сколько же можно снять шкур с предпринимателей, зависает в воздухе и на него надо давать ответ. Думают ли те, кто поднимает арендные ставки о том, как будут вытягивать очередное повышение цен люди, которые с утра до ночи крутятся как белки в колесе?
Скорее всего – нет! Но приходит время, когда народ начинает говорить вслух и защищать свой дом и дело.
Массовое нарушение законодательства со стороны администрации рынка в вопросе заключения новых договоров, требует обязательного оглашения со стороны «воронья», которое решило сказать своё «кар». Природа наделила ворона большой живучестью и длительностью проживания на этой земле. Живут и по 100 и по 200 лет! Так вот, сколько не душили предпринимателей, они были, есть и будут. В каком виде, это другой вопрос. А вот всё остальное имеет свойство пропадать.
Хотелось бы, чтобы данный конфликт разрешился обоюдным соглашением, устраивающим обе стороны. Хотелось бы! Хотелось бы, чтобы и совет предпринимателей, который планируется выбрать на предстоящем собрании, был от предпринимателей, а не назначен административным методом. А коль будет назначенный, вот тогда, уж точно, ставленники администрации с ними подпишут любые цифры повышения. И всё будет законно и красиво. Так что, господа предприниматели, выбирайте сердцем и головой. Это будет правильно.
Борисов. Городской стадион. Вещевой рынок. Красивый рынок. И люди работают там красивые и добрые. И жить хотелось бы им красиво и честно. Вот только не дают им, всё деньги тянут из карманов, которые имеют свойство пустеть. Красивый рынок, вот только «финансовые» аппетиты как снежный ком растут. Выкинуть бы этот ком на задворки истории.
А в остальном, всё хорошо. Кризиса у нас нет, «товарищи» предприниматели! Вот только кому то очень денюшек побольше хочется. Кому? А это уже совсем другая история.
Читайте нас, и вы узнаете дальнейшие события истории повышения арендных ставок на данном рынке.
_______________________________
_______________________________________________________
P.S. Предприниматели начинают защитные действия. 20 июня 2009 года на территории данного рынка проходит собрание, на котором присутствуют более 200 человек. По приглашению его участников, в нём принимает участие лидер предпринимателей Виктор Горбачёв. Предприниматели подписывают заявление (текст ниже), под которым ставят подписи все участники данного собрания. Сбор подписей будет продолжен и среди других предпринимателей. Данное заявление относят в администрацию рынка с целью его регистрации и получения ответа на поставленные вопросы.
И что бы Вы думали! Администрация не подписывает и не регистрирует заявление. Ссылаясь на отсутствие руководства данного рынка в настоящее время на месте! Вот это уже что-то новенькое! Стоит ли тогда вообще гражданам писать жалобы и заявления? И кому нужно законодательство об обращениях и заявлениях граждан, коль оно не действует? На поставленный вопрос: откуда взялись новые ставки на аренду, и кто может её обосновать экономически, вообще не смогла ответить, ссылаясь на какие то «верха».
Смешно всё это слышать, а особенно видеть (запись ответов смотрите ТУТ).
Возникает вопрос: так кто же даст вразумительный ответ на поставленные вопросы? Предприниматели решают направить аналогичные заявления в местные органы власти, в администрацию Президента и КГК. А также, провести собрание по выборам нового совета предпринимателей и освещать ситуацию в СМИ.
«Борьба». Кругом борьба. Предприниматели исправно осуществляют огромные денежные выплаты в бюджет государства, и желают спокойно работать, содержать свое семьи. А получается так, что они несут всю ответственность за тот финансовый кризис, который породила другая сторона. И любые обращения к другой стороне встречаются в штыки. Так та ли это сторона?
Дальнейший ход событий будет фиксироваться, и освещаться активистами «За свободное развитие предпринимательства» по всем направлениям.
_________
22-го июня Обращение всё же приняли и зарегестрировали в администрации рынка.
____________
_____________________________________________________________________________________
Директору КУП «Борисовский городской стадион»
индивидуальных предпринимателей рынка
КУП «Борисовский городской стадион»
Заявление-обращение
Информируем Вас о том, что среди индивидуальных предпринимателей на рынке КУП «Борисовский городской стадион» в последнем месяце стали возникать многочисленные вопросы, связанные с необходимостью разрешения возможных конфликтных ситуаций и которые требуют обязательного рассмотрения, а именно:
1. Избрания нового Совета индивидуальных предпринимателей рынка согласно указаниям Президента Беларуси Лукашенко А.Г. и существующего законодательства в данном вопросе. (Для более эффективного решения насущных вопросов ИП.) Данная проблема возникла после того, когда администрация рынка заявила о том, что существующий совет нелегитимен, и с ним работать они не желают. Соответственно, все существующие проблемы на рынке и их разрешение остаются без рассмотрения. Думаем, что это противоречит Указу Президента «Об обращениях и заявлениях граждан», поэтому, в дальнейшем, мы будем решать вопросы согласно действующего Указа и Гражданского Кодекса, как граждане Республики Беларусь.
2. По поводу заключения новых договоров аренды. Поддерживая в целом Указ Президента Республики Беларусь, от 4 августа 2006 г. № 498, направленный на повышения эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности, совершенствования порядка определения размеров арендной платы, тем не менее, индивидуальные предприниматели (арендаторы торговых мест) интересуются следующими вопросами:
А). Что конкретно подразумевается администрацией рынка под понятием «торговое место» как предмет договора аренды?
Б). Как формирует КУП «Борисовский городской стадион» ставку арендной платы за 1 кв. м.?
Свою заинтересованность в детальном рассмотрении данных вопросов индивидуальные предприниматели рынка аргументируют тем фактом, что, по их мнению, КУП «Борисовский городской стадион» предоставляет в аренду части своей территории (заасфальтированные участки земли), на которых индивидуальные предприниматели устанавливали торговые павильоны и роллетные кабины за свой счет. В то время как индивидуальные предприниматели вложили немалые средства для создания более цивилизованных условий для обслуживания покупателей, те участки территории рынка, которые предоставлялись предпринимателям в качестве торговых мест, многие годы фактически остаются без изменений (отсутствуют отводы воды, образующейся в результате дождя и снега).
Изменения условий договора в настоящее время осуществляется без двухстороннего рассмотрения и его обсуждения. Договор предоставляется с одной стороны, с условием обязательного его подписания. Что противоречит положениям гражданского кодекса в данном вопросе. Поэтому, это будет являться с нашей стороны моментом, дающим нам право для составления протокола-разногласий, и действием старого договора на прежних условиях до момента разрешения всех спорных вопросов.
Исходя из этого, индивидуальные предприниматели, прежде чем заключить новые договора аренды с КУП «Борисовский городской стадион», хотят получить уточнения по ряду вопросов.
- Как случилось, что при этом, фактическая сумма арендных платежей не только не уменьшилась, но, в новом договоре и, напротив, значительно увеличилась (приблизительно на 50%), если принимать за ставку 1 кв. м. сумму, эквивалентную 5 евро?
- Есть ли какие-либо экономические обоснования в вопросе повышения арендных ставок? В то время, когда Президент страны Лукашенко А.Г. требует внимательного подхода к деятельности предпринимателей и сохранения прежних условий их деятельности (включая и арендные платы), со стороны администрации без обоснований повышаются арендные платы?
- Собирается ли администрация рынка предпринять какие-нибудь шаги в будущем для отвода воды на тех участках, которые сдаются предпринимателям в аренду.
В связи с тем, что предприниматели и так несут большие финансовые вложения в свою деятельность (высокие налоговые нагрузки, резкий курс евро с нового года, и другие необходимые выплаты), данное повышение арендных ставок повлечёт за собою определённые трудности в нашей деятельности.
Просим Вас внимательно отнестись к существующей проблеме и надеемся на взаимное уважение в разрешение спорных вопросов по существующему законодательству. Мы, со своей стороны, оставляем за собою право отстаивать свое законные права всеми существующими способами, и в рамках существующего законодательства. В случае не рассмотрения данных вопросов, будем обращаться во все вышестоящие инстанции.
«20» июня 2009 года
С уважением, индивидуальные предприниматели вещевого рынка КУП «Борисовский городской стадион».
Служба информации "За свободное развитие предпринимательства"
Обсудить новость на Форуме